Intill populära St Knuts Torg presenteras här Malmös kanske charmigaste lägenhet! Fullproppad med vackra 30-talsdetaljer såsom parkettgolv, rymlig takhöjd, hemtrevligt kök, takrosett och renoverat bad. Vill du ha en välplanerad och genomgående citypärla på en mycket stark adress med nära till allt så är detta lägenheten för dig! Välkommen att läsa mer i annonsen och boka tid för visning!
Centrum/City, Malmö
S:t Knuts väg 10B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
39 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3264 kr/mån
Rum
1
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1936
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
S:t Knuts väg 10B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
39 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Ekonomi
Lägenhetsnummer
37
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Avgift
3264 kr/mån
Kommentar till avgiften
ink värme, vatten, avlopp
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,0198%
Andel av årsavgift
2,164%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
274 933 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Knuts Park
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769617-3991
Gatuadress
Disponentgatan 16
Postnummer
21157
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Kontaktperson
info@knutspark.se
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Knuts Park bildades 2007 och har totalt 44 lägenheten, en butikslokal och en kiosk. Huset byggdes 1936 och är belägen på S:t knuts väg 8-10 samt Disponentgatan 16, ett stenkast från populära Sankt Knuts torg. Byggnaden består av tre våningar och fem trappuppgångar. Föreningen äger även marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Kensulting AB.
Hemsida och kontaktuppgifter till styrelsen
Önskar ni läsa mer om föreningen besök deras hemsida: https://brfknutspark.blogspot.com/p/foreningen.html
Renoveringar
2024- Pågående fönsterrenovering
2021- Renoverat ventilation.
2021- Grind till gården och nya dörrar till källaren.
2020- Barnvagnsförrråd byggs på gården.
2018- Omjustering samt luftning av radiatorerna.
2017- Cykelskjul byggdes
2016- Renovering av portar.
2013- Renoverades fasad och tak.
2011- Översyn av värmesystem, bl.a. byte av termostater
2009- Renovering av vatten/avloppsstammar samt badrum.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Parkering
Föreningen har 6 st parkeringsplatser i anslutning till fastigheten och kostar i dagsläget ca 600 kr, separat kö tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Internet
Bredband 150kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 2 tvättstugor samt 2 torkrum, cykelskjul och uteplats på gården.
Avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 150kr /mån.
Avgiften planeras höjas med 5% 2025 (vilket innebär ca163 kr för denna lägenhet).
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Kensulting AB.
Hemsida och kontaktuppgifter till styrelsen
Önskar ni läsa mer om föreningen besök deras hemsida: https://brfknutspark.blogspot.com/p/foreningen.html
Renoveringar
2024- Pågående fönsterrenovering
2021- Renoverat ventilation.
2021- Grind till gården och nya dörrar till källaren.
2020- Barnvagnsförrråd byggs på gården.
2018- Omjustering samt luftning av radiatorerna.
2017- Cykelskjul byggdes
2016- Renovering av portar.
2013- Renoverades fasad och tak.
2011- Översyn av värmesystem, bl.a. byte av termostater
2009- Renovering av vatten/avloppsstammar samt badrum.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Parkering
Föreningen har 6 st parkeringsplatser i anslutning till fastigheten och kostar i dagsläget ca 600 kr, separat kö tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Internet
Bredband 150kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 2 tvättstugor samt 2 torkrum, cykelskjul och uteplats på gården.
Avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 150kr /mån.
Avgiften planeras höjas med 5% 2025 (vilket innebär ca163 kr för denna lägenhet).
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
44
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
39 kvm
Byggnadsår
1936
Rum
Hall
Här möts vi av en rymlig och ljus hall med en rejäl takhöjd och sobra kulörer. Redan här ges ett smakprov på bostadens mysiga känsla, optimala och genomgående planlösning samt unika atmosfär. Här finns avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor och en rymlig klädkammare ger ytterligare förvaring.
Badrum
Det fräscha badrummet går i samma stil och kulörval som resten av bostaden. Kaklat i klassiskt vitt med detaljer i trä och matchande mörkt klinkergolv. Utöver WC och handfat så inrymmer badrummet dessutom badkar med dusch.
Kök/Matplats
Från hallen öppnar det chamiga och ljusa köket upp sig. Köket är fullt utrustat med vitskåpinredning och vitvaror såsom spis med ugn, fläkt, skafferi och kyl/frys. Här erbjuds goda arbetsytor och förvaring vilket gör det optimalt för matlagning. Här kombineras en hemtrevlig känsla med praktisk komfort. I köket finns utrymme för en matplats och från fönstret har man utsikt över föreningens lummiga innergård.
Vardagsrum/Sovrum
I direkt anslutning till hallen öppnar det spatiösa vardagsrummet/sovrummet upp sig. Här matchas vackra parkettgolv i ek med vita väggar vilket skapar en ljus och enhetlig känsla i bostaden. Stort fönster mot den mysiga omgivningen ger optimalt ljusinsläpp till detta vackra rum men är samtidigt insynsskyddat. Här finns plats för såväl vardagsrumsmöblemang som sovrumsdel så Inredningsmöjligheterna är många! Vackra originaldetaljer som fönsterbrädor i sten, takrosett och härlig takhöjd höjer charmfaktorn ytterligare.
Energideklaration
EnergiklassG
Utförd
Ja, 2019-11-29
Primärenergital
203
Dokument
Området
Centrum/City är en av Malmös mest aktiva platser när det kommer till uteliv och shopping, det finns även lugnare ställen på östra sidan av stadsdelen. Denna stadsdel består av lägenheter, både bostadsrätter och hyresrätter. Det är en väldigt mysig miljö då husen sträcker sig tillbaka till 1558 med Thottska huset. En av de få stadsdelarna i Malmö som har bevarat sina gammla byggnader.
Närområde
I Malmö city hittar du många möjligheter till aktiviteter, all shopping oavsett om du gillar köpcentrum eller mysiga gatubutiker hittar du det mesta i denna del. Det finns även gym av diverse olika kedjor som nordic wellness och fitness24seven. När det kommer till restauranger finns det många bra alternativ oavsett om du vill ha billig gatumat eller fin restaurangmat.
Kommunikation
Kommunikationen i Malmö centrum är optimal då du har Centralstationen väldigt nära där nästan alla busslinjer passerar, det finns även tillgång till tåg där du kan välja att åka över till Danmark eller resa till andra städer i Sverige som Stockholm eller Göteborg.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I Malmö centrum finns det även möjlighet för uthyrning av trampbåt under sommartid. I närheten av Centrum ligger även Malmöhus slott som även är södra Sveriges största museum med bla. Konst och andra antikviteter.