+ Bo bland trädkronorna på totalt 205kvm
+ Nära havet, skola och tågstation
+ Nya solceller -23 och ny bergvärmepump -24
+ Två nyrenoverade badrum -19
+ Nytt Puustelli kök -21
+ Nya golv kök och vardagsrum -20
Har du alltid drömt om att bo högt upp, granne med trädkronorna? Då har du kommit rätt. Här flyger fåglarna i höjd med köksfönstret. Ljuset når huset från alla håll. Här uppe ser du över stora delar av Åkersberga. Upplev denna fantastiska villa på totalt ca 200 kvadratmeter, belägen i ett lugnt och eftertraktat område. Här möts du av en ljus och rymlig interiör med en välkomnande atmosfär och stilfulla detaljer. Det moderna köket erbjuder högkvalitativa skåp och vitvaror, perfekt för den som älskar matlagning. De generöst tilltagna umgänges ytorna har utformats för både avkoppling och sociala tillställningar. Till fastigheten hör även en högt belägen naturtomt som lockar till uteliv och avkoppling. Närheten till skolor, tåg, shopping och natursköna områden gör detta till en perfekt bostad för familjen som önskar en harmonisk livsstil. Missa inte chansen att bli ägare till detta drömhem!
Ett fint Trivselhus som låtit uppföras av nuvarande ägare, hemtrevligt med praktisk planlösning. Store entré, hall och allrum nere. Badrum med dusch, WC och bastu från 2019. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin från 2024 och torkskåp ca 2018. Mellan tvättstugan och sovrummet finns ett stort förråd/klädkammare. Tre väl tilltagna sovrum med garderober. Allt detta ryms på entréplan. Denna våning har också vattenburen golvvämre för extra komfort.
Mitt i huset leder trappan upp till de mer sociala ytorna. Kök med utmärkt planlösning för middagar och tillställningar. Köket från Puustelli färdigställdes 2021. Köket har bla. Fläkt från Fjäråskupan 2019, kyl och frys ca 2019 samt spishäll från 2021. Här kan du laga mat, se ut över naturen och samtidigt samtala med din familj och dina gäster. Matbord med plats för många, finns i det angränsande matsalen med flera fönster i burspråk. Är det varma dagar kan man med fördel sitta ute på den stora balkongen invid köket.
Vardagsrummet har tak öppet upp till nock som ger en härligt rymd när ni träder in i detta stora rum. Från vardagsrummet når ni ut till altanen med gott om plast för uteliv. Här har ni även en lätt access till trädgården på baksidan.
Hela köket och vardagsrummet har nytt vackert 1-stavs parkettgolv (från Tarkett). Här uppe finns ett stort badrum med dusch, WC och kommod från 2019 samt ett stort sovrum med flera garderober. Slutligen finns ett mindre sovrum som idag används som kontor.
Österskär, Österskär
Norra Åsvägen 8
Information
Ansvarig mäklare
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 35
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Över 200kvm stort hus!
Planritning
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norra Åsvägen 8
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 754 000 kr
- Småhusbyggnad: 4 230 000 kr
- Uppvärmning: 16 612 kr
- Vatten/avlopp: 12 517 kr
- Renhållning: 2 460 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 300 kr
Summa kr/år: 34 889kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (44 414 kr)
Kommentar: Hemförsäkring tillkommer och varierar från olika bolag.
De har idag ett 25 ampere abonnemang för att kunna ladda elbil även när det är hög belastning vid kall väderlek på vintern. Utan behov av laddning av elbil räcker det med ett 20 ampere abonnemang och då blir nätavgiften lägre.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Dokument
Området
Österskär är ett villaområde i Österåkers kommun. Här finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Området ligger på en kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden. I området finns Tunaborgen med anor till 1200-talet.
Närområde
RESTAURANGER OCH SERVICE
I Österskär finns den populära restaurangen Solbrännan som är belägen precis vid Österskärs Havsbad och har en fin uteservering samt en fantastisk havsutsikt. Här serveras lunch dagligen året om, söndagsbrunch under våren och hösten, BBQ på sommaren samt julbord i November och December. De har även temakvällar året om för allmänheten, så som musikkvällar och modekvällar. Solbrännan går att hyra för fester, bröllop, mindre konferenser och minnesstunder. De ordnar även med catering. Lokalen och terrassen är rullstols- och barnvagnsvänliga!
Här finns även en klädbutik och en salong.
AutoMat Tuna Livs (vid Tunagård station)
https://www.facebook.com/TunaLivs/
Åkersbergas första obemannade livsmedelsbutik.
De säljer även lokalproducerade produkter och har färskt bröd och bullar varje morgon.
Öppet 05-23 alla dagar året runt.
Här ligger även Ida & the cakes. Egendesignade tårtor och cupcakes.
https://www.idaandthecakes.se/
Österskärs villaägarförening håller i midsommarfirande vid Strandängen vid Österskärs havsbad. Man anordnar även andra aktiviteter som tex julgransplundring
ÖVF har 9 st bryggor med båtplatser som man kan hyra (kö)
https://www.ovf.se/
Kommunikation
KOMMUNIKATIONER
I Österskär finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Roslagsbanan går 2-4 gånger i timmen beroende på tidpunkt och dag. Från Österskär till Stockholms östra tar det cirka 40 minuter och till Åkersberga station tar det endast 4 minuter.
Övrigt
SPORT OCH FRITID
Österskär och Tuna är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Österskärs havsbad är en fin badstrand med både klippor och sand samt brygga.
I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga, cirka 3 kilometer från Österskär station, finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar.
FÖRSKOLA OCH SKOLA
I Österskär finns bl.a. Förskolan Tuna, Tärnans förskola, Montessoriförskolan Aquarius och Österskärsskolan (Fskk-årskurs 6)
Under 2022 invigdes Åkersbergas multihall med 13 000 kvm. Här finns det plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se