Fyrorna i Grind är eftertraktade och i synnerhet de som är smakfullt totalrenoverade och ligger i gavelläge. En av anledningarna är såklart planlösningen med både badrum och gäst-wc, men också den solida föreningen och lugnet i området.
Den här lägenheten är dessutom en riktig pärla då den är totalrenoverad och bara att flytta in i! Här har nuvarande ägare lagt både tid, pengar och ett stort engagemang för att få det så smakfullt och hemtrevligt som det är nu.
Badrum och gäst-wc är och renoverade 2014 i samband med stambyte så både snyggt klassiskt och utfört av fackman.
På första våningen behöver ni inte bekymra er om tunga matkassar och med läget på denna bostad så är det heller ingen insyn.
Bostadens 96 kvm är fördelade på en praktisk entré som vidare går ut till den rymliga hallen, som är lägenhetens hjärta. Har har ni både ingång till badrum och gäst-wc samt till samtliga andra rum. En generös hall ska inte underskattas, det är här ni möts i vardagens alla bestyr.
Rymligt och fullt utrustat kök med separat matplats där William Morris satt sin touch samt utgång till en lummig och mysig balkong. Fint ljusinsläpp och gott om förvaring och arbetsytor.
Fortsätter ni vidare genom hallen kommer ni till alla tre sovrummen, varav ett något mindre. Vardagsrum med god plats för soffgrupp och tack vare gavelläget, fönster åt två väderstreck.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till flera skolor, mataffär, fina promenadstråk och mycket mer. Att området ligger väldigt nära den nya stadsdelen "Norrtälje hamn" gör ju inte saken sämre. Varken investeringsmässigt eller för nöjes skull. Norrtäljeviken ligger bara ett stenkast bort.
Välkomna att boka er för visning, för denna lägenhet får ni bara inte missa!
Grind, NORRTÄLJE
Grindvägen 16C
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfullt renoverad lägenhet, endast en halvtrappa upp
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Grindvägen 16C
Bostadsfakta
Planlösning
Lägenheten är totalrenoverad med helt nya ytskikt, kök samt badrum renoverade 2014 i samband med stambyte. Bostaden har genomgående laminatgolv som liknar grå ek.
Byggnad
Övernattningslägenhet kostar cirka 100 kr.
16950 2016
Fjärrvärme 2012
Radonmätning 2014
Fönsterbyte 2019
Tak (nu, ett hus per år)
Gemensam uteplats med grill
Rum
Hall
Rymlig hall med 3 garderober samt plats för ytterkläder. Hallen är uppdelad i entré och sen vidare ut till en möblerbar hall som ligger i mitten av lägenheten.
Klädkammare
Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Den är så pass stor att den även skulle kunna användas som tex kontor eller "gamingrum" för tonåringen.
Sovrum 1
Detta används idag som master bedroom, men sovrum 3 är störst. Rummet har väggar målade i ljust beige/grå samt har plats för dubbelsäng. Rummet har två garderober samt fönster mot väster.
Sovrum 2
Detta rum används som kontor/gästrum idag, men fungerar såklart utmärkt som sovrum med plats för enkelsäng. Fönster mot väster och väggar målade i samma nyans som sovrum 1.
Sovrum 3
Bostadens största sovrum har plats för dubbelsäng och fönster mot öster. Här finns inbyggda garderober som är inmålade i samma kulör som väggarna.
Badrum 1
Helkaklat badrum med svart klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Frostat och öppningsbart fönster tack vare gavelläget. Här finns wc, dusch med frostade vikväggar, handfat med kommod i vitt, spegelskåp samt handdukstork och tvättmaskin som står i en praktisk nisch.
Gästtoalett
Gästtoaletten har samma klinkers på golvet som i badrummet och målade väggar. Här finns wc samt handfat med kommod i grått.
Köket
Köket är renoverat 2022 och i samband med detta höjdes stommarna upp för att motsvara dagens standard. Vita snickerier med charmiga/klassiska beslag, bänkskiva i laminat som matchar golvet, diskho i vit emalj, vitt kakel som stänkskydd samt rostfria vitvaror från IKEA; inbyggnadsugn, spishäll (induktion), integrerad diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. Vit frihängande spisfläkt. Gott om förvaring i skåp och lådor samt fint ljusinsläpp via fönster mot öster. Separat matplats med plats för större matgrupp. Tapeten Pimpernel från William Morris ger både liv och karaktär åt rummet. Utgång till den mysiga balkongen i österläge.
Vardagsrum
Rymligt rum med plats för större soffgrupp eller tex soffgrupp och matsalsgrupp. Här har ni fönster både mot väster samt ett mindre mot norr. Väggar målade i en ljusbeige nyans.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 6 864 kr
- Hushållsström: 4 584 kr
- Övrigt: 3 816 kr
Summa kr/år: 15 264kr
Kommentar: Vattenavgiften inlagd under övriga kostnader.
Förening
Fjärrvärme 2012
Radonmätning 2014
Fönsterbyte 2019
Tak (nu, ett hus per år)
Gemensam uteplats med grill
förhyrda med elstolpe samt reserverade (där man får stå med parkeringstillstånd) Kö tillämpas.
Det finns möjlighet att hyra en föreningslokal i hus 24.
Övrigt
Dokument
Området
Barnvänligt område med flera skolor, förskolor, fotbollsplan, lekplats och bara en kort promenad ner till strandpromenaden som leder ända in till stan. Grönområden och fina promenadstråk.
Närområde
Coop Nära vid Grindskolan, Pizzeria Arena bredvid och en kort promenad bort Ica Norrköp.
Kommunikation
Stadsbussen trafikerar området till och från stadskärnan