Nu har du chansen att förvärva en fantastisk nyproducerad tvårummare på Citadellskajen, belägen i hjärtat av Malmö. Denna lägenhet präglas av högkvalitativa materialval och en genomtänkt interiör som tillsammans skapar en omedelbar känsla av hemkänsla.
Lägenheten ligger på sjunde våningen av totalt åtta, vilket ger dig en enastående utsikt och ett av de mest eftertraktade lägena i byggnaden. Den välplanerade planlösningen rymmer ett stort sällskapsrum och ett exklusivt kök från Marbodal. Här finns också ett ljust och luftigt sovrum, generösa förvaringsutrymmen och ett modernt badrum med dusch och glasdörrar samt egen tvättutrustning. Den soliga balkongen är perfekt för både avkoppling och att njuta av utsikten över området.
Bostaden ligger i ett premiumområde med vackra kajer, närhet till den populära Saluhallen, välfyllda matbutiker och grönskande parker. Du har allt du behöver inom gångavstånd, samtidigt som stadens badplatser i Västra Hamnen ligger bara en kort promenad bort. För pendlaren är det nära till Malmö C, vilket ger smidig tillgång till tåg- och bussförbindelser. Missa inte denna unika möjlighet – välkommen på visning!
Citadellskajen, MALMÖ
Västra Älvgatan 6
Information
Ansvarig mäklare
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Västra Älvgatan 6
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme. Obligatorisk tillägg om ca 195kr/månaden tillkommer för bredband, kabel-tv och ip.telefoni. Föreningen har gemensamt avtal för el och vatten som avräknas och debiteras medlemmen efter faktisk förbrukning.
Förening
Garaget ingår i gemensamhetsanläggning med tre bostadsrättsföreningar.
Föreningen kommer även erbjuda möjligheten att kunna ansluta sig till Bilpool.
Separat kösystem tillämpas.
Byggnad
Rum
HALL
Ljust och rymligt allrum med parkettgolv. Stora fönster och balkongdörr som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder utsikt över området.
KÖK
Modernt kök med mörka trädetaljer och integrerade vitvaror(Siemens), inklusive ugn, mikrovågsugn och kyl/frys. Ljust parkettgolv och gott om arbetsyta.
BADRUM
Stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch med glasdörrar, WC, handfat och tvättutrustning inklusive tvättmaskin och torktumlare. Vägghängd handdukstork och gott om förvaringsutrymme.
SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet har en praktisk walk-in closet med gott om förvaringsutrymme.
BALKONG
Stor balkong med vacker utsikt över vattnet och omgivande grönområden. Perfekt för avkoppling och att njuta av utsikten.
ÖVRIGT
Balkong och förråd upplåts med särskild nyttjanderätt. För utrymmen upplåtna med särskild nyttjanderätt
gäller, i enlighet med Bostadsrättsföreningens stadgar och ordningsregler, att Bostadsrättshavaren på egen
bekostnad, och med eget arbete, ska svara för all daglig skötsel av utrymmet och hålla det i gott skick.
Dokument
Området
Det nya området kring Citadellskajen i Malmö är en harmonisk blandning av stadsliv och naturskön miljö. Här bor du på en plats som kombinerar historisk charm med modern bekvämlighet, precis vid kanten av Gamla Staden och med enkel tillgång till både stads- och vattenliv. Området erbjuder en lugn atmosfär med närhet till livfulla stadsdelar som Lilla Torg. På ena sidan har du det majestätiska Malmöhus slott och Kungsparken, och på den andra sidan Västra Hamnen med dess badplatser och rekreationsområden. Citadellskajen är designad för att främja både aktivitet och avkoppling, med en vacker kajpromenad som erbjuder sittplatser, grönytor och möjligheter för spontanidrott. Här kan du njuta av en joggingtur runt Slottsträdgården eller en avslappnad promenad längs vattnet. Området är välanpassat för den moderna Malmöbon som uppskattar en dynamisk och integrerad livsstil, med både lugna och livliga inslag?