FÖRHANDSVISNING 20/4 kl.10.00! KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE!
I en av Rörsjöstadens vackra gårdshus har vi nu äran att presentera denna genomgående pärla i två plan med hela 3 balkonger. Bostaden erbjuder en enhetlig stilren interiör där det moderna samspelar fint med de tidtypiska detaljerna såsom mörkbetsade bjälkar och vitputsade väggar med framtaget tegel. Här erbjuds ni ett hemtrevligt kök och stort matrum på nedre plan och på övre plan hittar ni vardagsrum, sovrum och hela 3 balkonger. Lägg där till det rymliga badrummet och fantastiska förvaringsmöjligheter i garderober. Rörsjöstaden erbjuder optimalt cityläge där lugnet råder. Varmt välkommen på visning!
En av Malmös mest attraktiva adresser
Stabil förening
Låg avgift
3 balkonger
Stilren enhetlig interiör
Ljus och luftig atmosfär
Bevarade orginaldetaljer
Genomgående skeppsgolv
Etagelägenhet
Framtagen tegelvägg
Möjlighet till ett sovrum till
Lungt och trivsamt läge
Anrikt möter modernt
Cityläge
Rörsjöstaden, MALMÖ
S:t Pauli kyrkogata 15B
Information
Ansvarig mäklare
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
0732-17 92 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unik etagevåning på en av Malmös mest attraktiva adresser
Planritning
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
S:t Pauli kyrkogata 15B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Kabel-Tv och bredband
Kabel-tv ingår i månadsavgiften i form av ComHems basutbud. Bredband tecknas enskilt.
Föreningens ekonomi:
Föreningen har en stabil ekonomi.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
2024 - byte av tvättmaskiner och torktumlare, återskapande av balkonger i byggnad A mot innergården.
2009: Målades trapphus.
2008: Fönstren målades och tätlisterna byttes ut.
2007: Fasaden renoverades för att återskapa den ursprungliga jugendstilen
2007: Avloppsstammarna relining
2006: Värmesystemet i källaren byttes ut.
2005: Renovering av samtliga balkonger
2005: Gården fick en upprusning samt balkongerna
1999: Taket lades om och renoverades
1998: Renovering av hissar
1975: Omdragning av el och byte av vattenstammar.
Rum
NEDRE PLAN
HALL
Skeppsgolv och ljusgråa väggar. Platsbyggda garderober.
MATSAL
Skeppsgolv och vita väggar. Framtagen tegelvägg och trappa upp.
KÖK
Skeppsgolv och vita väggar. Köksinredning i ek och glasmosaik ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, utdragbar fläkt, diskmaskin och tvättmaskin med kombinerad torktumlare.
BADRUM
Mörkbrun klinker, vitt kakel och en vägg med mörkbrunt kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, duschvägg i glas, handdukstork, handfat med kommod och spegel samt spotlights i taket.
ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM
Skeppsgolv och vita väggar. Utgång till två balkonger.
SOVRUM
Skeppsgolv och vita väggar. Platsbyggda garderober. Utgång till balkong.
FÖRRÅD
Nuvarande ägare disponerar över ett källarförråd.
RENOVERINGAR
2022 Nya platsbyggda garderober i hallen. I 2023 målades hallen och matsalen. Samtliga kontaktuttagen är bytta på nedre plan. 2025 renoverades köket samt ny kyl/frys.
ÖVRIGT
Dokument
Området
Rörsjöstaden är ett delområde i stadsdelen Centrum, Malmö. Området var från början en grund sjö, Östra Rörsjön. Rörsjöstaden började anläggas på 1870-talet efter en plan av den dåvarande stadsingenjören Georg Gustafsson. Området är inspirerat av den parisiske stadsplaneraren Georges-Eugène Haussmann och uppbyggt kring en bred boulevard som sträcker sig genom hela området.
Närområde
Rörsjöstaden bjuder på närhet till många bekvämligheter och vi finner bland annat matbutiker, kaféer och restauranger i mångfald med utbud av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är Helsingburger som finns belägget i Rörsjöparken. I området har vi även frisörer, gymanläggningar och mindre butiker. Området runt Värnhem bjuder på större affärsutbud bland annat i form av köpcentret Entré.
Kommunikation
Längsmed Föreningsgatan hittar vi stadsbusslinjerna 6 och 34 som tar oss mellan Klagshamn och handelsområdet Toftanäs alternativt mellan Sibbarp och Bernstorp.
I norra änden av området finner vi knutpunkten Värnhem där vi har förbindelser som tar oss genom hela Malmö samt ut till närliggande grannstäder.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
Vi finner stort urval av förskolor genom Rörsjöstaden. I området finner vi även flertalet gymnasieskolor så som Pauliskolan, Malmö Latin och Värnhemskolan som tillsammans huserar ca 3500 elever.