Välkomna till detta parhus om 108 kvm i 1,5 plan med riktigt bra läge intill Norrtäljeviken och med 136 kvm utemiljö som upplåten tomt. Här har ett nytt bostadsområde vuxit fram med en blandning av olika typer av hus. Inspirationen är hämtad från semesterhusen i Danska Århus med ekoby-tanke kring solpaneler, odlingslotter och naturlekpark. Ett trivsamt boende med mycket fönster och härliga ytor att umgås på med familjen. Ljusa materialval gör att det är enkelt att flytta in och få detta till ditt hem, precis som du vill.
Modernt och kaxigt, så visar bostadshuset upp sig så fort du öppnar ytterdörren. Vardagsrummet och kökets fönsterparti går ingen obemärkt förbi med utgång till en trädäckad altan med sol från tidig eftermiddag tills solen går ner. Tre bra sovrum finns i bostaden, ett av dessa har läckra takfönster med glimt av Norrtäljeviken och en egen klädkammare. Badrummet på entréplan går i vitt kakel på vägg och grått klinker på golv och här tar man även hand om familjens tvätt. Dusch finns också i bostadens andra badrum på övervåningen.
Solcellerna på taket bidrar till en lägre elförbrukning under vår, sommar och tidig höst. Här bor du i ett sjönära bostadsområde med promenadvägar till centrum längs vatten och granne med Lindholmens naturreservat.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Solbacka Strand, NORRTÄLJE
Solgränd 4A
Information
Ansvarig mäklare
Maria Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Maria Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Solgränd 4A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 18 690 kr
- Vatten/avlopp: 13 608 kr
- Försäkring: 2 580 kr
Summa kr/år: 34 878kr
Kommentar: VA-kostnaden är beräknad på en fast avgift på 564 kr/mån samt en rörlig del som avser förbrukningen ca 570 kr/mån.
Förening
Byggnad
Från takterrassen/balkongen på övre plan finns också ett förråd, perfekt för dynor och annat. Glasade partier.
Rum
VARDAGSRUM
Ett ljust och trivsamt vardagsrum med direkt utgång via skjutdörrar i glas till bostadens uteplats. Snygg ekparkett ligger i hela bostaden som också har vattenburen golvvärme för skön komfort. Delvis öppen planlösning ger en självklar matplats mellan kök och vardagsrummet. Målade väggar i en ljus kulör.
KÖK
Snyggt och stilrent kök från Ballingslöv med släta luckor och lådor i vitt. Kök och vardagsrum delas av med en vägg som även inkluderar högskåp för ugn och micro samt kyl och frys.
Under överskåpen sitter infällda ledspotligts. Bänkskivan av mörkgrå laminat har både infälld induktionshäll och nedsänkt diskho. Målade väggar i en ljus kulör.
SOVRUM 1 ENTRE
Ett rymligt sovrum med fönster mot framsidan. Plats för säng och garderob. En garderob ingår. Målade väggar i vitt.
BADRUM/TVÄTT
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kakelplattor på vägg. Duschvägg, handdukstork, kommod med två lådor och tvättställ samt matchande spegelskåp. På motsatt sida finns en arbetsbänk där tvätt och torktumlare samsas under. Överskåp och städskåp i vitt. Frånluftsvärmepump NIBE finns också i badrummet.
HALL
Öppen hall och trapphus. För klädförvaringen finns skjutdörrar av spegelglas. Under ektrappen kan du med fördel placera en arbetsplats eller ha det helt öppet. Innanför ytterdörren finns klinkerlagt golv. Målade väggar i vitt.
ÖVRE HALL/PASSAGE
Access till två sovrum, badrum och takterrass.
SOVRUM 2/ÖVRE PLAN
Ljuvligt sovrum med öppningsbara takfönster som även har infällda mörkläggningsgardiner. Ingång till klädkammare. Plats för dubbelsäng. Väggar målade i en ljus kulör.
SOVRUM 3/ÖVRE PLAN
Det sista sovrummet har fönster mot baksidan. Plats för säng och klädförvaring. En garderob ingår. Fondvägg målad i en röd kulör, övriga väggar i vitt.
BADRUM/ÖVRE PLAN
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och golvvärme(el).. På väggen sitter vita kakelplattor och en fondvägg i brunbeige kulör. Dusch med vikbar duschvägg, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Fönster.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.
Närområde
Matbutik Coop i Grind och ICA Norrköp på Vätövägen
Kommunikation
Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.
Parkering
Ofta finns parkering i anslutning till boendet.
Övrigt
Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.