Visningar

Lördag 9 November KL: 12:00 - 12:30 Välkommen på visning! ANMÄL DIG gärna så att vi kan hålla dig uppdaterad kring försäljningen. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Centrala Norrtälje, NORRTÄLJE

Roslagsgatan 27B

Välkommen till Roslagsgatan 27B och denna charmiga etta på 34 kvm, belägen i det karakteristiska "tornet" i centrala Norrtälje. Byggnaden, uppförd 2018, har blivit utsedd till årets vackraste i Norrtälje. Det är ett stilfullt hörnhus med putsade fasader, klassiskt bandtäckt plåttak, takkupor, spröjsade fönster och ett torn – en modern tolkning av Norrtäljes byggnadshistoria, samtidigt som det hyllar den tidigare gula stadsvillan i trä som låg på platsen. Huset har hiss och två ingångar – en från Kråkbrinken och en från innergården.

Bostaden välkomnar med en hall där det finns plats för avhängning och inbyggda garderober för ytterkläder och städutrustning. Vardagsrummet leder ut till en balkong genom eleganta dubbeldörrar, vilket skapar en luftig och öppen känsla. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod, wc och glasduschväggar. Ett vädringsfönster med en bänk i grå marmor samt ljusgrå klinker på golvet ger en stilren touch.

Arbetsköket är kompakt och funktionellt, utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggd mikrovågsugn och en diskret utdragbar köksfläkt i glas. De många och stora fönstren bidrar till ett härligt ljusinsläpp som ger en öppen och trivsam känsla i hela bostaden.

Här bor du på ett fantastiskt läge med närhet till både vatten och Norrtälje centrum. Alldeles intill ligger den nya stadsdelen Norrtälje hamn, där parker, torg, hamnpromenader samt butiker och restauranger växer fram. Det är en underbar plats att både bo och leva på.

Föreningen tillåter andrahandsuthyrning och garage finns i huset med direkt access via hiss. Garageplats erhålles enligt kösystem i föreningen.

Busstationen, som ligger på ca 5 minuters gångavstånd, erbjuder smidiga förbindelser till Stockholm, Uppsala och övriga Roslagen.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 34 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3309 kr/mån
Rum 1 varav 1 sovrum
Våning 1 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris 1 350 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Kvadratsmart och modern etta i det unika "tornet" i centrala Norrtälje

Dags för förändring
Dags för förändring

Planritning

Planritning 2D
Planritning 2D

Planritning 2D
Planritning 2D
Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Roslagsgatan 27B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1 varav 1 sovrum
Boarea 34 kvm. säljarens information
Hiss Ja
Våning 1 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 34 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Lägenhetsförråd finns i källarplanet. Cykel- och barnvagnsförråd finns på bottenplan samt i källarplan.
Bredband TV via fiber. Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Telia öppen fiber (medlemmen tecknar eget abonnemang).

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Lägenhetsnummer SP-B1101
Pris 1 350 000 kr utgångspris
Avgift 3309 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, kallvatten och basutbud av tv-kanaler. Utöver månadsavgiften betalar ägaren för förbrukning av varmvatten (se driftskostnad)
Elförbrukning 1 018 kWh/år
Driftkostnad 4 116 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 296 kr
  • Hushållsström: 2 820 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,02677%
Andel av årsavgift 2,6775%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 604 038 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Sparven
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-1375
Gatuadress Roslagsgatan 27B
Postnummer 76131
Ort NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Sparven tillhandahåller 24 bostadsrätter som har byggnadsår 2018. Föreningen har ett flerbostadshus i fyra våningar med garage på källarplan.
Föreningens ekonomi Inga planerade förändringar
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 24
Renoveringar Inga stora renoveringar på gång.
Parkering Föreningen tillhandahåller 20 st garageplatser. Kostnaden är 900 kr/månad. Separat kö. Det finns laddstolpar för elbil.
Tv och bredband TV via fiber. Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Telia öppen fiber (medlemmen tecknar eget abonnemang).
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen Lägenhetsförråd finns i källarplanet (hiss). Cykel- och barnvagnsförråd finns på bottenplan samt i källarplan.

Dokument

Området

Norrtälje är en fin småstad med en idyllisk stadskärna. Samtidigt finns ett stort utbud av restauranger, kaféer, butiker, livsmedelsaffärer m.m. Det havsnära läget med den trevliga hamnpromenaden och societetsparken gör staden trevlig för alla åldrar.

Kommunikation

Bra buss-kommunikationer till närliggande städer såsom Stockholm och Uppsala. Vardagar, dagtid, går buss 676 till Stockholm/Tekniska högskolan var 15:e minut.

Räkna på ditt nya boende