Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

Visningar

Måndag 9 September KL: 17:00 - 17:30 Föranmälan krävs! Anmäld dig via länk på vår hemsida. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Rosvik, ROSVIK

Fältvägen 18


I trevliga Rosvik väntar denna enplansvilla på ny familj. Ett perfekt boende för familjen som letar efter ett prisvärt boende med trevliga umgängesytor i ett fint kvarter. Huset erbjuder genomtänkta ytor om totalt 117 + 58 m². Renoverat arbetskök från IKEA med inredning i vitt som erbjuder både arbetsytor och förvaring. Öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum. Smakfullt renoverat badrum med våtrumsmatta på väggar och golv i ljus grå nyans. Det finns fyra sovrum (tonårsrum i anslutning från tvättstuga till garage), tvättstuga, bastu med dusch och förråd. Vidbyggt garage med fjärrstyrd port som nås från villan. Elljusspåret ligger ett stenkast bort och på vintern är det även skidspår. Fiber finns.

Rosvik ligger med bekvämt pendlingsavstånd både till Piteå och Luleå. En trevlig by vid havet med bekvämligheter så som obemannad bensinstation (OKQ8), Coop, bibliotek, ishall, sporthall, cateringverksamhet, frisersalong, restaurang, pizzeria och café. Det finns förskola och en skola med årskurs 1-6 i Rosvik. Rosvik har en småbåtshamn med tillgång till skärgården och en hamn för lite större båtar finns på Trundön samt ca 1 mil till Svartnäs där det även där finns båtplatser.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 117 kvm + 58 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 1119 kvm
Byggnadsår 1975
Pris 1 395 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Enplansvilla i mysiga Rosvik!

Planritning

Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fältvägen 18

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 117 kvm. Taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla, Älvsbyhus
Fastighet Rosvik 15:21
Boarea 117 kvm
Biarea 58 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Stående träfasad
Fönster Kopplade 2+1
Tak Plåt
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el via vattenburna radiatorer, luftvärmepump, kamin
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2023 - Renoverades badrummet av Bra Golv i Piteå AB
2021 - Ny luftvärmepump
2014 - Renoverades köket (IKEA)

Rum

HALL

En trevlig hall som inrymmer både skjutdörrsgarderober och hatthylla samt övrigt möblemang.

KÖK MED MATPLATS

Arbetskök som är smakfullt renoverat 2014 från IKEA med nyans i vitt. Bra med utrymme genom flertal över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, integrerad mikro, ugn och kyl/frys i fullhöjd. Invid köket finns tillhörande matplats, här finns plats för den större matgruppen. Kamin som ger både värme och mysfaktor!

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum som inrymmer större soffgrupp samt övrigt möblemang. Fint ljusinsläpp tack vare flertal fönster.

TRE SOVRUM

Tre sovrum där två av rummen är i bra storlek och dubbelsäng ryms. Ena sovrummet har även skjutdörrsgarderober. Det tredje sovrummet inrymmer enkelsäng.

BADRUM

Renoverat badrum (2023) med smakfulla materialval! Fin våtrumsmatta på väggar och golv i grå nyans med inredning i vitt. Elektrisk golvvärme. Handfat med kommod, badrumsskåp, WC-stol, badrumsspegel dusch med glasvägg.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga som består av tvättmaskin, torktumlare, diskho och garderob.

EKONOMIDEL

Ekonomidelen består av förrådsdel där hälften är omgjord till ett sovrum, bastu med duschkabin samt ingång till garaget.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Pris 1 395 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 751 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 184 000 kr
  • Småhusbyggnad: 567 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 567 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 1 231 000 kr
Fastighetsskatt 5 632 kr
Elförbrukning 20 639 kWh/år
Driftkostnad 35 549 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7 920 kr
  • Försäkring: 7 226 kr
  • Renhållning: 2 055 kr
  • Hushållsström: 17 848 kr
  • Sotning: 500 kr

Tomt

Tomtarea 1119 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan (1971-09-03)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende