Välkommen till en fint renoverat 2:a med stor inglasad balkong som präglas av öppna ytor med ett härligt ljusinsläpp i och med den genomgående planlösningen. Öppen möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter. Fint renoverat kök med full maskinell utrustning, bra med förvaring och bra arbetsytor. Matplats för 4-6 personer. Rymligt vardagsrum med plats för större sittgrupp. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som ligger i bästa söderläge med sol hela dagen och utan något hus framför sig som gör att man har minimalt med insyn och maximalt ljusinsläpp. På balkongen får man plats med ett bord för fyra alternativt loungemöbler. Väldisponerat sovrum som vetter mot den bilfria innegården och rymmer dubbelsäng och en stor skjutdörrsgarderob. Topprenoverat och stambytt badrum från 2021 med helkaklade väggar, klinkergolv samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring i en klädkammare i lägenheten samt ett stort förråd i direkt anslutning utanför dörren i trapphuset.
Från lägenheten är det ca 5 minuters promenad till T-bana och bussar som tar dig till Stockholm City på ca 35 min. Ett stenkast bort ligger Hallunda Centrum med diverse butiker, banker, apotek, systembolag mm. I närheten finns flertalet skolor och förskolor.
Välkommen på visning!
NORSBORG
Linvägen 13
Information
Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimalt planerad 2:a med stor inglasad balkong i söderläge och topprenoverat stambytt badrum!
Planritning
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Linvägen 13
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande öppen hall med plats för avhängning av ytterkläder och skoförvaring. Det finns även plats för byrå eller annat mindre möblemang.
Kök
Fint renoverat kök med mycket gott om förvaringsskåp och arbetsytor. Matplats med plats för 4-6 personer. Utsikt mot föreningens bilfria innergård. I köksutrustningen finns spishäll, spisfläkt, diskmaskin, mikro samt "side by side" kyl och frys.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för stor sittgrupp och trivselmöblemang. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i bästa söderläge med sol hela dagen. Plats finns för sittmöbler och odlingar. Balkongen ligger i ett öppet läge utan hus framför och har således minimalt med insyn.
Sovrum
Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng och stor skjutdörrsgarderob. Sovrummet vetter mot den bilfria innergården.
Badrum
Topprenoverat stambytt badrum (renoverat 2021) med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet har en rymligt duschhörna för en till två personer, WC, tvättställ samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Klädkammare/förråd
Rymlig klädkammare med mycket gott om förvaring. Förvaringen består av ett hyllsystem som kan anpassas efter behov. Utanför bostaden på samma våningsplan finns ett enskilt stort förråd med egen ingång.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 7 000 kr
Summa kr/år: 9 400kr
Kommentar: Förbrukning motsvande ca 190 kWh/mån
Förening
Brf Klövern är belägen i Hallunda och består av 450 bostäder fördelat på åtta hus, byggda 1972-1974, varav hälften finns på Linvägen och andra hälften på Klövervägen.
Stadgar och årsredovisning finns bifogade på objektet på fastighetsmäklarens hemsida. Viktigt att ta del av förvaltningsberättelsen som finns i årsredovisningen men kika också på föreningens hemsida: http://www.brfklovern.se/. Kontakta även HSB Södertörn för mer info: 08-6086800.
2001 Fasad och balkongarbeten
2002 Fasad och balkongarbeten
2005 Ombyggnad av komplementhusen
2006 Ombyggnad av komplementhusen
2009 Individuell el mätning
2010 Lokaler görs om till lägenheter
2011 Lås och bokningssystem
2013 Ombyggnad av fasader
2014 Ombyggnad av fasader
2015 Ombyggnad av fasader
2015 Renovering av garage
2017 Nedgrävning av sopbehållare
2017 Nya Hissar
2018 Nya Hissar
2021-2022 Stambyte
2022-2023 Målning av trapphus
Föreningen ska/har bytt stammarna. Planerad start: ca kvartal 1, 2021. För de enskilda bostadsrättshavarna innebär det att badrummen och WC:n kommer att renoveras i dess helhet. ( I denna lägenhet är stambytet utfört). I förråden installeras nya 3-fas el-centraler med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Nya ledningar dras från proppskåpet till badrum och wc. Även i köken kommer stammarna att bytas, dock blir ingreppen inte lika omfattande som i badrum och WC. Samtliga lägenheter får en standard som uppfyller branschens regler för säker vatteninstallation och riskerna för vattenskador minimeras för lång tid.