Välkommen till detta trevliga radhus om 117 kvm i toppskick i attraktiva området Österskär!
+ Tillbyggt hus med 14 kvm tvättstuga & bastu
+ Nyrenoverade ytskikt (se lista) & helt nytt badrum 2022!
+ Baksida med soligt sydväst läge!
+ Altan baksida under tak
+ I samfällhetsavgiften ingår: kabel tv, bredband, värme, vatten, sophämtning och vinterväghållning
Två allrum samt tre sovrum varav ett med egen klädkammare, perfekt för barnfamiljen! Helt nytt badrum, nya ytskikt i hela huset samt ytskiktsrenoverat kök. Huset har under 2022 genomgått flertalet renoveringar. Välkommen hem!
Entréplan består av en rymlig hall, praktiskt och fint kök med matplatsdel, sovrum/kontor samt WC och tvättstuga med dusch & bastu invid. Från tvättstugan tar du dig ut till den härliga uteplatsen med perfekt solläge!
Vardagsrum med härlig rymd med takhöjd upp till nock i halva delen av utrymmet. Trappan går upp i det luftiga vardagsrummet & leder till övre plans två sovrum, varav ena med klädkammare, mindre allrum samt nyrenoverat badrum utrustat med wc, dusch, kommod och belysning.
Garage och p-plats i länga strax utanför huset.
Fiber finns installerat.
Förråd om ca 6 kvm finns på husets baksida.
Radhuset är beläget på den mycket attraktiva Riddarvägen där ni har nära till det mesta. Området ligger med närhet till grönområden, flertalet badplatser, båtklubb, tennisklubb och kommunikationerna är goda med ca 700 m till Tuna tågstation som tar dig till Östra station på ca 35 min. Närhet till förskola (Tuna förskola) och skola (Österskärsskolan upp till årskurs 6) endast ett par steg ifrån fastigheten, även en härlig allmänning finns utanför huset, perfekt för lekglada barn!
Renoveringar / åtgärder utförda 2022:
Helt nyrenoverat badrum på övre plan med golvvärme.
Samtliga ytskikt och alla dörrar (förutom en dörr) är bytta. Ytterdörr bytt.
Köket är ytskiktsrenoverat. Luckor omlackade, ny bänkskiva installerad samt nytt kakel uppsatt.
Trappan upp till övre plan har blivit slipad och målad.
WC:n är ytskiktsrenoverad.
Renoveringar / åtgärder utförda senaste åren:
2025 - Nytt kanalplasttak ovan altan
2024 - Nytt plåttak ovan tvättstuga/bastu
2023 - Nya persienner båda sovrummen ovanvåning
2019 - Nytt takfönster över vardagsrum från 2019.
2012 - Ny garageport
2010 - Nytt takfönster
2007 - Yttertak
Tvättstugan är byggd på 70-talet och är renoverad ca 2002 med dusch och bastu samt bra förvaringsytor i över- och underskåp samt bra avlastningsytor.
Kökets stommar är från ca 2000.
Österskär, Österskär
Riddarvägen 32
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jenny Nystrand
Franchisetagare i Österåker/Vaxholm
0707-72 79 85
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Radhus i toppskick i attraktivt område!
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Riddarvägen 32
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 839 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 512 000 kr
- Hushållsström: 7 654 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 60 192 kr
Summa kr/år: 67 846kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (77 920 kr)
Kommentar: Samfällighetsavgift (kabel tv, bredband, värme, vatten, sophämtning, vinterväghållning) 56 892 kr/år. Obligatorisk avgift till Österskärs vägförening 3 300 kr/år
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker tuna ga:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Samfällighet: Österåker tuna s:16
Dokument
Området
Österskär är ett villaområde i Österåkers kommun. Här finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Området ligger på en kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden. I området finns Tunaborgen med anor till 1200-talet.
Närområde
RESTAURANGER OCH SERVICE
I Österskär finns den populära restaurangen Solbrännan som är belägen precis vid Österskärs Havsbad och har en fin uteservering samt en fantastisk havsutsikt. Här serveras lunch dagligen året om, söndagsbrunch under våren och hösten, BBQ på sommaren samt julbord i November och December. De har även temakvällar året om för allmänheten, så som musikkvällar och modekvällar. Solbrännan går att hyra för fester, bröllop, mindre konferenser och minnesstunder. De ordnar även med catering. Lokalen och terrassen är rullstols- och barnvagnsvänliga!
Här finns även en klädbutik och en salong.
AutoMat Tuna Livs (vid Tunagård station)
https://www.facebook.com/TunaLivs/
Åkersbergas första obemannade livsmedelsbutik.
De säljer även lokalproducerade produkter och har färskt bröd och bullar varje morgon.
Öppet 05-23 alla dagar året runt.
Här ligger även Ida & the cakes. Egendesignade tårtor och cupcakes.
https://www.idaandthecakes.se/
Österskärs villaägarförening håller i midsommarfirande vid Strandängen vid Österskärs havsbad. Man anordnar även andra aktiviteter som tex julgransplundring
ÖVF har 9 st bryggor med båtplatser som man kan hyra (kö)
https://www.ovf.se/
Kommunikation
KOMMUNIKATIONER
I Österskär finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Roslagsbanan går 2-4 gånger i timmen beroende på tidpunkt och dag. Från Österskär till Stockholms östra tar det cirka 40 minuter och till Åkersberga station tar det endast 4 minuter.
Övrigt
SPORT OCH FRITID
Österskär och Tuna är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Österskärs havsbad är en fin badstrand med både klippor och sand samt brygga.
I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga, cirka 3 kilometer från Österskär station, finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar.
FÖRSKOLA OCH SKOLA
I Österskär finns bl.a. Förskolan Tuna, Tärnans förskola, Montessoriförskolan Aquarius och Österskärsskolan (Fskk-årskurs 6)
Under 2022 invigdes Åkersbergas multihall med 13 000 kvm. Här finns det plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se