Välkommen till en rymlig gavel-2:a på första våningen med låg avgift. Lägenheten erbjuder stora ytor och tidstypiska detaljer såsom, parkettgolv, högt i tak, djupa fönsternischer och lampstuckatur. Stabil äldre förening med låg avgift. Goda kommunikationer norröver samt via Värnhemstorgets knutpunkt.
Värnhem / Östervärn, Malmö
Zenithgatan 3
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
76 kvm
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Avgift
3823 kr/mån
Rum
2
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1930
Pris
1 145 000 kr
Ansvarig mäklare
Ö - Christina Ovallius
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
404 Not found
Kunde inte hitta mäklaren.
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Zenithgatan 3
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
76 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 4
Välkommen till en rymlig gavel-2:a på första våningen med låg avgift. Lägenheten erbjuder stora ytor och tidstypiska detaljer såsom, parkettgolv, högt i tak, djupa fönsternischer och lampstuckatur. Stabil äldre förening med låg avgift samt en lummig innergård.
Närhet finns till mysiga kvarterskrogar, grönområden samt shoppingen på Värnhem. Här finns goda kommunikationer genom Värnhemstorgets knutpunkt med lokal och regional busstrafik samt närheten till motorvägen norröver.
Entré:
In i entrén möts vi av vackert originalbrädgolv och vita väggar. Takhöjden är väl tilltagen och har fina tidstypiska detaljer.
Kök:
Stort och luftigt gavelkök i äldre modell med utsikt över den grönskande innergården. Här finns plats till ett rejält matbord och även gott om förvaringsmöjligheter. Vitt klinkergolv och ljusa väggar.
Sovrum:
Härligt ljust rum med välbevarat parkettgolv, vita väggar och rymliga garderober till förvaring. Vackra skjutdörrar från 30-talet som går in till vardagsrummet samt takstuckatur.
Vardagsrum:
Vardagsrum i gavel med stora ytor. Här finns bra med plats till både större soffgrupp och till matgrupp om ca 6-8 personer. Välbevarad parkett och vita väggar.
Badrum:
Ett äldre badrum med blått klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är försett med WC, tvättställ, dusch och badrumsskåp.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
00009/1002
Pris
1 145 000 kr
Avgift
3823 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, VA, kabel-tv
Driftkostnad
- Försäkring: 1 608 kr
- Hushållsström: 2 000 kr
Summa kr/år: 3 608kr
Kommentar: Driftskostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning.
Andel i förening
0,05974%
Andel av årsavgift
6,24806%
Förening
Föreningsnamn
BF Orion Upa
Organisationsnummer
746000-0602
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Bostadsföreningen Orion upa bildades 1926 och är en äkta bostadsförening. Byggnaden är vackert ornamenterad. Här finns genuina trappuppgångar, spröjsade fönsterbågar och detaljer från byggåret bevarade. Bf Orion är en bostadsförening vilket är den äldre föreningsformen innan bostadrättslagen introducerades 1930. Bostadsföreningen har 19 lägenheter och SBC handhar den ekonomiska förvaltningen. Arkitekt var Carl Rosell.
HUSETS SKICK:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2013 och 2032.
Elen drogs om i hela huset 1997 och jordfelsbrytare installerades.
Samtliga termostater byttes 2008 i samband med detta installerades nya värmeväxlare.
Fönsterna byttes 1990 samt ljudisolerades under 1997.
Innergården har nyligen renoverats.
Avloppstammarna renoverades under 2012.
Föreningen har under 2016 utfört ett byte av tappvattenstammarna.
Målning av trapphus samt renovering av tvättstugorna ska enligt underhållsplanen ske under 2016.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga finns belägen på vinden.
Cykelrum finns i källaren.
Föreningen har en grönskande innergård med uteplats samt cykelskjul.
Föreningen brukar ha minst två s.k. städdagar om året då de gemensamt fixar enklare saker i fastigheten och på gården.
TV OCH INTERNET:
Kabel-TV och bredband levereras av ComHem och för mer information besök www.comhem.se
OM BOSTADSFÖRENINGAR
Bostadsföreningar lyder under lagen om ekonomiska föreningar och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i dess stadgar. Om inte stadgarna föreskriver att dispyter skall i första hand lösas av hyresrättsnämnden gäller att olika åsikter i uthyrningar, överlåtelser eller andra frågor skall lösas i domstol. Finns det i stadgarna en klausul om att tvister ska lösas i skiljenämnd gäller denna endast för vissa tvister. I skatterättsligt hänseende behandlas en bostadsförening på samma sätt som en bostadsrättsförening.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
HUSETS SKICK:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2013 och 2032.
Elen drogs om i hela huset 1997 och jordfelsbrytare installerades.
Samtliga termostater byttes 2008 i samband med detta installerades nya värmeväxlare.
Fönsterna byttes 1990 samt ljudisolerades under 1997.
Innergården har nyligen renoverats.
Avloppstammarna renoverades under 2012.
Föreningen har under 2016 utfört ett byte av tappvattenstammarna.
Målning av trapphus samt renovering av tvättstugorna ska enligt underhållsplanen ske under 2016.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga finns belägen på vinden.
Cykelrum finns i källaren.
Föreningen har en grönskande innergård med uteplats samt cykelskjul.
Föreningen brukar ha minst två s.k. städdagar om året då de gemensamt fixar enklare saker i fastigheten och på gården.
TV OCH INTERNET:
Kabel-TV och bredband levereras av ComHem och för mer information besök www.comhem.se
OM BOSTADSFÖRENINGAR
Bostadsföreningar lyder under lagen om ekonomiska föreningar och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i dess stadgar. Om inte stadgarna föreskriver att dispyter skall i första hand lösas av hyresrättsnämnden gäller att olika åsikter i uthyrningar, överlåtelser eller andra frågor skall lösas i domstol. Finns det i stadgarna en klausul om att tvister ska lösas i skiljenämnd gäller denna endast för vissa tvister. I skatterättsligt hänseende behandlas en bostadsförening på samma sätt som en bostadsrättsförening.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
76 kvm
Byggnadsår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Ja, 2008-10-03
Energikonsumtion
165 kWh/m2 år.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Andelstalen fördelas enligt följande:
- Andelstal: 0,0597400
- Andel av årsavgift: 6,24806
- Andel kapital: 6,24806
- Månadsavgiften fördelas enligt följande:
- Månadsavgift: 3148,67 kr
- Obligatoriska tillägg: 674,50 kr.
- Säljaren disponerar källar-och vindsförråd.
- Andelstal: 0,0597400
- Andel av årsavgift: 6,24806
- Andel kapital: 6,24806
- Månadsavgiften fördelas enligt följande:
- Månadsavgift: 3148,67 kr
- Obligatoriska tillägg: 674,50 kr.
- Säljaren disponerar källar-och vindsförråd.