VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centralt/Hamnen, NORRTÄLJE

Havslänken 3

Välkommen att bli den första som flyttar in i denna välplanerade trea på våning tre! I de vackra husen i Tjärleken i Norrtälje hamn är egentligen inte bara välplanerad, den är perfekt! Dess 114 kvm är fördelade på sovrum med rejäl klädkammare, egen balkong och badrum. Kök och vardagsrum om totalt 54 kvm i öppen planlösning med fönster mot väster och utgång till bostadens andra balkong. Här njuter ni av kvällssolen och det lugna läget in mot innergården. Ytterligare ett sovrum av god storlek (11 kvm) och som tack vare rummets form har plats för en större säng. Bostden har gott om förvaring i flera garderober i både sovrum och hall. Det andra duschrummet har direkt access från hallen, vilket gör att gästerna använder detta.
Detta är det optimala alternativet till villan eftersom ni inte behöver göra avkall på antal badrum eller rymd. Att ha tvättmaskin och tumlare i ert privata badrum är som att ha tvättstuga och föreningen gemensamma terrass uppe på taket med orangeri och utsikt mot de vackra omgivningarna, men gräsklippningen, den slipper ni!

Förutom terrassen har Brf Tjäran garage i källarplan (plats finns!), elcyklar, lådcyklar samt poolbil.
Smart, praktiskt och lyxigt!

Välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 114 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7280 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 3 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2024
Pris 4 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Maria Lantz
Mäklarassistent
0703-89 72 50
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nyproducerad trea med två badrum, två balkonger och garageplats!

 Balkong från vardagsrummet mot väster
Balkong från vardagsrummet mot väster
Master bedroom
Master bedroom
Klädkammare om 5 kvm från master bedroom
Klädkammare om 5 kvm från master bedroom
Balkong mot öster från master bedroom
Balkong mot öster från master bedroom

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Havslänken 3

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 114 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Rymlig och snabb hiss som går mellan alla plan inkl garage
Våning 3 av 6, Tredje våningen
Balkong Ja, Balkonger 12 kvm

Genomgående trestavig ekparkett i alla rum utom badrummen. Vitmålade väggar i alla rum samt kök från Vedum. Snickerier i vitt samt bänkskiva i beige laminat, som även sitter som stänkskydd på väggen. Vitvaror i rostfritt från Siemens; kylskåp, frys, inbyggnadsugn- och micro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.
Fönsterbänkar i sten.
Badrummen är helkaklade med grått klinkers (komfortvärme) på golvet och vitt kakel på väggarna. Det mindre badrummet har wc, tvättställ, spegel med belysning över samt dusch.
Det större badrummet har dusch, tvättställ med kommod (Vedum) samt spegel med belysning över, wc samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva över samt vita väggskåp.
Master bedroom med klädkammare om 5 kvm. Här har man egen access till badrummet samt utgång till balkong i österläge (morgonsol).
Kök och vardagsrum är i öppen planlösning med utgång till balkong i västerläge. God plats för både matgrupp och soffgrupp.
Det mindre sovrummen har fönster mot öster och plats för dubbelsäng.
Gott om förvaring i både garderober med skjutdörrar, fristående garderober samt klädkammare.

Ekonomi

Lägenhetsnummer F1301
Pris 4 995 000 kr utgångspris
Avgift 7280 kr/mån
I avgiften ingår värme
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme och förråd
Andel i förening 2,2513%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 864 777 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Tjäran
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769640-3927
Gatuadress c/o Wästbygg Projektutveckling AB, Rosenborgsgatan 12
Postnummer 16974
Ort Solna
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Nyproducerad förening med svanenmärkning
Föreningens ekonomi Se ekonomisk plan
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 50
Antal lokaler 3
Renoveringar Nej
Parkering Föreningen har 33 platser för boende i garaget.
Tv och bredband Öppen fiber finns till varje lägenhet
Överlåtelseavgift 1338 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Mysig innergård med växtlighet och sittplatser
Gemensamma utrymmen Gemensamt takterrass med orangeri i söderläge, ut mot ån. Co-work lounge, barnvagnsförråd samt cykelförråd. Elcyklar, lådcyklar och pool-bil finns för medlemmarna.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 114 kvm
Byggnadsår 2024
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader Co-workinglounge, gemensam takterrass med orangeri. Garage med elcyklar och bilpool.
Bredband Öppen fiber

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Övrigt

Parkering Garage finns i källarplan
Balkong Två balkonger; en i österläge (3 kvm) och en i västerläge (9 kvm)

Dokument

Området

Nyetablerat område med bostäder, butiker och restauranger

Kommunikation

Några minuters promenad till busstationen

Räkna på ditt nya boende