Visningar

Söndag 9 Februari KL: 13:00 - 13:30 Välkommen på visning! Anmäl dig gärna för att hållas uppdaterad kring försäljningen.
Måndag 10 Februari KL: 17:00 - 17:30 Välkommen på kvällvisning! Anmäl dig gärna för att hållas uppdaterad kring försäljningen
  • Dela via:
Solbacka Strand, NORRTÄLJE

Maria Winkvists väg 6A

Välkommen till Maria Winkvists väg 6A – en ljus, rymlig och väldisponerad tvåa i attraktiva Solbacka Strand!

På fjärde våningen finner du denna välplanerade tvåa om 60 kvm med fantastisk utsikt och ett härligt ljusflöde. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär, medan bostadens placering bland vackra ekar ger en harmonisk känsla. Morgonsolen strålar in och skapar en mjuk start på dagen, medan kvällssolen återvänder för att avrunda dagen i perfekt ljus.

Det rymliga och helkaklade badrummet är stilrent inrett med golvklinker, frostade fällbara glasväggar vid duschhörnan, kommod med handfat samt en praktisk tvätthörna med arbetsbänk och överskåp. Här finns även en kombinerad tvätt- och torktumlare.

Vardagsrummet och köket präglas av stora fönster som släpper in generöst med naturligt ljus. Härifrån når du den inglasade balkongen som även löper runt hörnet – en perfekt plats att njuta av både förmiddagssol och sköna kvällar i kvällssol.

Det fullt utrustade köket har moderna vitvaror från Bosch, inklusive kyl/frys, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikrovågsugn – allt för en smidig matlagning i vardagen.

Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder dessutom en rymlig walk-in-closet, perfekt för en ordnad och lättillgänglig förvaring.

Till lägenheten hör ett förråd, bekvämt placerat i en byggnad precis utanför porten. Här finns även en laddstation för elbil. Parkeringsplats finns att hyra via föreningen, och carport erbjuds genom kösystem. Föreningen har även en mycket fin gård med grillplats och sittgrupper bland de pampiga ekarna.

I Solbacka Strand bor du med närhet till skog och natur samtidigt som Norrtälje stadskärna finns inom bekvämt avstånd. En vacker gång- och cykelväg längs Norrtäljeviken leder in till stadens mysiga caféer, restauranger och butiker.

Stadsbussen stannar i närheten och tar dig smidigt till Norrtälje busstation.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 60 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4490 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 4 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2015
Pris 1 750 000 kr

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Supertrevlig tvåa om 60 kvm med inglasad balkong med utsikt över Norrtäljeviken

Planritning

Planritning 2D
Planritning 2D

Planritning 2D
Planritning 2D
Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Maria Winkvists väg 6A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 60 kvm. säljarens information
Hiss Ja
Våning 4 av 6
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1301
Pris 1 750 000 kr
Avgift 4490 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme och kallvatten. Föreningen debiterar faktisk förbrukning av varmvatten
Driftkostnad
  • Hushållsström: 3 600 kr

Summa kr/år: 3 600kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-01-29
Andel i förening 3,01%
Andel av årsavgift 3,0099%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 486 393 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Fyrtornet I Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769626-2620
Gatuadress Maria Winkvists väg 6A
Postnummer 76165
Ort NORRTÄLJE
Hemsida https://brffyrtornet.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen En förening om 26 lägenheter, och således så tar det inte lång tid att känna igen grannarna. Här stannar man ofta till och växlar några ord med grannarna när man möts på gården. Genom en trivselkommitté anordnas lite trevligheter för att ytterligare förstärka samhörigheten i föreningen. Här finns en trevlig gård med ekar och grönska och där finns sittgrupper, grillplats och piskställning, omgärdat av en vacker gärdesgård. Mangel och ett litet "bibliotek" finns i källaren. I föreningen finns tillhörande parkeringsplatser att hyra, varav 13 i carport. Alla platser har eluttag för motorvärmare.
Föreningens ekonomi Inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar. //2025-02-05
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 26
Parkering En parkeringsplats utomhus kostar 200:- per månad och en parkeringsplats i carport kostar 400:- per månad.
Överlåtelseavgift 1400 kr
Pantsättningsavgift 570 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Cykelförråd

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 60 kvm
Byggnadsår 2015
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump (frånluft)
Övriga byggnader
Cykelförråd. Parkeringsplats via föreningen. Finns även ett visst antal carports.
Bredband Bredband finns indraget i fastigheten och bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar abonnemang med valfri leverantör.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2019-12-01
Primärenergital 72

Dokument

Området

Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.

Närområde

Matbutik Coop i Grind och ICA Norrköp på Vätövägen

Kommunikation

Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.

Parkering

Ofta finns parkering i anslutning till boendet.

Övrigt

Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.

Räkna på ditt nya boende