• Dela via:
Färsna, NORRTÄLJE

Dalbyvägen 36

Unik möjlighet att förvärva detta parhus med magisk utsikt över grönskan i Färsna om detta inte vore nog ligger även detta parhus på gaveln vilket betyder att du får ett alldeles extra privat läge, vi kan nästan garantera att det är bästa läget i hela föreningen! Bostaden är fördelad på två våningsplan med inglasad altan som ger extra lyx i tillvaron. I entréplan har du ett öppet och socialt kök som sedan leder dig till vardagsrummet. Här har du en fin utsikt som inte blockeras av andra hus. Stig ut i den inglasade altanen och njut av den fridfulla omgivningen och naturen. Härifrån kan man skymta ett och annat rådjur ute på ängen. En trappa upp finner du tre sovrum, en rymlig klädkammare och ett till badrum.

Färsnaområdet har en lantlig känsla men ligger trots allt en kort bilfärd från Norrtäljes centrum. Handelsområdet Knutby torg erbjuder mataffärer och shopping. Det här är ett utmärkt område för dig som gillar närhet till natur, träning och motion då elljusspår och Färsna Gård ligger en kort promenad från bostaden.

Vill ni veta mer eller komma förbi på visning hör av er till ansvarig mäklare. Missa inte chansen att flytta in i detta trivsamma hus som sällan är till salu!

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea 101.4 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 8055 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 2016
Pris 2 500 000 kr

Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Hemtrevligt parhus i Färsna

Planritning

Emma Burman

Emma Burman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Dalbyvägen 36

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 101.4 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 2
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1A
Pris 2 500 000 kr
Avgift 8055 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgift ingår värme, vatten, sophämtning och förråd. Obs: avgiftshöjning med 10% februari 2025.
Elförbrukning 2 129 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 968 kr
  • Hushållsström: 6 120 kr

Summa kr/år: 8 088kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-01-29
Andel i förening 8,35666%
Andel av årsavgift 8,35675%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 034 809 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Dalby-20 Norrtälje
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-1286
Gatuadress Dalbyvägen 36
Postnummer 76154
Ort NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi Ökning av avgift med 10% från och med 2025-02-01
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 16
Renoveringar - Injustering av fläktar gjordes efter 2022 års OVK
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Parhus
Boarea 101.4 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Förråd och carport. I carporten finns plats för en bil och utanför den finns plats för 2st bilar på uppfarten.
Bredband fiber

Rum

Entreplan

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvarings utrymmen i form av två garderober.

Kök

Öppen planlösning. Laminatbänksiva, vita väggar och tarkettgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn och kyl/frysskåp.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffa och soffbord. Vacker utsikt mot baksidan av tomten och ängen utanför!

Badrum

Badrummet på nedre plan är utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Vinylmatta på golv och Tarkett våtrumsväggar.

Övre plan

Sovrum

Tre sovrum. Det största master bedroom är med utsikt mot grönskan i söderläge resterande två i nordväst.

Badrum

Badrummet på övre plan är utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp. Vinylmatta på golv och Tarkett våtrumsväggar.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-10-29
Primärenergital 123

Övrigt

Parkering Carport
Uteplats Inglasad altan.

Dokument

Området

Ett mycket lugnt och uppskattat område i norra delen av Norrtälje stad. Här bor du med närhet till naturen och cykelavstånd till centrala Norrtälje. I närheten finns även skola och förskola, Knutbytorg (handelsplats) med allt från mataffärer till möbelaffärer och även Knuten Restaurang & Pizzeria samt en bowlinghall. Busshållplatsen finns ca 100 m från lägenheten. Bussen tar dig till Norrtälje centrum på ca 10 minuter. Om du istället vill promenera till centrala Norrtälje tar det ca 20 minuter. I anslutning till området finns ett elljusspår för dig som vill motionera eller ta en längre promenad i naturnära miljö. På vintertid finns även skidspår att nyttja. Det är ett par minuters promenad till Färsna 4H-gård i lantlig idyll. På gården finner du olika sorters gårdsdjur som t.ex. hästar, kaniner, getter, höns och får. Här finns en grillplats, utegym, ponnyridning, café, marknad och försäljning av egenodlade grönsaker på hösten.

Närområde

Närhet till stort handelsområde med mataffärer och service.

Kommunikation

Buss 651

Räkna på ditt nya boende