Denna villa om 148 kvm ligger på den lugna vägen Långdälden i lantliga men stadsnära området Malsta. Här bor ni med hästhagar och ängar runt om, och samtidigt bara 10 min med bil in till Norrtäljes stadskärna. Huset ligger på en större tomt med uteplatser i alla sollägen, fina gräsytor, utekök och lekstuga. Huset har vårdats sedan det byggdes och man har anpassat planlösningen efter den större familjen där matlagning och hemmamys står i fokus. Härliga sociala ytor så som matplats intill köket och den inmurade braskaminen. Stort allrum med platsbyggd infälld förvaring på övre plats. Två badrum, tre sovrum på nedre plan samt ett större på övre. Här finns även ett arbetsrum/gästrum smart inrett i takkupan.
Köket är något alldeles extra och här har man lagt ner både mycket pengar och kärlek för att skapa en riktig dröm för den matlagningsintresserade!
Detta är en kommande försäljning så välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse eller frågor!
Malsta, Norrtälje
Långdälden 10
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern villa i lantligt läge med många sovrum och dina drömmars kök
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Långdälden 10
Bostadsfakta
Allmänt
Huset har enstavigt parkettgolv till stor del.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 765 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 351 000 kr
- Uppvärmning: 26 400 kr
- Vatten/avlopp: 1 340 kr
- Försäkring: 8 580 kr
- Renhållning: 2 800 kr
- Sotning: 600 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 950 kr
Summa kr/år: 41 670kr
Kommentar: Elkostnad har korrigerats för laddning av El-bilar. dvs. endast konsumtion i huset. Uppvärmning är både uppvärmning och elkostnad.
Byggnad
Rum
Hall
Möts av en välkomnande hall med vackert ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Vinylgolv och mönstrad tapet på väggarna. Här går trappan upp till övre plan.
Matsal
Ett socialt utrymme med fina fönster mot bakgården, här finns gott om plats för ett större matbord. Braskaminen som är strategiskt placerad så att den även syns och kan njutas av från matsalen. Mönstrad tapet på väggarna och öppet mot kök och hall. Utgång till altanen mot baksidan.
Kök
Detta kök har det lilla extra och är renoverat 2022. Stor köksö, kyl/frys frenchdoor och en mysig inbyggd sittbänk. Intill köket finns en braskamin som bidrar till extra mysfaktor. Ett ytterst påkostat kök från Ballingslöv med restaurang spis/ugn med dubbla ugnar och en avancerad spisfläkt. Gott om förvaring, arbetsytor samt två hoar. Integrerad diskmaskin samt inbyggnadsmicro och ytterligare en (integrerad) frys i samma skåp.
Badrum
Badrum med wc, handfat, kommod och duschkabin. Våtrumstapet på golv och väggar. Öppningsbart och frostat fönster mot framsidan. Badrummet är från byggnadsåret 2007.
Sovrum 1
Gott om utrymme för skrivbord och dubbelsäng. Fönster i västerläge. Ljus tapet på väggarna. Laminatgolv
Sovrum 2 och 3
Detta rum används som både sovrum för barnen och lekrum. Här har man delat av rummet så att ytterligare ett mindre, sovrum skapats. Denna vägg går att ta bort om man önskar. Diskreta tapeter på väggarna och ena rummet har fönster mot baksidan och det andra har inget fönster. Den mindre rummet får inte kallas rum, men fungerar som sovdel och sovrum 2 som lekrum. Men går givetvis att använda som två barnrum.
Tvättstuga
Tvättstuga och groventré. Här finns luftvärmepumpen, tvättmaskin, tumlare samt bänkskiva med ho framför fönstret mot baksidan. Våtrumsmatta och våtrumstapet i grått.
Övervåning
Allrum/vardagsrum
I detta mysiga rum har förvaringsutrymmen byggts in i väggen. Plats för stor soffa och soffbord. Mörk tapet på väggarna. Fönster mot gaveln åt söder.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, tv, wc samt handfat med kommod. Grått kakel på väggarna samt matchande klinkers på golvet (el-golvvärme) Snedtak. Badrummet är byggt 2017, våtrumsintyg finns.
Sovrum 4
Det största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng. Förvaring i kattvinden, bakom skjutdörrar. Fönster mot gaveln åt norr samt vita väggar.
Arbetsrum/gästrum
Mindre rum byggt i takkupan, som fungerar som arbetsrum/gästrum. Rummet är för litet för att klassas som rum, men fyller helt klart sitt syfte. Kan tex även fungera som barnkammare då det ligger intill master bedroom. Vita väggar med bård och grön färg på nedre delen. Fönster mot öster.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Malstaby GA:8 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-06/226.1
Dokument
Området
Lantligt område endast ca 10 min från Norrtälje stad. Här blandas villaområden med större tomter och äldre lantliga enskilda fastigheter. Hästgårdar, hagar och fina naturområden.
Närområde
Ca 10 med bil till Knutby torg med matbutiker som Willys och Lidl samt diversehandel som Jysk, Normal och Rusta. Här finns även Mio och Kandyz samt pizzeria och sushi.
Kommunikation
Buss 636 går till och från Norrtälje busstation och närmaste busshållplats är vid Malsta vägskäl.