I mysiga och barnvänliga Solbacka finns snart ett av de rymliga kedjehusen om 155 kvm nu till salu! Här flyttar ni in i en bostad fördelad på en ljus hall, generöst kök med plats för både matgrupp eller ett extra sovrum, mysigt vardagsrum med högt i tak och braskamin , två renoverade badrum, fyra sovrum, allrum och tvättstuga.
Husets ytskikt har renoverats löpande och större investeringar är utförda. Förutom detta en härlig utemiljö med uteplatser i alla sollägen, både för middag under ljuvliga sommarkvällar eller en kaffestund när våren nalkas. Gräsytor runt huset, lekstuga och rutschkana, förråd samt parkeringsplats är ytterligare några av fördelarna med denna fastighet.
Här finner ni inte bara ett hus, utan ett riktigt hem!
Välkomna på visning!
Solbacka, Norrtälje
Planetvägen 39
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fräscht, välplanerat och friköpt kedjehus
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Planetvägen 39
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 087 000 kr
- Småhusmark: 691 000 kr
- Vatten/avlopp: 18 821 kr
- Försäkring: 6 809 kr
- Renhållning: 1 580 kr
- Hushållsström: 14 070 kr
- Sotning: 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 4 500 kr
Summa kr/år: 46 280kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (56 354 kr)
Kommentar: Uppvärmning = Direktverkande el + värmepump + kamin + FTX. Vägavgift, snöröjning ingår i sammfällinghetsavgift
Byggnad
Plåttak, badrum x2 utfört 2008
Kök och golv med nivellsystem - 2005/2006
Dränering norra och östra sidan 2012
Nya fönster 2012
Tilläggsisolerat samt ny panel 2008
Renovering tvättstuga samt ny varmvattenberedare 2008
Installation av FTX ventilation 2021
Rum
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med grå klinkers (golvvärme-el)på golvet och vitmålad panel på väggarna. God plats för ytterkläder i skjutdörrsgarderob. Vitmålad trappa upp till övre plan.
KÖK
Rejält kök med snickerier i ek, bänkskiva i grå laminat samt härliga ytor och gott om förvaring. Köket har både mycket förvaring i väggskåp, men även i köksön som även ger ännu mer arbetsyta. En större matplats som även går att dela av för ytterligare ett sovrum. Utgång till altan med sol från morgon till kväll.
Rostfria vitvaror; inbyggnadsugn- och micro, spisfläkt, spishäll (induktion), side-by-side kylskåp och frys. Diskmaskin i vitt. Grå plattor av sjösten som stänkskydd över arbetsytorna. På golvet ligger ett grått laminatgolv som liknar klinkers samt samma ljusa parkett som i te hallen. Väggarna är målade i vitt samt med vit panel som fondvägg.
VARDAGSRUM
Härlig rum med snedtak som ger en fin rymd. Fönster åt två håll samt täljstenskamin. Vitmålade väggar, ekparkett samt god plats för soffgrupp.
BADRUM NV
Vitt kakel på väggarna och gråsvart klinkers på golvet (el-golvvärme) Wc, tvättställ med kommod i vitt och matchande spegelskåp över. Vikbara duschväggar i klarglas.
SOVRUM 1
Grå/beiga väggar och ekparkett på golvet. Fönster mot baksidan. Plats för dubbelsäng, även om det står en enkelsäng i rummet idag.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Mörka väggar och parkett på golvet. Plats för soffa.
SOVRUM 2
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Olika nyanser som går i samma färgskala på väggarna, ekparkett samt fönster mot norr.
SOVRUM 3
Plats för enkelsäng, vita väggar och ekparkett på golvet. Fönster mot väster.
SOVRUM 4
Detta rum är i dagsläget avdelat med en sovdel och en lekdel. Väggar i rosa resp grönt och laminatgolv. Utgång till balkong mot öster. Väggen går enkelt att ta ner om så önskas.
BADRUM ÖV
Badrum med svart våtrumsmatta på golvet samt vitt kakel på tre väggar och svart på väggen med fönster. Badkar, wc, tvättställ med kommod i vitt med svarta dörrar. Matchande spegelskåp över. Öppningsbart fönster.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Fårtickan GA:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Dokument
Området
Barnvänligt område med hus byggda från 70-tal till nutid. Förskolor och skolor i området samt fina grönområden. Nära till badet Lunda strax utanför Norrtälje samt cykelväg till stadskärnan. I Solbacka finns både villor, bostadsrätter, bostadsrättsradhus samt friköpta radhus.
Närområde
I området finns flera förskolor samt närhet till Norrgärdesskolan F-6 samt Freinetskolan Mimer i Fågelsången F-6. Förskolorna Solbackastugan, Mimer, Vildnissarna samt Körsbäret. Matbutik Coop och ICA Norrköp samt pizzeria Arena.
En uppskattad lekplats och pulkabacke finns på Nyponvägen.
Kommunikation
Lokalbuss 658 till Norrtälje Busstation
Övrigt
I Solbacka finns fina promenadvägar för dig som uppskattar naturen eller kanske har hund.