VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Handskeryd, Nässjö

Queckfeldtsgatan 12

Tilltagen arkitektritad villa på en totalyta över 250 kvm. Väl genomtänkt både sett till planlösning och placeringen på tomten. Huset är byggt i vinkel och placerat långt upp på den nordöstra delen av tomten där den stänger till för att öppna upp sig och samtidigt omsluta mot sydväst. Här finns väl tilltagna fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp och karaktär såväl inne som ute. Stora öppna sociala ytor både uppe och nere som kombineras med gott om sovrum, förvaring och extrautrymmen som är lätt att anpassa efter behov. Flertalet uteplatser i form av balkong, stenlagda uteplatser samt stort trädäck med pergola. På tomten finns också en lekstuga och ett dubbelgarage med förråd.

Familjevänligt område med badstrand, natur, skola och förskolor i direkt närhet. En kort promenad nås matbutik, vårdcentral och några minuter till tar dig till kärnan av Nässjö. Busshållplats utanför huset och från centralstationen går det flertalet bussar och tåg.

MAYBE IT´S TIME TO MOHV?

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 193 kvm + 74 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 8 varav 5-6 sovrum
Tomt 812 kvm
Byggnadsår 1969
Pris

Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Arkitektritad villa med dubbelgarage

Sutterängplan / Entréplan
Sutterängplan / Entréplan
Ingång entréplan
Ingång entréplan
Hall/ Allrum entréplan
Hall/ Allrum entréplan
Vardagsrum entréplan
Vardagsrum entréplan
Bevarad dörr och öppen spis i vardagsrum på entréplan
Bevarad dörr och öppen spis i vardagsrum på entréplan
Sovrum 2
Sovrum 2
Gästwc entréplan
Gästwc entréplan
Övre plan
Övre plan
Passage in mot vardagsrum och kök
Passage in mot vardagsrum och kök
Sovrum 3
Sovrum 3
Gästwc övre plan
Gästwc övre plan
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 5
Sovrum 5
Sovrum 6
Sovrum 6
Sovrum 6
Sovrum 6
Badrum övre plan
Badrum övre plan

Planritning

Övre plan
Övre plan
Sutterängplan / Entréplan
Sutterängplan / Entréplan

Övre plan
Övre plan
Sutterängplan / Entréplan
Sutterängplan / Entréplan
Caroline Biselius

Caroline Biselius

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Queckfeldtsgatan 12

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 8 varav 5-6 sovrum
Boarea 193 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 276 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 837 000 kr
  • Småhusmark: 439 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 837 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 2 548 921 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 25 800 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 43 344 kr
  • Vatten/avlopp: 12 833 kr
  • Renhållning: 2 693 kr

Summa kr/år: 58 870kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (68 395 kr)
Kommentar: Baserat på två vuxna och tre barn. Ang kostnad för vatten så är det för 225 kubik. Fyllt upp ett spabad.

Byggnad

Typ av byggnad 1-planvilla med soutterängkällare
Fastighet Kuggen 1
Boarea 193 kvm
Biarea 74 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Lecablock/ trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Betong
Grundmur Lecablock
Tak Eternit
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation FTX
Övrigt om byggnaden Lättbetong som värmeisolering i gillesstuga och hobbyrum. Mätning 2019 120 Bq/m3
Övriga byggnader Fristående dubbelgarage med förråd
Lekstuga
Bredband Anslutet till Telia fiber.

Rum

SUTTERÄNGPLAN/ ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Drömmig entré för barnfamijen. Här finns gott om plats för hela familjen samtidigt. Längst fram finns fyra garderober som tar hand om förvaringen. På golvet ligger klinkers med golvvärme och väggarna är målade i en blågrön ton.

ARBETSRUM / Alt sovrum 1

Ljust och härligt rum med två stora fönsterpartier med utsikt mot trädgården mot sydväst. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en brunbeige ton.

HALL / ALLRUM

Efter entrén möts man av en hall som leder vidare till övriga utrymmen i entréplan. Ytan öppnar upp sig rejält och bildar ett användbart utrymme. Här finns till och med en öppen spis. Längst med vänster sida finns flera förråd och gästwc. På golvet ligger en heltäckningsmatta (2020) och väggarna är målade i en blågrön ton.

GÄSTWC

Utrustad med wc, handfat, spegel med överliggande belysning samt element. På golvet ligger marmorliknande klinker och väggarna är klädda med en ljus mosaik.

VARDAGSRUM

Även detta ett ljust och rymligt rum med stort fönsterparti mot sydväst och utsikt mot trädgården. Här finns utgång till uteplatsen under balkongen. In till väster finns en öppen spis. På golvet ligger ett laminat och väggarna är målade i blågrön ton.

PANNRUM

Här finns bergvärmepannan. På golvet ligger ett klinker och väggarna är klädda med ljusblått kakel. Fönster ut mot trädgården samt en utgång vilket gör det till en perfekt groventré.

SOVRUM 2

Trevligt rum som idag används som gästrum. Ljusinsläpp från sydväst och utsikt mot trädgården. Här finns även en utgång till uteplatsen som är under balkongen. På golvet ligger heltäckningsmatta och väggarna är målade i en beige ton.

GYM

Väl tilltaget rum som idag används som gym. På golvet ligger träningsmatta och väggarna är målade i en grå ton. Fönster mot sydväst. Utrustat med fyra garderober.

BASTU/ DUSCH

Bastu för fyra personer. Utanför finns en dusch.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga som är helkaklad. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare (funkar ej) och grovvask.

ÖVRE PLAN

HALL

Från entrén nere i sutterängplan leder en trappa upp hit till hallen. Här finns även en ingång från utsidan som från början var huvudentrén. Här finns ett inbyggd garderob, plats för avhäning, gästwc och ett tidigare kapprum som idag används som ett kontor/datahörna. På golvet ligger klinker som övergår till laminat och väggarna är målade i en varmbeige ton.

GÄSTWC

Helkakalt med vitt kakel på golvet och ljusblå mosaik på väggarna. Utrustat med handfat, spelgel med överliggande belysning, wc, element samt vädringsfönster.

KÖK

Platsbyggt massivt kök i vinkel som leder vidare till matplats och ut i vardagsrummet. Gott om förvaring och vid matplatsen finns ytterligare bänkskåp med överliggande bänkskiva och med innerfönster mot vardagsrummet. Utrustat med rostfri kyl och frys, rostfri diskmaskin, fläkt, spis samt dubbelho med engreppsblandare. Vitt kakel som stänkskydd och som bänkskiva ligger rostfritt samt stenskivor. Stor fönster mot sydväst i köksdelen som följs uppmed ett till vid matplatsen. På golvet ligger en klinkerliknande plastmatta och väggarna är klädda med en ljus tapet.

VARDAGSRUM

Här kommer verkligen arkitekturen fram! Ljus härligt rum osm binds samman med matplatsen på andra sidan med till en början glaspartier som sen öppnar upp sig och viker in mot matplats och kök. Tilltaget rum som har utgång till balkongen och har två väl tilltagna glaspartier i en vinkel längst fram. Allt genomtänkt och vetter mot sydväst och med utsikt över hustaket ner mot grönområde. På golvet ligger fiskbensparkett i ek och väggarna är målade i en varmbeige ton.

SOVRUM 3

Mysigt rum som har en inbyggd garderob i vinkeln. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en beige och blå ton. Plats ges för säng och ytterligare möblemang. Utgång till balkongen.

SOVRUM 4

Något större rum som är utrustat med två inbyggda garderober. Plats ges för säng och ytterligare möblemang. Utgång till balkongen. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i rosaröd ton.

SOVRUM 5

Mysigt rum perfekt som barnrum eller kontor. Behagligt ljusinsläpp från nordost. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en ljusblått och mörkblått.

SOVRUM 6

Tilltaget rum som ger plats till en dubbelsäng och ytterligare möblemang. Utrustat med fyra inbyggda garderober. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en grön ton.

BADRUM

Utanför badrummet finns tre garderober. Helkaklat badrum sandfärgat klinker på golvet och blått kakel på väggarna. Utrusat med badkar, dubbelkommod, spegel med överliggande belysning, wc, bidé samt vädringsfönster.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2019-09-18
Primärenergital 85

Tomt

Tomtarea 812 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Balkong mot sydväst Uteplats med pergola mot sydväst Stenlagd uteplats under balkongen Stenlagd uteplats mot nordost
Parkering Dubbelgarage Asfalterad uppfart med plats för 1-3 bilar

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan (1974-06-28)

Dokument

Området

Blandad bebyggelse av villor och hyreshus. Beläget sydost om centrum uppe på en höjd. För natur- och friluftsälskare erbjuder området runt Handskerydssjön vackra promenad- och löpslingor. De natursköna lederna är perfekta för både vandring och löpning, vilket gör stadsdelen till en populär destination för dem som uppskattar aktivt friluftsliv.

Närområde


Centralt i området ligger Handskerydsskolan med undervisning upp till årskurs 6 och har fem integrerade fritidshem: Karlavagnen, Saturnus, Jupiter, Cassiopeia och Pluto. Detta gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer, då både skolan och fritidshemmen ligger nära bostäderna och skapar en trygg och lättillgänglig miljö för barnen. En ny, modern skola planeras även att stå färdig 2029, vilket ytterligare stärker områdets dragningskraft. För de yngsta finns tre förskolor i närheten, varav en drivs privat, vilket ger familjer flera alternativ att välja mellan.
I närheten finns matbutiker, affärer, vårdcentral och badpats

Kommunikation

Flertalet busshållplatser i området. Inne i centrum finns god buss- och tågkommunikation