FÖRHANDSVISNING 16 MARS, BOKA I ANNONSEN! I närheten av populära St Knut och Nobel presenteras här Malmös kanske charmigaste lägenhet! Mysig balkong, genomgående skeppsgolv, smakfullt kök med stor matplats och optimal planlösning. Vill du ha en välplanerad citypärla på en stark och lugn adress med nära till allt så är detta lägenheten för dig! Välkommen att läsa mer i annonsen och boka tid för visning!
Sorgenfri, Malmö
Spånehusvägen 62K
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
51.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4360 kr/mån
Rum
2
Våning
2
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1954
Pris
1 495 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Spånehusvägen 62K
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
51.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208005001-0092
Pris
1 495 000 kr utgångspris
Avgift
4360 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl vatten, avlopp
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,81855%
Andel av årsavgift
0,81855%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
213 971 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 5
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8241
Gatuadress
Spånehusvägen 62L
Postnummer
21439
Ort
MALMÖ
Epostadress
info@brfmalmöhusnr5.se
Hemsida
https://brfmalmohusnr5.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Riksbyggen Malmöhus nr 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med byggnationen av föreningens fastighet år 1954. Brf Malmöhus nr 5 har 115 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 7 lokaler.
Föreningens mark upplåts med tomträtt och ekonomisk förvaltare är Riksbyggen
Hemsida
Läs gärna om föreningen på: https://brfmalmohusnr5.se
eller maila styrelsen på: info@brfmalmöhusnr5.se
Utförda renoveringar
2009 Nya tak.
2009 Utbyte av el.
2012 Bredband via fiber 100Mbit, IP-telefoni och digital TV.
2013 Gemensam elmätning.
2013 Renovering av värmecentral.
2014 Injustrering av radiatorer och nytt styrsystem för värme.
2015 Byte av alla fönster och balkongdörrar.
2015 Nya varm- och kallvattenledningar.
2018 Relining av avloppstammar.
2019 Staket och grindar runt innergård.
2019 Porttelefoner utbytta.
2022 Nya dagvattenledningar.
2024 Fasaderna målade.
2025 Underhållsspolning avlopp.
Internet och tv
Föreningen har ett gruppanslutet avtal med Ownit som innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband via bredbanduttaget. Kabel-TV levereras av Telenor. Tv-och internet betalas som en obligatorisk kostnad om 250kr/månad och debiteras på månadsavin.
Tvättstugor och bastu
I källaren finns tillgång till tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Det finns fyra tvättstugor totalt, en i varje byggnad och samtliga medlemmar har tillgång till samtliga tvättstugor.
Motionslokal och bastu finns även att nyttja. Det utgår en kostnad om 100kr för nyckelutlämning, därefter debiteras ingen ny kostnad.
Övernattningsrum och fritidslokal
Det finns även ett övernattningsrum som kostar 100kr/dygn att hyra och samt en fritidslokal/festlokal som kostar 200kr per tillfälle.
Övriga gemensamma utrymmen är hobbyrum, barnvagnsrum och cykelförråd.
Förråd
Till lägenheten hör både ett vindsförråd samt ett litet källarförråd.
Parkering
Föreningen har 30 parkeringsplatser som kostar 250 kr/mån, separat kö tillämpas. I området råder även boendeparkeringen, för mer info - kontakta Malmö stad.
Avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, avlopp och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad för bredband/kabel-tv samt om 483 kr/månad för värme.
El
Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras efter den faktiska förbrukningen.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att denna info kan ändras eller bli felaktig Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens mark upplåts med tomträtt och ekonomisk förvaltare är Riksbyggen
Hemsida
Läs gärna om föreningen på: https://brfmalmohusnr5.se
eller maila styrelsen på: info@brfmalmöhusnr5.se
Utförda renoveringar
2009 Nya tak.
2009 Utbyte av el.
2012 Bredband via fiber 100Mbit, IP-telefoni och digital TV.
2013 Gemensam elmätning.
2013 Renovering av värmecentral.
2014 Injustrering av radiatorer och nytt styrsystem för värme.
2015 Byte av alla fönster och balkongdörrar.
2015 Nya varm- och kallvattenledningar.
2018 Relining av avloppstammar.
2019 Staket och grindar runt innergård.
2019 Porttelefoner utbytta.
2022 Nya dagvattenledningar.
2024 Fasaderna målade.
2025 Underhållsspolning avlopp.
Internet och tv
Föreningen har ett gruppanslutet avtal med Ownit som innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband via bredbanduttaget. Kabel-TV levereras av Telenor. Tv-och internet betalas som en obligatorisk kostnad om 250kr/månad och debiteras på månadsavin.
Tvättstugor och bastu
I källaren finns tillgång till tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Det finns fyra tvättstugor totalt, en i varje byggnad och samtliga medlemmar har tillgång till samtliga tvättstugor.
Motionslokal och bastu finns även att nyttja. Det utgår en kostnad om 100kr för nyckelutlämning, därefter debiteras ingen ny kostnad.
Övernattningsrum och fritidslokal
Det finns även ett övernattningsrum som kostar 100kr/dygn att hyra och samt en fritidslokal/festlokal som kostar 200kr per tillfälle.
Övriga gemensamma utrymmen är hobbyrum, barnvagnsrum och cykelförråd.
Förråd
Till lägenheten hör både ett vindsförråd samt ett litet källarförråd.
Parkering
Föreningen har 30 parkeringsplatser som kostar 250 kr/mån, separat kö tillämpas. I området råder även boendeparkeringen, för mer info - kontakta Malmö stad.
Avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, avlopp och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad för bredband/kabel-tv samt om 483 kr/månad för värme.
El
Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras efter den faktiska förbrukningen.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att denna info kan ändras eller bli felaktig Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
115
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
51.5 kvm
Byggnadsår
1954
Rum
Hall
På andra våningen möts vi av en rymlig och ljus hall med sobra kulörer. De ljusa fräscha väggarna och charmiga skeppsgolvet löper enhetligt vidare genom hela bostaden. Redan här ges ett smakprov på bostadens smakfulla känsla, optimala planlösning och unika atmosfär. Här finns avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor och flertalet garderober ger ytterligare förvaring.
Kök
Från hallen öppnar den stilrena och rymliga köket upp sig. Köket är fullt utrustat med vit skåpinredning och vitvaror såsom diskmaskin, kyl/frys, ugn med keramikhäll och mikro i arbetshöjd. Här erbjuds goda arbetsytor och förvaring vilket gör det optimalt för matlagning. I köket kombineras en modern och stilren känsla med praktisk komfort och hemtrevnad. Den rymliga matplatsen ramas in av den eleganta Josef Frank-tapeten.
Sovrum
Vidare tar vi oss in i det trivsamma, gårdsvända sovrummet med en fantastisk atmosfär. Med ljusa, pudriga väggar, skeppsgolv samt stort fönster mot den lugna gården blir detta sovrummet en mysig och ombonad plats med optimal sovmiljö, perfekt för vila och återhämtning. Här finns utrymme för sovrumsmöblemang och två garderobsväggar ger mycket god förvaring.
Badrum
Det fräscha badrummet går i samma stil och kulörval som resten av bostaden. Halvkaklat i klassiskt vitt med matchande grått klinkergolv. Utöver WC och handfat så inrymmer badrummet dessutom inbyggt badkar med dusch samt förvaring.
Vardagsrum/Balkong
Längre in i bostaden öppnar det spatiösa och ljusa vardagsrummet upp sig. Här matchas vackra skeppsgolv med ljusa väggar och platsbyggd bokhylla vilket skapar en harmonisk och enhetlig känsla i bostaden. Stora fönster mot den lugna omgivningen ger optimalt ljusinsläpp till detta vackra rum. Vardagsrummet kan, med fördel, kombineras med en matsalsdel eller arbetshörna, tack vare sin rejält tilltagna yta och smarta planlösning. Inredningsmöjligheterna är många. Vackra originaldetaljer som fönsterbrädor i sten höjer charmfaktorn ytterligare. Rummet fulländas av den mysiga balkongen, här finns plats för utemöblemang och möjlighet att njuta av ljumna sommarkvällar.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2021-04-13
Primärenergital
88
Dokument
Området
Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.
Närområde
På Sorgenfri finner vi mindre bekvämligheter så som matbutiker, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.
Kommunikation
På ett bekvämt gångavstånd når vi busshållplats där Malmö express stadsbusslinje 5 går som tar oss genom centrala Malmö från Stenkällan i östra Malmö till Västra Hamnen. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar som t.ex. linje 32 som tar oss mellan Käglinge till Norra Hamnen med stopp i centrala Malmö. Malmö City har vi mindre än 2 km bort som vi når på ca 5 minuter med cykel.
Parkering
I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi grundskolan Stenkulaskolan som huserar ca 560 elever som är fördelade över årskurserna F-9. På bekvämt promenadavstånd finner vi Folkets park som erbjuder lekplatser, matställen och utomhusevenemang som marknader och konserter.