Välkommen till Vältvägen 12 och denna trevliga enplansvilla med grönskande trädgård och inglasat uterum. Belägen på lugnt område med trivsamma grannar och en underbar trädgård på hörntomt där du och din familj kan njuta till fullo.
Sociala ytor som får de flesta att häpna! Här kan du bjuda in både svärmor och grannar på kalas. Via vardagsrummet nås ett nybyggt uterum som är både välisolerat och öppningsbart och erbjuder en lätt access ut till två uteplatser och generös trädgård. Huset upplevs stort och rymligt. Ett härligt kök är hjärtat i huset där du har uppsikt över trädgården. Tre fina sovrum och ett badrum med dusch finns. Mitt på husets långsida finns en entré som tar emot dina gäster och på sidan av huset finns en praktisk groventré. Gott om förvaringsutrymmen i hela huset i form av fina garderober. För skymmande förvaring används det fristående förrådet som du passerar vid infarten till tomten.
För barnfamiljen finns så klart viktiga parametrar vid val av ny bostad för att vardagen ska bli så smidig som möjligt. Området ligger väldigt fint till med närhet till sjö med badplats, tennisbanor, ishockeyhall och fotbollsplaner. För den sportintresserade finns även paddel och två gym och mänger av grönområden för powerpromenaden. Endast 240 m från huset ligger en mycket omtyckt förskola som familjen använder sig av med ca 4 min promenad. Väljer man istället grundskola och förskola i samma lokal så ligger en sådan ca 700 m bort.
Rimbo Centralt, Rimbo
Vältvägen 12
Information
Ansvarig mäklare
Maria Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Enplansvilla i toppskick på lugn och attraktiv adress!
Planritning
Maria Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vältvägen 12
Bostadsfakta
Planlösning
2019 Renovering kök. Nytt laminatgolv i kök/vardagsrum. Klinkers med golvvärme lades i båda hallarna. Ny utepanel.
2019 Nytt förråd med framdragen el.
2020 Renovering tvättstuga,
2021 Renovering kontor/sovrum med nytt golv och nymålade väggar.
2022 Målning vardagsrum och sovrum. Klinkers med golvvärme i tvättstuga.
2023 Målning barnrum. Ny elcentral.
Byggnad
Rum
KÖK
Ett ljust och trivsamt kök, placerat mitt i huset. Renoverat 2019 av nuvarande ägare med ny köksstomme och nya vitvaror. På ena sidan finns högskåp med både micro och ugn integrerade. Fullhög kyl och frys, allt i rostfritt och från Electrolux. Bra med arbetsyta på den gråa bänkskivan där induktionshällen är infälld. I väggskåpen ovanför sitter in utdragbar köksfläkt. Ovanför diskhon finns ett fönster och även vid matplats ser du ut till trädgården. Köksö är fristående och tas eventuellt med av säljare. Under samtliga väggskåp sitter belysning.
VARDAGSRUM OCH UTERUM
Intill kök ligger vardagsrum med stora fönsterpartier. Målad fondvägg. Laminatgolv. Läckert och påkostat uterum, om hela 36 kvm extra, ger värme till husets vardagsrum men också en stor möjlig yta för kalas och tex pingisbord. Stora öppningsbara skjutdörrar med svart profiliering. Klädda innerväggar med målad träpanel. Isolerat och slipat betonggolv.
SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Samtliga garderober är fristående och ingår i köpet
SOVRUM 2
Sovrum med plats för enkelsäng/våningssäng. Samtliga garderober är fristående och ingår i köpet.
SOVRUM 3/KONTOR
Sovrum med plats för enkelsäng/våningssäng. Samtliga garderober är fristående och ingår i köpet
BADRUM
Äldre badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschkabin, handfat och toalett. Fönster.
ENTRÉ
Mitt på huset finns en entré med plats för klädavhängning och sittplats. Ovanför dörr sitter en luftvärmepump. Utanför finns en uppbyggd altan med solchans på morgon fram till lunch. Golvvärme.
GROVENTRÉ
På kortsidan framför garaget har du husets andra entré med mer plats för ytterkläder och access till husets tvättstuga. Golvvärme.
TVÄTT
Renoverad tvättstuga med bänkskåp och avlastningsbänk för klädvård. Torktumlare och tvättmaskin. Rostfri ho. Fönster, öppningsbart. Golvvärme.
GÄSTRUM/FÖRRÅD
Sovrum med plats för dubbelsäng alternativt ett rymligt förråd.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 270 000 kr
- Småhusmark: 575 000 kr
- Uppvärmning: 31 566 kr
- Vatten/avlopp: 12 071 kr
- Försäkring: 7 357 kr
- Renhållning: 3 024 kr
Summa kr/år: 54 018kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (63 543 kr)
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
https://www.hitta.se/kartan!~59.74274,18.35004,14z/tr!i=tdEY9cpY/search!i=1012042453!q=v%C3%A4ltv%C3%A4gen%2012!t=single!st=plc/tileLayer!l=1?search=v%C3%A4ltv%C3%A4gen+12&st=combined&sst=plc&sids=1012042453&srb=0
Dokument
Området
I den lilla orten Rimbo, strax norr om Stockholm hittar vi ett samhälle med bra serviceutbud som matbutiker, restauranger, badhus, badplats samt diverse idrottsföreningar. I Rimbo bor du med bra pendlingsmöjligheter både till Stockholm, Norrtälje samt Uppsala. I oktober varje år arrangeras även Rimbo marknad som är välbesökt.
Närområde
Matbutiker: Ica Supermarket Rimbo, B&B Rimbo, Coop Rimbo
Förskolor: Vallby Hage förskola, Skarsjö förskola, Västertorp förskola, Bålbro förskola, Håsta förskola
Skolor: Viby friskola (F-9), Bålbroskolan (F-3), Långsjöskolan (4-9)
Kommunikation
Bussar utgår från Rimbo busstorg till Norrtälje, Stockholm och Uppsala
Övrigt
Motorn för ortens framväxt från förra sekelskiftet var järnvägen. Järnvägen avvecklades i slutet av 1980-talet och nästan alla spår av järnvägen är idag bortbyggda eller svåra att avläsa i staden och landskapet. Den norrgående banvallen är delvis omvandlad till gång- och cykelväg men inne i Rimbo tätort övergår den till väg