Varmt välkommen till denna underbara, hemtrevliga och ljusa 4:a belägen på Köpenhamnsvägen 11A – ett hem som har allt för den som söker både funktionalitet och charm. Här erbjuds en optimal planlösning som förenar stil och bekvämlighet, som passar perfekt för både familjeliv och socialt umgänge.
Bara en trappa upp möts du av en rymlig och välkomnande hall som leder vidare in i bostadens alla rum. Med tre väldisponerade sovrum får hela familjen gott om plats, och de dubbla badrummen bidrar till extra komfort och bekvämlighet. För den som gillar att laga mat är det stora köket en riktig dröm, med gott om arbetsyta och förvaring.
Det ljusa och sociala vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och trevliga middagar, med stora fönster som släpper in massor av naturligt ljus och ger rummet en härlig rymd. Det genomgående skeppargolvet i hela lägenheten bidrar inte bara till ett stilrent och sammanhängande intryck, utan ger även bostaden en genuin och varm karaktär.
Här på Köpenhamnsvägen 11A får du en bostad som verkligen erbjuder det lilla extra – en plats att känna sig hemma, där både funktion och estetik går hand i hand. Missa inte chansen att uppleva denna pärla.
Välkommen på visning!
Rönneholm, MALMÖ
Köpenhamnsvägen 11A
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Funktionell 4:a på 83,5 kvm i Rönneholm – bra planlösning och hemtrevlig atmosfär!
Planritning
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Köpenhamnsvägen 11A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Föreningen har ett gemensamt och fördelaktigt elabonnemang som innebär att den boende enbart betalar för sin förbrukning medan den fast elnätsavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen. Elen avläses automatiskt och debiteras i efterhand via avin för månadsavgiften.
- Hushållsström: 4 200 kr
Summa kr/år: 4 200kr
Förening
Ekonomisk förvaltning: HSB
Teknisk förvaltning: Styrelsen
2024 - Alla torkskåpen i tvättstugorna byttes till mer kostnadseffektiva.
2024 - OVK besiktning
2021 - Byte av fjärrvärme till bergvärme.
2017 - Relining av avloppsstammar samt byte av värmeväxlare i värmesystem..
2015 - Renovering av tak.
2015 - Fogputsning av fasad.
2015 - Dränering grund.
2015 - Renovering av balkonger.
2014 - Styrsystem i hissar utbytt.
2010 - Bytt alla elledningar samt stammar.
2009 - Uppfräschning av gård.
2008 - Bytt ventilationsfläktar.
1993 - Renovering av fönster.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERING
2027 - Byte av fönster.
Föreningen arbetar också aktivt för att sänka energikostnaderna.
Cykelgarage, hobbyrum och barnvagnsrum finns för medlemmarnas förfogande.
Gemensam takterrass.
För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/bornholm
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
En trapp upp kommer vi in till bostaden. Här välkomnas vi av en öppen och rymlig hall med avhängningsmöjligheter och två inbyggda garderober. I hallen är det beiga väggar och ett skeppargolv som är genomgående i bostaden.
Kök
Från hallen nås det trevliga köket som är perfekt för den som älskar att laga mat. Här är det stora arbetsytor och mycket förvaring. Bänkskivan i grått kombineras fint med de vita skåpsluckorna, den lugna blå färgen bakom stänkskyddet och de guldiga detaljerna. Resterande väggar är vita och på golvet ligger skeppargolv.
Köket är utrustat med spis, kolfilterfläkt, kyl/frys, diskmaskin, ugn och vask.
Vardagsrum
Från hallen tar vi oss vidare in i bostaden, där möts vi av ett rymligt och inbjudande vardagsrum. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, och matplats. I vardagsrummet fortsätter det vackra skeppargolvet och de vita väggarna. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus och skapar en trivsam stämning.
Sovrum 1
Bostadens första sovrum nås direkt från hallen, här är det en lugn blå färg på väggarna, skeppargolv och stora fönsterpartier. I sovrummet ryms en större säng och sängbord samt förvaring i form av garderober.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har fönster mot innergården och används i dagsläget som kontor. Här finns det plats för en större säng med sängbord och extra förvaring för den som önskar. I detta sovrum är det är vita väggar och skeppargolv.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet når du från vardagsrummet. Här finner du ett stort sovrum med inbyggd garderob och fönster som vetter mot innergården. Sovrummet har en lugn blå färg på väggarna och parkettgolv. Sovrummet rymmer både en större säng och sängbord samt extra förvaring för den som önskar.
Badrum
Badrummet är helkaklat med vitt kakel och mörkgrått klinkers. Badrummet är utrustat med dusch, handfat och wc.
Gäst-wc
Likt det stora badrummet är gäst-wc helkaklat med vitt kakel och mörkgrått klinkers. Gäst-wc är utrustat med handfat och wc.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Rönneholm är ett bostadsområde i Västra Innerstaden, Malmö. Rönneholm ligger mellan Regementsgatan och Köpenhamnsvägen, väster om Mariedalsvägen. Det består av flerfamiljshus från första halvan av 1900-talet. Området omger Rönneholmsparken, där Rönneholmsgården ligger. Rönneholmsgården är en herrgård som byggdes av Carl Magnus Nordlindh 1798. Byggnaderna har behållit sin 1700-talskaraktär och parkanläggningen är en oas i området.
Närområde
Rönneholm bjuder på närhet till många bekvämligheter och finner bland annat matbutiker, kaféer och restauranger i mångfald med utbud av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är Spoonery på hörnet till Östra Stallmästaregatan. I området har vi även vårdcentral, BVC, apotek, frisörer och mindre butiker.
Kommunikation
Längsmed Erikslustvägen hittar vi Malmös ringlinje 3 som tar oss till Malmö C på ca 15 minuter och fortsätter sedan vidare mot bland annat Värnhem och Södervärn.
I norra delen har vi Regementsgatan där vi hittar stadsbusslinje 4 som tar oss mellan Bunkeflostrand och handelsområdet Toftanäs.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I Rönneholm finner vi flertalet förskolor så som Slottsstadens, Lyckans och Dammfris förskola. På Rönneholmsgården finner vi idag Bladins Gymnasium.