Välkommen till kvarteret Östergård, en förening med vackra, pastellfärgade hus som helt omgärdar den stora, lummiga och parkliknande innergården. Här bor du i en fin gemenskap i en fastighet med gamla anor och en brokig historia mer än hundra år gammal. Längst upp i huset, via stentrappan som många fötter trampat genom åren, möts vi på våning 3 av en mycket ljus och genomgående lägenhet med många tidstypiska attribut från 1917. Stora spröjsade fönster, takrosetter, brädgolv och en härligt generös takhöjd skapar precis den charm man vill ha. Lägenheten är praktiskt planerad med två sovrum som båda har utsikt in mot innergården, medan kök och vardagsrum istället vetter mot den lugna Östergårdsgatan. Nuvarande innehavare har låtit ta fram brädgolven i original i nästan alla rum och här finns potential att fortsätta skapa ett fantastiskt boende - som eventuellt också kan komma att bli en etagelägenhet genom förvärv av vindsyta. (Läs mer om föreningens vindsprojekt under föreningsinformation.)
FÖRHANDSVISNING MÅNDAG 6 JANUARI KL. 12.00-12.45.
Anmälan via hemsidan eller via email till mäklaren: karin.nilsson@mohv.se
Kirseberg, MALMÖ
Östergårdsgatan 1 U8
Information
Ansvarig mäklare
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig 3:a med karaktär i populära kvarteret Östergård!
Planritning
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östergårdsgatan 1 U8
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 4 800kr
Förening
2023 - Målning och reparation av fönster och fasad i utsatta lägen
2023 - Projekt med källare gällande översvämningar är slutfört
2022 - Byte av värmeväxlare
2019 - Renovering av motionsrum
2017 - Innergårdsdörrarna reparerades och målades
2017 - Bytt ut cykelskjulen
2017 - Fått igång redan installerade porttelefoner
2016 - Fönster reparerades och målades
2016 - Tilläggsisolerat ett par vindar på prov
2016 - Installerat rörelseaktiverad trapphusbelysning
2016 - Renovering av sophus
2016 - Gemensam el infördes
2010 - Injustering värmesystem
2009 - Taket lades om
2009 - Fasad renoverades och målades om
2008/-2009 - Trapphusen målades
2006/-2007 - Samtliga fönster målades
1980/-1982 - Fastigheten totalrenoverades i samband med att föreningen bildades
2024-2025 - Relining som beräknas vara färdigt i sept 2025
Det finns tio tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum/torkskåp. Bokning sker med tvättkolvar.
Byggnad
Rum
Hall
Hallen är centralt placerad och här möts du av brädgolv och vitmålade väggar. Bra med plats för avhängning och härifrån nås även klädkammaren.
Kök
Köket är stort med ett underbart ljusinsläpp genom de vackra spröjsade fönstren. Väggarna är vita och på golvet är det gamla brädgolvet framtaget. Längs ena långsidan löper den vita köksinredning med spis, ugn, vask och diskmaskin. Vitt kakel och bänkskiva i trä. På motsatt sida finns kyl/frys och skafferi samt plats för en stor matplats.
Vardagsrum
Bredvid köket är vardagsrummet som även det har ett underbart ljus och fin vy mot den lilla lugna Östergårdsgatan. Väggarna är gulmålade och på golvet ligger parkett.
Sovrum 1 och 2
Båda sovrummen vetter mot den lummiga gröna innergården. Ett är något större och rymmer enkelt en dubbelsäng samt förvaring i garderober. Det andra, som också är av bra storlek rymmer idag en 120 cm säng, byrå och garderob.
Badrum
Helkaklat badrum i blått och vitt från 2016 som är utrustat med WC, vask, spegel med hylla samt dusch.
Energideklaration
Dokument
Området
I norra delen av Malmö finner vi det lummiga området Kirseberg, även kallat för "Backarna". Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. Det finns även ett utbud av såväl förskolor som grundskolor i området. Områdena Segevång, Valdemarsro, Bulltofta och Johanneslust ingår i Kirseberg, och erbjuder en härlig variation av både hus och höghus från olika tidsepoker.
Närområde
I området finner vi både caféer, restauranger, pizzerior, matbutiker och bibliotek. På sommaren finns det möjlighet att svalka sig på Segevångsbadet eller insupa solens strålar i bland annat Beijers Park. Närhet till Bulltofta motionsanläggning, med styrketräningshall och styrketräningsplats utomhus samt dess stora rekreationsområde i Bulltoftaparken full med motionsspår. Precis öster om Inre Ringvägen finns även möjlighet till långgolf på Malmö Burlöv golfklubb
Kommunikation
Förutom bekvämt cykelavstånd till city finns även goda kommunikationer genom busslinje 4, 31 och Östervärns tågstation.
Parkering
I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa. Det erbjuds även möjlighet att hyra garage- och parkeringsplats genom hela området.
Övrigt
I Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. Närheten till grönska, promenad eller joggingstråk är därför aldrig långt borta.