Välplanerat friköpt parhus med Bullerbykänsla! En riktig idyll på landet!
Detta friköpta radhus beläget i en idyllisk lantlig miljö erbjuder detta radhus en fridfull tillflyktsort från stadens brus samtidigt som det ger bekväm tillgång till alla moderna bekvämligheter. Med grönskande omgivningar och vackra landskapsvyer är detta verkligen en plats där du kan andas ut och njuta av lugnet.
Stig in genom dörren och låt dig omslutas av den varma atmosfären av hemtrevnad. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och ljus, med generösa ytor som inbjuder till både avkoppling och underhållning.
Ett välutrustade kök med moderna apparater och stilfulla ytor som gör matlagningen till en fröjd. Njut av måltider tillsammans med familj och vänner i det ljusa och luftiga matsalsområdet, eller varför inte ta festligheterna utomhus och njuta av grillkvällar?
På övervåningen finner du 3 rymliga sovrum med gott om plats för avkoppling och återhämtning. Här kan du vakna upp till fågelkvitter och solens varma strålar som sipprar in genom fönstren och börja varje dag med ett leende på läpparna.
Stora Lundsbyvägen 12 erbjuder också bekvämligheter som två moderna badrum, vilket gör vardagslivet både enklare och bekvämare.
Gott om barn i olika åldrar i området. Skola, förskola, närservice och kollektivtrafik endast några minuter från hemmet.
Stora Lundby är en liten by i Norra Sorunda, perfekt beläget mellan Nynäshamn, Haninge C och Södertälje - samtliga inom 30 min bilresa bort. Möjlighet att ta pendeltåg från både Hemfosa station och Tungelsta station. Vill man låta bilen stanna hemma helt, så finns buss 848 några minuter från huset.
I byn finns 11 parhus som byggdes år 1990 samt 2 fristående villor och den intilliggande herrgården. Sammanlagt är det 25 hushåll varav många barnfamiljer. Om somrarna går hästarna i hagen strax bakom huset till syrsornas spelande och på vintrarna ser man ofta rådjur samt älg vandra på ängarna.
Här finns hästhagar, fårhagar, porlande bäckar, fotbollsplan, egen lekplats i området och idylliska landsvägspromenadsvägar. Endast ett stenkast bort ligger mysiga gammeldags Västerby Café med tillhörande butik och 10 min promenad bort ligger Österby Naturreservat där Sörmlandsleden passerar. För oss som älskar vatten har vi Grindsjön som ligger 5 km från Stora Lundby, men det är även nära till Gålö havsbad och Schweizerbadet i Dalarö.
Listan blir lång på fördelar, om varför man ska bo här! Välkommen att kontakta fastighetsmäklare för visning 0725-550277 eller jannica.johansson@mohv.se!
Sorunda, Norra Sorunda
Stora Lundbyvägen 12
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Friköpt parhus på landet med garage och utsikt över ängar!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stora Lundbyvägen 12
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Hall med plats för förvaring. Garderober med skjutdörrar längre in i hallen. Öppen planlösning in till köket som ger ett härlig välkomnade intryck.
KÖK
U-format kök med vita skåpluckor och draglådor. Ovanför bänkskivan i ek sitter kakel.
Induktionshäll, ugn, micro och fläkt. Kyl/frys och diskmaskin. Fint golv flytande ut till vardagsrum och hall.
BADRUM OCH TVÄTTSTUGA
Rymligt badrum med golvvärme och tvättdel. Badkar, wc, handfat och badrumsskåp i vitt. Gott om plats att vika kläder på bänk över tvättmaskin och torktumlare.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och extra matbord. Utgång till baksida med fantastisk utsikt över ängar.
Flertalet fönster ger stort ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar.
TRAPPA/ALLRUM ÖP
Upp till övervåning tar du trappan. Där finns fyra sovrum och ett duschrum.
DUSCHRUM
Helkaklat rymligt duschrum med golvvärme och duschkabin, handfat med spegel. Toalett, fönster. Ljust kakel på väggarna och mörkgrått klinker på golv.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med beige färg på väggar. Garderober med spegel skjutdörrar, bra för förvaring. Ingång till duschrum. Laminatgolv.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med två fönster och ljusmålade väggar. Garderober och laminatgolv.
SOVRUM 3
Lite mindre sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Fönster med utsikt mot baksidan
SOVRUM 4
Även detta sovrum är lite mindre. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
Byggnad
Golvvärme i badrummen och hallen
2021-2022 Fasaden målades om delvis av
2018 - Luft/luft värmepump installerades
2004- Badrum och kök renoverades
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 374 000 kr
- Småhusmark: 495 000 kr
- Renhållning: 2 500 kr
- Hushållsström: 23 700 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 21 600 kr
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållselen. Driftkostnaderna ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen. I samfälligheten ingår vatten och underhåll drift av avlopp och vatten utanför fastigheten.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Lundby GA:8 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Österby GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Nynäshamn Lundby S:12
Dokument
Området
Sorunda Inte långt från Nynäshamn så ligger detta natursköna område. Här bor man nära skola, aktiviteter och service men har också närhet till skog och öppna landskap och bara 1,5 km bort ligger Grindsjön med badplats. Här bor man nära Västerby bygdegård här finns lunchrestaurang och Café, de arrangerar marknader och olika typer av firanden. Här finns också Sorunda hembygdsgård som är en mycket aktiv förening som håller traditionerna igång och som bland annat arrangerar midsommarfirande och hembygdsdagar. Sorunda tillhör de mest fornlämningsrika sockarna i Stockholmstrakten med många runstenar, hällristningar, fornborgar och hundratals gravfält. Det har efterlämnats torp, kvarnar och odlingsmarker och detta sätter en stor prägel på Sorunda och dess utseende och atmosfär.
Kommunikation
Buss 848 går från Sorundavägen några minuters promenad från bostaden.
Det finns goda bussförbindelser till Nynäshamn, Västerhaninge, Tumba
och Södertälje. Närmsta pendeltågstation är Hemfosa, som kan ta dig in
till Stockholm snabbast på 45 minuter. Med bil tar dig in till Stockholm på
under 45 minuter via den nya motorvägen.
Till Södertälje tar du dig via väg 225 på 35 minuter med bil.
Övrigt
Sunnerbyskolan F-9 samt fritidshem. Här finns också Sorundas biblotek.
Fagervikskola F-2 samt fritidshem. Kyrkskolan F-6 samt fritidshem.
Fritidsgård- Sunnerbyskolan- Arrangerar lovaktiviteter, rockcafé, kulturnatt och skolavslutningsfester.