Varmt välkommen till denna moderna och stilrena trerummare om 69,5 kvadratmeter, belägen på våning sex. Här finner du en bostad med ett kök som har gott om förvaringsutrymme och arbetsyta, ett ljust och rymligt vardagsrum, två sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett fräscht och stilrent badrum. Dessutom finns här även en balkong i västerläge, vilket betyder att du kan njuta av kvällssolen och samtidigt få en bra utsikt över området och dess fina grönområden. Välkommen hem!
I området finner du mycket grönska både från innergårdarna och nydalaparken som ligger i närheten. Här finns även närlivs, frisör, café, pizzeria, badmintoncenter samt idrottsplats. Även förskolor, skola och vårdcentral finns i området. Om du ska ta dig runt i Malmö finns här även bra kommunikationsmöjligheter med buss, samt att på fem minuters bilavstånd når du både inre och yttre ringlinjerna, vilket gör att du enkelt och snabbt tar dig till Danmark eller närliggande städer.
Välkommen på visning eller med din intresseanmälan!
Almhög, MALMÖ
Rödkullastigen 5B
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilren och modern trerummare högt upp i huset med balkong!
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rödkullastigen 5B
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
In genom dörren välkomnas vi av en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och plats för skor. I början av hallen finner vi ett grått stengolv och där ett parkettgolv sedan fortsätter. På väggarna finner vi svart tapet på ena sidan och vitt tapet på andra sidan.
Kök
I bostaden finner vi ett renoverat och rymligt kök som erbjuder gott om förvaring och arbetsyta för den händiga kocken. Köksluckorna går i ljus kulör och laminat bänkskivan går i svart/gråa toner, ovanför köksbänken finner vi ett grått kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. I köket får du plats med ett matbord för ca 4 personer. Väggarna är vita och ljusa klinkerplattor.
Badrum
Här finner vi ett stilrent badrum med svart klinkers och vitt kakel, samt mosaik på väggarna som går i härliga färger. Badrummet är utrustat med en kommod, badkar, wc, handdukstork och ett skåp som ger bra möjlighet till förvaring.
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder på rikligt med ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som gör att rummet även blir väldigt ljust. Rummet är rimligt och rymmer en soffgrupp och matgrupp, om det skulle önskas. Väggarna är vita och på golvet finner vi ett vackert originalgolv. Från vardagsrummet når vi även bostadens balkong som erbjuder på en fantastisk utsikt över området och dess grönområden. Balkongen ligger i västerläge, vilket innebär att du kommer kunna njuta av kvällssolen.
Sovrum
Sovrummen i bostaden är både rymliga och får in ett vackert ljusinsläpp. Här får du plats med en dubbelsäng om mer därtill om du skulle önska det, i sovrummen finner vi dessutom garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljusa och på golvet finner vi ett fint laminatgolv.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Ekonomisk förvaltare: HSB
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
1986: Fönster
1995: Tappvatten
1998/1999: Radiatorer
2014/2015: Stor gårdsrenovering ink. byte av dränering och installation av staket runt hela området
2018: Fasadrenovering höghus
2018-2021: Hissar
2020: Installation av gemensam el.
2021/2022: Relining av samtliga stammar
2023: Fasadrenovering låghusen
2019-2023: Byte av fastighetsel
2023: Byte av samtliga tvättmaskiner,torkskåp och torktumlare
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Energioptimering
Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 29:e maj 2023:
- Målning och trappslippning av samtliga trapphus i höghusen (Rödkullastigen 5A-B samt 7A-B)
- Omfogning och balkongrenovering på låghusen (Solvändegatan 5A-D samt Rödkullastigen 6A-F).
- Byte av samtliga tvättmaskiner,torktumlare samt torkskåp i höghusen (Rödkullastigen 5A-B samt 7A-B).
- Installation av 16 st. laddstolpar till elbilar (8st. på låghusen och 8st. på höghusen).
- Installation av magnetlås på dubbelgrindarna.
En höjning kommer för ske för parkering, den nya kostnaden kommer att vara 300 kr/mån och gäller från och med 2025-01-01.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Almhög är ett delområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området består av villabebyggelse från 1920-talet och flerfamiljshus från slutet av 1950-talet. I området finner man mycket grönska från dem mysiga innegårdarna och ett blomstrande villaområde.
Närområde
På Almtorget som ligger centralt i området finns viss samhällsservice med närlivs, frisör, café samt en lokal pizzeria. På området finns även en vårdcentral och förskola. Längst Västra hindbyvägen som ligger i norra delen av området finns även en biljardhall, restaurang och bilverkstad.
Kommunikation
Från hållplats Almtorget går Linje 32 som tar dig från Norra Hamnen till Käglinge. I norra delen av Almhög har vi hållplatsen Musikhögskolan som tar dig ut till Västra Hamnen eller till Kastanjegården. På 5 minuters bilavstånd når man både inre och yttre ringlinjerna vilket gör att man enkelt och snabbt tar sig till Danmark eller närliggande städer.
Parkering
I området finner vi möjlighet för fri parkering längsmed gatorna. Det finns även möjlighet att hyra parkerings- och garageplats.
Övrigt
5 min cykelavstånd till ICA Maxi Stormarknad. På andra sidan Munkhättegatan finns idrottsplats och badmintoncenter. På denna sidan finns även förskola, grundskola, gymnasium samt högskola. Här ute finner ni även sydsveriges största inomhus skatepark Bryggeriet.