VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Färsna, Norrtälje

Dalbyvägen 40

Unik möjlighet att förvärva detta parhus med privat läge och magisk utsikt över grönskan i Färsna. Bostaden är fördelad på två våningsplan med bubbelpool och braskamin som ger extra lyx i tillvaron. I entréplan har du ett öppet och socialt kök som sedan leder dig till vardagsrummet där stora industriella fönster monterats från golv till tak. Här har du en fin utsikt som inte blockeras av andra hus. Stig ut på altanen, hoppa ner i bubbelbadet och njut av den fridfulla omgivningen och naturen. Härifrån kan man skymta ett och annat rådjur ute på ängen. I hallen finns platsbyggd förvaring och vackert klinkergolv. Badrummet på nedre plan är smakfullt renoverad med stor spegel och mild belysning. En trappa upp finner du tre sovrum, en rymlig klädkammare och ett till badrum.

Färsnaområdet har en lantlig känsla men ligger trots allt en kort bilfärd från Norrtäljes centrum. Handelsområdet Knutby torg erbjuder mataffärer och shopping. Det här är ett utmärkt område för dig som gillar närhet till natur, träning och motion då elljusspår och Färsna Gård ligger en kort promenad från bostaden.

Vill ni veta mer eller komma förbi på visning hör av er till ansvarig mäklare. Missa inte chansen att flytta in i detta trivsamma hus som sällan är till salu!

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea 101.2 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7312 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 2016
Pris 2 500 000 kr

Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Hemtrevligt parhus i Färsna

Pergola uteplats
Pergola uteplats
Sommartid
Sommartid
Sommartid/ höst
Sommartid/ höst
Vintertid
Vintertid

Planritning

Planritning - Entré
Planritning - Entré
Planritning - Övre plan
Planritning - Övre plan

Planritning - Entré
Planritning - Entré
Planritning - Övre plan
Planritning - Övre plan
Emma Burman

Emma Burman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Dalbyvägen 40

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 101.2 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 2
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 02A
Pris 2 500 000 kr
Avgift 7312 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgift ingår värme, vatten, sophämtning och förråd. Obs: avgiftshöjning med 10% januari 2025.
Driftkostnad
  • Försäkring: 3 600 kr
  • Hushållsström: 10 800 kr

Summa kr/år: 14 400kr
Kommentar: Hushållsel 200 kr/mån och elnät 700 kr/månad.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 8,35675%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 034 809 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Dalby-20 Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-1286
Gatuadress Dalbyvägen 52B
Postnummer 76154
Ort NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 16
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Parhus
Boarea 101.2 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Förråd och carport.
Bredband fiber

Rum

Entreplan

Hall

Nyrenoverad hall med platsbyggd förvaring, vackert klinkergolv med golvvärme och behaglig grön färg på väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här finns en stor badrumsspegel med mild belysning och en utgång till baksidan och altanen. Ett lyxigare badrum med fina materialval och golvvärme.

Kök

Öppen planlösning. Rostfria vitvaror och vita köksluckor. Laminatbänksiva i grå nyans. Vita väggar och vackert träparkett. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn och kyl/frysskåp.

Vardagsrum

I vardagsrummet är det hög mysfaktor. Med samma trägolv som finns i köket och stora industriella fönster. Här har en braskamin installerats. Finns förberett för montering av ett element intill braskaminen för den som önskar.

Övre plan

Sovrum

Tre sovrum. Det största master bedroom är med utsikt mot grönskan i söderläge resterande två i nordväst används idag som barnrum och tar del av kvällssolen.

Badrum

Badrummet på övre plan är utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp. Vinylmatta på golv och Tarkett våtrumsväggar.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Energideklaration

Utförd Ja, 2018-10-29
Primärenergital 123

Övrigt

Parkering Carport

Dokument

Området

Ett mycket lugnt och uppskattat område i norra delen av Norrtälje stad. Här bor du med närhet till naturen och cykelavstånd till centrala Norrtälje. I närheten finns även skola och förskola, Knutbytorg (handelsplats) med allt från mataffärer till möbelaffärer och även Knuten Restaurang & Pizzeria samt en bowlinghall. Busshållplatsen finns ca 100 m från lägenheten. Bussen tar dig till Norrtälje centrum på ca 10 minuter. Om du istället vill promenera till centrala Norrtälje tar det ca 20 minuter. I anslutning till området finns ett elljusspår för dig som vill motionera eller ta en längre promenad i naturnära miljö. På vintertid finns även skidspår att nyttja. Det är ett par minuters promenad till Färsna 4H-gård i lantlig idyll. På gården finner du olika sorters gårdsdjur som t.ex. hästar, kaniner, getter, höns och får. Här finns en grillplats, utegym, ponnyridning, café, marknad och försäljning av egenodlade grönsaker på hösten.

Närområde

Närhet till stort handelsområde med mataffärer och service.

Kommunikation

Buss 651

Räkna på ditt nya boende