Fantastisk 2,5:a med två fullstora badrum samt 14 kvm stor balkong i söderläge ut mot Svindersviken! Bostaden kan med enkelhet genom uppsättning av en vägg göras om till en 3,5:a.
Bostaden präglas av sin rymd med ca 2,8 m i takhöjd, stora fönsterpartier samt sobra färg- och materialval. Genomgående trestavig ekparkett samt ljusa väggar. Modern halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör bostaden mycket lättmöblerad. Generöst sovrum samt praktiskt arbetsrum. Massor av förvaring i stor inredd klädkammare.
Här bor du bland Kvarnholmens historiska industribyggnader, moderna nyproducerade hus, restauranger, bagerier, skolor, strandpromenader och kajer – en vacker plats där du både får stadslivets bekvämligheter och skärgårdens lugn. Från Kvarnholmen kan du åka in till stan med pendelbåtarna som tar dig till Nybrokajen på ca 20 min. Åker du buss eller bil så är du inne i stan på 10 minuter.
Bli först att flytta in i denna bostad, tillträdesdagen är flexibel.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse och bokning av visning.
Kvarnholmen, Nacka
Södra Vägen 49, vån 2
Information
Ansvarig mäklare
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södra Vägen 49, vån 2
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Inbjudande hall med klinkers på golvet samt smart förvaring i stor garderob med skjutdörrar.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns en stor klädkammare som är inredd för bästa möjlighet till optimal förvaring.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med halvöppen planlösning mot köket. Utgång till balkong.
Balkong
Fantastisk balkong om 14 kvm med soligt läge i söder och utsikt över Svindersviken.
Kök
Modernt kök med fina färg- och materialval. Gott om förvaring bakom vita släta luckor och generös arbetsyta på silvergrå bänkskiva med överliggande stänkskydd. Här finner du energieffektiva vitvaror: induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, samt helintegrerad diskmaskin och kyl/frys.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord.
Kontor
Extra rum som fungerar perfekt som kontor, gästrum eller barnrum.
Badrum 1
Stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, wc, handfat med underliggande kommod samt generös förvaring. Vitt kakel på väggarna och grå klinkers på golv.
Badrum 2
Badrum med dusch bakom glasvägg, wc och handfat med underliggande kommod. Vitt kakel på väggarna och grå klinkers på golv.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 137 kr
- Hushållsström: 255 kr
- Övrigt: 220 kr
Uppskattade driftskostnader från ekonomisk plan. Övrigt avser avgift för bredand. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Förening
fyra flerbostadshus i 6-8 våningar med totalt 99 bostadsrättslägenheter, total boarea 7 418 m², lokaler med en lokalarea om 146 m² och en gemensamhetslokal om 41 m².
I anslutning till lamellhuset så finns det ett gemensamt garage i fyra plan. Skola, matbutik, caféer och restauranger ligger några minuter bort.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Dokument
Området
På Kvarnholmen, mittemot Djurgården bor du mitt emellan staden och skärgården. Alltid nära till vatten och grönområden samtidigt som du har det mesta du kan önska av service och utbud. Tack vare det stora tillskottet av nya bostäder i området har hela Kvarnholmen väckts till liv igen med flertalet caféer, restauranger och nya affärer. Våren 2018 öppnade Coop en stor välsorterad livsmedelsaffär i bottenvåningen i det gamla bageriet. I våningen ovanpå finns Robin Delselius Bageri, Pizzabistron Crispy Pizza, Kvarnholmens Apotek och kemtvätt/skrädderi. På kort avstånd når ni även den populära glasbaren Snö och i området finns Puls och Träning och ett padelcenter. 1,5 km bort ligger ICA-Maxi och Nacka Forum med ytterligare utbud och service. Från Kvarnholmen kan du åka in till stan med pendelbåtarna som tar dig till Nybrokajen på ca 20 min med SL:s pendelbåtslinje. Åker du buss eller bil så är du inne i stan på 10 minuter. På östra Kvarnholmen finns lummiga strövområden med bad och lekplatser. Här finns också härliga promenadstråk som tar dig till både marinan och småbåtshamnen. Just nu byggs den 2,2 km långa strandpromenad som kommer sträcka sig runt hela ön.