Visningar

Torsdag 22 Augusti KL: 12:00 - 12:30 Välkomna! Anmäl er gärna Boka
Boka visning
  • Dela via:
Solbacka Strand, NORRTÄLJE

Solparksvägen 13A

Denna rymliga tvåa om 68 kvm är både sällsynt stor för att vara en tvåa men är också speciell på så sätt att den har en egen uteplats i markplan om 26 kvm, i söderläge. Perfekt för dig som gillar att spendera tid utomhus och kanske odla lite eller bara söker en fin plats när vädret tillåter?
Lägenheten är nyrenoverad med nytt golv och vitmålade väggar. Kök från Marbodal med rostfria vitvaror och vita snickerier. Kök och vardagsrum i öppen planlösning om hela 33 kvm samt rejält sovrum med skjutdörrsgarderob längs hela kortsidan. Helkaklat badrum med tvättmaskin samt alla andra bekvämligheter som förväntas. Välkomnas in gör ni via hallen som förutom har plats för ytterkläder, även har en praktisk klädkammare. Källarförråd, barnvagns- eller rullstolsförråd på samma plan samt hiss upp till entréplan.

Denna bostad är en riktig pärla! Som att bo i ett litet radhus och har Solbacka strands mysiga omgivningar direkt utanför. Här finns härliga promenadstråk ner mot Norrtäljeviken, matbutiker på gångavstånd och bussen som tar er ner på stan om orken tryter.

Välkomna på visning av denna otroligt fräscha och rymliga bostad!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 68 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5577 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 0 av 5
Hiss Ja
Pris 1 500 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Rymlig tvåa med magisk uteplats i söderläge

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Solparksvägen 13A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 68 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Hissen går mellan alla plan
Våning 0 av 5, En trappa ner från entréplan samt uteplats i souterrängplan

Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och trestavig ekparkett på golvet.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 68 kvm
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Källarförråd
Bredband Fiber finns

Rum

HALL

Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Praktisk klädkammare.

SOVRUM

Rymligt sovrum om 15 kvm med plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning längs med hela kortsidan. Två fönster.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Dusch med vikbara duschväggar i klarglas, wc, handfat med kommod i vitt samt matchande spegelskåp, tvättmaskin med bänkskiva i vitt över samt väggskåp.

KÖK & VARDAGSRUM

Kök från Marbodal med vita snickerier, bänkskiva i laminat som liknar ek samt vitt kakel som stänkskydd. Fönster ovanför arbetsytorna. Vita vitvaror; kylskåp, frys, inyggnadsugn- och micro, spishäll, spisfläkt samt integrerad diskmaskin. Stor yta för soffgrupp och matgrupp. Rummet har en totalyta på 33 kvm och utgång till uteplatsen i söderläge. Rummet har flera olika möjligheter till möblering.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2023-10-28
Primärenergital 55

Ekonomi

Lägenhetsnummer SÄ-E0902
Pris 1 500 000 kr utgångspris
Avgift 5577 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, kallvatten samt kabel-tv.
Driftkostnad 6 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 2 400 kr
  • Övrigt: 1 200 kr

Andel i förening 2,09%
Andel av årsavgift 2,09%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 798 781 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Strandängen i Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-3596
Gatuadress c/o Vind Redovisning AB, Box 356
Postnummer 76124
Ort Norrtälje
Epostadress styrelsen@brfstrandangen.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av punkthuset på Solparksvägen 11 resp 13 med fin utsikt mot området och Norrtäljeviken. I föreningen finns 2 rok, 3 rok samt 4 rok. Förråd finns i källaren och cykelförråd finns på gården.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 44
Parkering Parkering finns. P-platser med elstolpe samt carports. Kö tillämpas.
Tv och bredband Telia öppen fiber ingår, men medlemmarna tecknar själva bredband och tv-abonnemang.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Föreningen har p-platser samt carport. Kö tillämpas.
Uteplats Stenlagd uteplats om 26 kvm i söderläge

Dokument

Området

Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.

Närområde

Närmaste butik är en matbutik i Grind där även skola för barn upp till ÅK 9 finns. Här ligger även pizzeria Arena som erbjuder mer än bara pizza på menyn.

Kommunikation

Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.

Parkering

Ofta finns parkering i anslutning till boendet.

Övrigt

Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.

Räkna på ditt nya boende