VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vreta, Norrtälje

Vreta ängsväg 11

Letar du efter ett fritidshus som kombinerar charm, bekvämlighet och ett naturskönt läge? Endast 10 minuter från Norrtälje stad hittar du detta nyrenoverade och inflyttningsklara hus, redo att bli ditt nästa hem eller drömställe för helg- och semesterboende.

Huset är nymålat både invändigt och utvändigt och erbjuder en ljus och mycket hemtrevlig atmosfär. Här möts du av:
- En välkomnande entréveranda med platsbyggda bänkar med förvaring
- Ett rymligt kök med både vedspis och elspis, diskmaskin samt kyl och frys – perfekt för både vardag och fest.
- Ett mysigt vardagsrum där du kan koppla av efter en dag utomhus.
- Ett sovrum med direkt utgång till ett stort uterum, som i sin tur leder vidare till en härlig terrass och en prunkande trädgård.
- Ett helkaklat duschrum med WC, tvättmaskin och eleganta vikbara glasväggar.

På den kuperade tomten finns fler fantastiska detaljer:
- Ett gästhus med två rum och en charmig veranda – perfekt för gäster eller som extra utrymme.
- Ett växthus med trätrall, idealiskt för odlingsentusiaster.
- Två förråd för förvaring av trädgårdsverktyg och maskiner.
- Tomten bjuder på en idyllisk mix av berg, gångar och buskage. Här växer även vindruvor och flera perenna växter, vilket gör trädgården lika njutbar som praktisk. För barnen är det en drömplats för lek och äventyr.

Optimalt läge
Läget är perfekt för både fritidsboende och permanent boende. Buss 631 stannar precis vid vägen nedanför, och du har nära till både badplatsen vid sjön Limmaren och stadslivet i Norrtälje.

Välkommen att höra av dig!
Anmäl ditt intresse redan idag och säkra chansen att uppleva denna pärla på plats.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 48 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 2 varav 1 sovrum
Tomt 2444 kvm
Byggnadsår 1965
Pris 2 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Charmigt fritidshus nära Norrtälje – inflyttningsklart och fullt av möjligheter!

Välkommen till Vreta Ängsväg 11!
Välkommen till Vreta Ängsväg 11!
Rymligt och modernt kök
Rymligt och modernt kök
Matplats samt vedspis
Matplats samt vedspis
Kök
Kök
Matplatsen med skogen som granne...
Matplatsen med skogen som granne...
Kök
Kök
Utsikt från matplatsen
Utsikt från matplatsen
Kök mot hall samt vardagsrum
Kök mot hall samt vardagsrum
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Rymligt duschrum med tvättmaskin samt wc
Rymligt duschrum med tvättmaskin samt wc
Detaljbild
Detaljbild
Duschrum mot sovrum
Duschrum mot sovrum
Sovrum
Sovrum
Ljust och fint uterum med utgång till terrass och trädgård
Ljust och fint uterum med utgång till terrass och trädgård
Hall
Hall
Entréveranda med vedlår
Entréveranda med vedlår
Entréveranda
Entréveranda
Eget växthus i nära anslutning till huset
Eget växthus i nära anslutning till huset
Trädgårdsförråd samt gästhus
Trädgårdsförråd samt gästhus
Gästhus med egen entréveranda samt trädgårdsförråd
Gästhus med egen entréveranda samt trädgårdsförråd
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild

Planritning

Planritning 2D
Planritning 2D

Planritning 2D
Planritning 2D
Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vreta ängsväg 11

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 48 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 2 195 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 737 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 923 000 kr
  • Småhusbyggnad: 814 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 814 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar 1 870 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 9 500 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 4 770 kr
  • Försäkring: 7 149 kr
  • Renhållning: 2 710 kr
  • Sotning: 579 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 3 600 kr

Summa kr/år: 18 808kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (28 882 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansfritidshus
Fastighet Ösbyholm 1:70
Boarea 48 kvm
Byggnadsår 1965
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2003
Vatten & avlopp Egen borrad brunn samt wc till sluten tank
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Tak Tegel
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Vedspis, luftvärmepump samt elradiatorer
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gästhus samt två förrådsbyggnader
Renoveringar Nymålad fasad och nymålade ytskikt interiört
Bredband Fiber finns ej indraget. Mobilt bredband har använts vilket har fungerat bra.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 2444 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering P-plats för två bilar på tomten

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Ösbyholm GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Ösbyholm GA:4 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Brunn Mm, 01-IM1-70/2391.1

Planbestämmelser Byggnadsplan (1961-08-08)

Dokument

Området

Trevligt fritidshusområde som blivit permanentboende för en del personer. Fördelen är att det ligger så pass bra till mot Norrtälje stadskärna. 1 km till insjö Limmarens badplats.

Närområde

Vreta handel eller inne i Norrtlje

Kommunikation

Hit går bussen från Spillersboda (630) och Norrtälje(631) mot Rådmansö och det är så bra att den t.o.m stannar utanför på stora vägen.

Räkna på ditt nya boende