Varmt välkommen till Vougts väg 5!
På våning 8 finner du en välplanerad bostad med 3 rok på 84 kvm. Bostaden har ett kök som är ljust och öppet med plats för ett större matbord om 6 personer. I direkt anslutning till köket nås den stora inglasade balkongen där ni kan njuta av utsikten över Malmö stad. Bostaden har ett stort och luftigt vardagsrum, två rymliga sovrum med inbyggda garderober, ett badrum samt en gäst-wc.
I närområdet finner vi grönområden, skola, förskola, service, kommunikation med både buss och tåg samt ringvägen inom bekvämt avstånd.
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vougts väg 5
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum3
Boarea84 kvm. föreningens information
HissJa, Hiss från markplan
Våning8 av 9
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea84 kvm
Byggnadsår1971
Kommentar till byggnadsårOmbyggnad 2005
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk FTX och FT
BredbandSom medlem i Brf RTB ingår kabel-tv (basutbud) från Comhem i månadsavgiften.
Föreningen har Tele2 som bredband leverantör. De boende får teckna eget avtal gällande bredband med Tele2.
Rum
Hall
In i lägenheten möts vi av en ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, vitmålade väggar och ett fint golv.
Kök
I köket möts du av moderna och stilrena val. Här är det vita luckor, grå bänkskiva och gråa kakelplattor. Väggarna är vita och fönsterbrädan är av marmor. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spishäll, kyl och frys. I köket har du även plats för ett större matbord om 6 personer. Härifrån har ni direkt anslutning till den stora inglasade balkongen.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och öppet här är det vita väggar och fönsterbräda av marmor. Här ryms en större soffgrupp och matgrupp för den som önskar. Även från vardagsrummet når du den stora balkongen.
Sovrum 1
I det första sovrummet är det vita väggar, ett fint golv och inbyggda garderober. I detta sovrum ryms två mindre sängar alternativt en större säng. Här finns det plats för en större byrå eller ett skrivbord för den som önskar det.
Sovrum 2
I sovrum två ryms det en större dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här är det vita väggar och ett fint golv, i sovrummet finns det inbyggda garderober längs en av sovrummets väggar. I detta sovrum är det ett större fönster med glaspartier i tre väderstreck som ger ett vackert ljusinsläpp.
Badrum
I badrummet är det en ljus plastmatta och vita väggar kombinerat med de rosa halvkaklade väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, kommod och wc.
Gäst-wc
Gäst-wc är utrustad med wc, kommod, handfat och spegelskåp. Här är det vita väggar och rosa kakelplattor ovanför kommoden.
Energideklaration
EnergiklassE
UtfördJa, 2021-10-03
Primärenergital118
Ekonomi
Lägenhetsnummer1281
Pris740 000 kr
Avgift7221 kr/mån
Kommentar till avgiftenInkl värme, vatten och kabel-tv.
Kommentar till indirekta nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas genom att multiplicera bostadsrättens andelstal med föreningens totala nettoskuldsättning. Beräkningen är gjord utifrån föreningens senast tillgängliga årsredovisning.
Förening
FöreningsnamnBrf RTB
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer769607-5709
GatuadressVougts väg 9
Postnummer21372
OrtMALMÖ
Epostadressinfo@brf-rtb.se
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenBrf RTB (Rosengårds Trivsamma Bostäder) är en äkta förening som ombildades 2006. Tomten ägs av kommunen och är så kallad tomträtt.
Föreningen har 8 hyreslägenheter och 95 bostadsrätter om totalt 8 394 kvm och 7 lokaler om 307 kvm.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Föreningens ekonomiFöreningen strävar efter att inte höja avgifterna, men har tyvärr behövt göra det vid årsskiftet 2022/2023 med 11% pga ökade kostnader. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-03-14).
Äger föreningen markenNej
Antal lägenheter103
Antal hyresrätter8
Antal lokaler7
Renoveringar2022 - Föreningen asfalterade vändzonen och gjorde fler parkeringar.
2020 Föreningen har satt upp ett trevligt staket runt lekplatsen.
2020 Digitalt system för tvättstugan infördes 1 mars samt viss renovering och ombyggnation av tvättstugorna samma år.
2019 Kameraövervakning kring miljöhus
2018 drogs egen vattenledning till föreningen.
2017 renoverades gården och utomhusbelysningen.
2015 bytte föreningen värmepumparna.
2014 installerades ny värmeväxlare, taket lagades och nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp installerades i samtliga tvättstugor.
Trappuppgång och tak renoverades samma år.
2009 spolades avloppsstammar och nya elmätare installerades.
Under 2000-talet installerades ny värmeväxlare.
2006 renoverades tvättstugorna.
2005-2006 drogs elen delvis om. Samtidigt målades fönsterna och trapphuset med hiss totalrenoverades.
Det finns inget planerat underhåll.
ParkeringI föreningen finns det cirka 50 stycken parkeringsplatser och det går att ansöka. Avgiften är 199:- per månad. Föreningen tar hand administrativa ärendet. I övrigt råder fri parkering i området.
Tv och bredbandFöreningen har Tele2 som bredband leverantör. De boende får teckna eget avtal gällande bredband med Tele2.
Kabel-tv (basutbud) ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift1433 kr
Pantsättningsavgift573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Gemensamma utrymmenTvå stycken tvättstugor finns i källaren mellan trappa 7 och 9 samt två stycken tvättstugor finns i trappa 1 på markplan. Det är möjligt att boka tid via en app, men även via hemsidan bokatvättid.se eller på någon av de digitala bokningstavlorna.
ÖvrigtDet har under vintern 2023 kommit fram att det finns brister i fastighetens fasad, som gör att det läcker in vatten i vissa lägenheter. Styrelsen informerade medlemmarna att de är medvetna om problemet och jobbar för att lösa problemet. Det beställdes under den tidpunkten en totalbesiktning av fastighetens fasad och tak för att få en helhetsbild på problemet. Besiktningsbolaget var under den tidpunkten även inne hos många av de drabbade och skulle inom kort besöka fler. Styrelsen informerade även medlemmarna om att det är ytterst viktigt att den totala besiktningen genomförs, innan styrelsen kan börja ta in offerter för att åtgärda bristerna. Styrelsens kommer gå ut med information när besiktningen kommer ske. Processen kan bli lång, men finns ingen tidsaspekt för tillfället.
Styrelsen håller på att ta in offerter för att åtgärda problemet. Fasaden kommer först fixas utvändigt innan de kommer gå in i lägenheter och åtgärda de uppstådda skadorna. Men föreningen kommer stå för att fixa de skadorna som har kommit på grund av bristerna i fasaden inne i lägenheterna. (kontrollerat 2024-03-18).
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-13-14. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Rosengård är en stadsdel i stadsområdet Öster i Malmö. Huvuddelen av stadsdelens bebyggelse utgörs av flerbostadshus som uppfördes under perioden 1967–1972. Dessa omger Rosengård Centrum som överbryggar Amiralsgatan vilken genomskär stadsdelen i öst-västlig riktning.
Närområde
Centralt placerad i området hittar vi Rosengård centrum. Under centret har vi den trafikberikade Amiralsgatan som erbjuder snabb avstickare för shopping. Här finner vi stormarknad, apotek, frisör, tandvård, gymanläggning samt flertalet restauranger med olika kulinariska smaker.
Kommunikation
På Amiralsgatan som passerar genom Rosengård hittar vi stadsbusslinje 5 som tar oss mellan Stenkällan och Västra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Vi har även linje 33 som går mellan Värnhem och Ön med stopp vid Hyllie och Emporia köpcenter. Området angränsar till Inre ringvägen så för bilföraren når man motorvägen på endast några få minuter.
Parkering
I området finner vi stora möjligheter för fri parkering längsmed gatorna. Det finns även möjlighet att hyra parkerings- och garageplats.
Övrigt
I området finner vi flertalet kommunala grundskolor så som Apelgårdsskolan, Kryddgårdsskolan, Rosengårdsskolan, Värner Rydénskolan och Örtagårdsskolan är belägna i stadsdelen, och det totala elevantalet uppgår till ca 2700 elever i skolår F-9. Vi finner även flertalet förskolor fördelat över hela Rosengård. Strax söder om Rosengård centrum har vi Rosengårds IP där Damallsvenska fotbollslaget FC Rosengård tränar och har sin hemmaplan.
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M12441
Till salu
malmo
Hantera din integritet
Vi använder teknologier som cookies för att lagra och/eller komma åt enhetsinformation. Vi gör detta för att förbättra webbupplevelsen och för att visa (icke-) anpassade annonser. Genom att godkänna dessa tekniker kan vi behandla data som surfbeteende eller unika ID:n på denna webbplats. Att inte samtycka eller återkalla samtycke kan påverka vissa egenskaper och funktioner negativt.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.