VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Ektorp, NACKA

Östra Gräsvägen 5, vån 1

Nu har du chansen att förvärva denna trivsamma tvåa om 40 kvm belägen i nybyggt och Svanenmärkt hus!. Den moderna lägenheten erbjuder ett stilfullt boende med smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Här får du ett hem där design och funktion går hand i hand, perfekt för en eller två personer.

Bostadens höjdpunkter:

Optimal planlösning som ger en rymlig känsla
En härlig balkong
Stilrena och genomtänkta materialval
Bra förvaringsutrymmen
Stort ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig atmosfär
Helkaklat badrum med moderna bekvämligheter
Energismart hus med Svanenmärkning vilket innebär att du kan få rabatterat bolån via "grönt bolån" hos de flesta storbanker
Bekvämt läge med närhet till service och natur
Interiört möts du av en öppen och inbjudande atmosfär med ett vardagsrum som smidigt flyter samman med det moderna köket. Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om plats för förvaring. Badrummet är rymligt och utrustat med stilrena detaljer som gör vardagsrutinen lite lyxigare.

Bostaden ligger i ett attraktivt område med utmärkt serviceutbud. Här har du nära till både Nacka Forum och Sickla köpcentrum samt ett flertal matbutiker och gym i Ektorp Centrum. För den som uppskattar naturen finns både Skuruparken och Nyckelvikens naturreservat inom bekvämt promenadavstånd.

Tack vare goda kommunikationer tar du dig snabbt till Stockholm city på 15-20 minuter med buss.

I Brf Ektorpsbacken finns 52 bostadsrätter om totalt 2 950 kvm. Huset är bland det nyaste i Ektorp och byggt helt i trä. I och med det rådande ränteläget har Aros Bostad erbjudit Brf Ektorpsbacken en räntekompensation om snitträntan vid placeringen av föreningens lån överstiger den ekonomiska planens kalkylränta om 3,33 %. Det innebär i praktiken att Aros Bostad ersätter bostadsrättsföreningen för mellanskillnaden mellan räntekostnad och beräknad räntekostnad enligt ekonomisk plan, upp till en räntenivå om 6 %. Kompensationen gäller under 2 år.

Välkommen att upptäcka denna pärla på visningen!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 40 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3408 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2023
Pris 2 795 000 kr / bud

Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

detaljer köksdel
detaljer köksdel
detaljer kök
detaljer kök
balkongen
balkongen
detaljer
detaljer
matplats
matplats

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Tomas Andersson

Tomas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Östra Gräsvägen 5, vån 1

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 40 kvm. föreningens information Enligt föreningens register är bostaden 1,5 rok
Hiss Ja
Våning 1 av 4

Se bifogat dokument "Materialbeskrivning".

Byggnad

Boarea 40 kvm
Byggnadsår 2023
Uppvärmning Luftvärmepump - luft/vatten
Övriga byggnader Till bostaden finns ett förråd.
Bredband Multimediauttag i alla rum för TV, data och IP-telefoni

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2024-05-06
Primärenergital 36

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1-1101
Pris 2 795 000 kr / bud
Avgift 3408 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, vatten
Driftkostnad
  • Hushållsström: 2 500 kr

Summa kr/år: 2 500kr

Andel i förening 1,48857%
Andel av årsavgift 1,59204%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 646 294 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Ektorpsbacken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769640-1723
Gatuadress c/o NABO 793569, FE 617
Postnummer 10776
Ort Stockholm
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 52
Parkering Garage finns under byggnaden med direkt-access via hiss. 31 st garageplatser varav 12 st försedda med laddstolpe. Kostnaden för garage är 1000 kr/mån, med laddstolpe 1400kr/mån och utomhusparkering 600kr/mån. Faktisk kostnad för elförbrukning debiteras separat.

6 st utomhus, 600 kr/mån.
19 st garage, 1000 kr/mån.
12 st garage med elbilsladdare, 1400 kr/mån.
Tv och bredband Multimediauttag i alla rum för TV, data och IP-telefoni
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Gemensam trädgård med uteplatser och odlingslådor.
Gemensamma utrymmen Garage med tillgång till hiss, barnvagnsförråd, cykelrum, rullstolsrum, miljörum för källsortering samt plats för cykelvård.
Övrigt Husen är Svanenmärkta vilket innebär att visa banker erbjuder rabatterade bolån via "grönt bolån".

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende