VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Nötviken Brantbacken, Norrtälje

Brantbacksvägen 4

Välkommen till Brantbacksvägen 4 i Nötviken och detta mycket hemtrevliga och vinterbonade fritidshus om 78 kvm. En bilresa från Norrtälje på endast 10 minuter. På tomten finns ett gästhus, en dubbel-carport samt två förråd. Sista huset på vägen med tomt mot skog och natur skapar ett privat läge. En stor del av tomten är även inhägnad, perfekt för dig som t ex har hund.

Du välkomnas in i en hall för avhängning av ytterkläder för att sedan gå vidare in i huset och du når ett mycket rymligt och trevligt vardagsrum med en braskamin, ett kök i vinkel med ett fönster vid arbetsbänken och sedan vidare till ett separat matrum. Köket är utrustat med diskmaskin, två st kyl/frys samt nedsänkt spishäll i bänkskiva samt köksfläkt. Infällda spotlights i taket skapar ett fint sken i köket.

Ett helkaklat duschrum med wc finns mellan kök och vardagsrum. Utöver detta så finns ett sovrum samt ett allrum (tidigare sovrum) med utgång till altan och trädgård. I trädgården finns ytterligare ett boningshus/gästhus samt två förråd för trädgårdsredskap. I huvudbyggnaden finns även en källare med plats för att snickra och förverkliga dina projekt likväl som en tvätt-avdelning med tvättmaskin . Vid husets entréveranda finns en nybyggd trädäckad altan för långa, sköna grillkvällar i goda vänners lag.

Fiber/bredband finns indraget och klart.

I området finns båtbrygga samt badplats, fotbollsplan och boulebana samt en strandpromenad längs med viken (se översiktskarta under bilder).

Från bostaden bjuds smidig anslutning till E18 Kapellskärsvägen för färd mot Norrtälje/Stockholm likväl som närheten till bad- och båtplats i Nötviken (avstånd ca 400 m från bostaden). Åker du kommunalt så finns buss SL 630/631 mot Rådmansö från Norrtälje (busstur ca 15 min) och sedan en promenad om endast 9-10 minuter till bostaden.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för att hållas informerad om förloppet samt bli inbjuden till kommande visning.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 78 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 1-2 sovrum
Tomt 2398 kvm
Byggnadsår 1970
Pris 2 650 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Vinterbonat fritidshus om 78 kvm + gästhus om 27 kvm på tomt i hörnläge - sista huset på vägen

Välkommen till Brantbacksvägen 4!
Välkommen till Brantbacksvägen 4!
Exteriör
Exteriör
Dubbelcarport samt gästhus
Dubbelcarport samt gästhus
Vedkamin
Vedkamin
Del av kök
Del av kök
Duschrum med wc
Duschrum med wc
Från innerhall mot kök
Från innerhall mot kök
Kök
Kök
Matsalsdel vid kök
Matsalsdel vid kök
Matsal
Matsal
Kök
Kök
Innerhall mellan sovrum
Innerhall mellan sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Vardagsrum mot hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Gillestuga/sovrum med utgång till altan och trädgård i helt ostört läge
Gillestuga/sovrum med utgång till altan och trädgård i helt ostört läge
Detaljbild
Detaljbild
Entréhall
Entréhall
Detaljbild
Detaljbild
Entréveranda
Entréveranda
Altan och gästhus
Altan och gästhus
Gäststugan
Gäststugan
Förråd 1
Förråd 1
Förråd 2
Förråd 2
Stor och inhägnad trädgård mot skog och natur i ett privatläge
Stor och inhägnad trädgård mot skog och natur i ett privatläge
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Översiktsbild Nötviken Brantbacken
Översiktsbild Nötviken Brantbacken
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild

Planritning

Planritning 2D
Planritning 2D

Planritning 2D
Planritning 2D
Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Brantbacksvägen 4

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Boarea 78 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 2 650 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 872 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 948 000 kr
  • Småhusbyggnad: 924 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 924 000 kr
Värdeår 1979
Summa inteckningar 2 338 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 15 692 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 15 200 kr
  • Försäkring: 7 140 kr
  • Renhållning: 2 720 kr

Summa kr/år: 25 060kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (35 134 kr)
Kommentar: Observera att kostnad för el tillkommer. Se förbrukning antal kWh och ha i åtanke att nuvarande ägare bor permanent i bostaden.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansfritidshus med källare
Fastighet Ösbyholm 1:98
Boarea 78 kvm
Byggnadsår 1970
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2001
Vatten & avlopp Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp genom samfällighet.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Plåt
Grundläggning Källare samt plintgrund
Uppvärmning Luft-luftvärmepump, braskamin samt elradiatorer
Övriga byggnader Gästhus samt två förråd
Renoveringar Tidigare ägare har bytt fönster år 2019, samt renoverat duschrum (årtal okänt) Nuvarande ägare har byggt altan samt förbättrat isoleringen i skorstenen.
Bredband Fiber/bredband finns indraget i fastigheten.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2024-08-18
Energikonsumtion 140 kWh/m2 år.
Primärenergital 223

Tomt

Tomtarea 2398 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Carport med plats för två bilar

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje baltora ga:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje ösbyholm ga:12 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje ösbyholm ga:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Väg, 01-IM1-77/810.1

Planbestämmelser Ändring av detaljplan (2015-03-16) Byggnadsplan (1968-01-16)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende