Visningar

Torsdag 27 Mars KL: 17:00 - 17:30 KVÄLLSVISNING - Välkommen att anmäla dig via vår hemsida. Boka
Lördag 29 Mars KL: 13:00 - 13:30 LÖRDAGSVISNING - Välkommen att anmäla dig via vår hemsida. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Solbacka Strand, NORRTÄLJE

Solparksvägen 13A

Nu har du chansen att bli ägare till denna ljusa och välplanerade fyrarummare i ett av de attraktiva punkthusen i främre ledet i Solbacka Strand. Här får du den där extra känslan av lyx och komfort som många söker, och på sina 94 kvadratmeter finns det gott om plats för både familj och vänner.

Köket är en riktig höjdpunkt, med finesser både i vitvaror och bardel. Här hittar du även extra förvaring i form av ett vitrinskåp och stiliga arbetsbänkar i stenskivor. Om du kommer från en villa, kommer du snabbt känna dig hemma i denna rymliga och funktionella yta. Låt dina gäster slå sig ner vid bardelen eller på balkongen medan du förbereder middagen – perfekt för sociala stunder.

Bostaden har tre bra sovrum. Det närmast köket har en extra bred öppning och används idag som en mysig läshörna eller kontor, vilket gör det lätt att anpassa efter dina behov. De andra två sovrummen ligger mer avskilt, med fönster i österläge. Perfekt för en god natts sömn.

De två badrummen är stora och smakfullt inredda, med trendiga kakel- och klinkersval. Här finns verkligen inga kompromisser – den stiliga färgsättningen ger en känsla av exklusivitet. I det ena badrummet finns dessutom en praktisk kombi-tvättmaskin, vilket gör vardagen enklare.

Den här bostaden har en smakfull och påkostad inredning med extra tillval. Alla fönster är utrustade med antingen persienn eller rullgardin, och de eleganta herrgårdsdörrarna ger en klassisk touch. Den vackra trestaviga ekparketten pryder hela bostaden, och de vitmålade väggarna, tillsammans med stiliga fondtapeter i hallen och sovrummen, skapar en harmonisk känsla.

Med souterräng-läget kommer du upp en våning från markplan, vilket ger en härlig översikt och ett ljust intryck.

I Solbacka Strand bor du med närhet till skog och natur samtidigt som Norrtälje stadskärna finns inom bekvämt avstånd. En vacker gång- och cykelväg längs Norrtäljeviken leder in till stadens mysiga caféer, restauranger och butiker.

Stadsbussen stannar i närheten och tar dig smidigt till Norrtälje busstation.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 94 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 8245 kr/mån
Rum 4 varav 2-3 sovrum
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 2 975 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Exklusiv 4:a med inglasad balkong nära hav och vacker natur

Planritning

Planritning 2D
Planritning 2D

Planritning 2D
Planritning 2D
Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Solparksvägen 13A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 94 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Rymlig hiss
Våning 1 av 6, Entréplan i ett souterränghus
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer E1002
Pris 2 975 000 kr utgångspris
Avgift 8245 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten samt Telia öppen fiber.
Elförbrukning 3 402 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 344 kr
  • Hushållsström: 4 452 kr

Summa kr/år: 5 796kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,65%
Andel av årsavgift 2,6544%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 764 484 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Strandängen i Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-3596
Gatuadress c/o Vind Redovisning AB, Box 356
Postnummer 76124
Ort Norrtälje
Epostadress styrelsen@brfstrandangen.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av punkthuset på Solparksvägen 11 resp 13 med fin utsikt mot området och Norrtäljeviken. I föreningen finns 2 rok, 3 rok samt 4 rok. Förråd finns i källaren och cykelförråd finns på gården.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 44
Parkering Parkering finns. P-platser med elstolpe samt carports. Kö tillämpas.
Tv och bredband Telia öppen fiber ingår, men medlemmarna tecknar själva bredband och tv-abonnemang.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 94 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, med värmeåtervinning
Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan alternativt i utvändigt förråd. Cykelförråd finns på gård. Gemensamt barnvagns-/rullstolsförråd i källaren.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2023-10-28
Primärenergital 55

Övrigt

Parkering P-plats med elstolpe finns att hyra via föreningen. (250kr/mån)
Balkong Stor härlig balkong som kan nyttjas sent in på hösten. Inglasad. Delvis sikt mot Norrtäljeviken.

Dokument

Området

Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.

Närområde

Matbutik Coop i Grind och ICA Norrköp på Vätövägen

Kommunikation

Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.

Parkering

Ofta finns parkering i anslutning till boendet.

Övrigt

Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.

Räkna på ditt nya boende