Klågerupsvägen 313I
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
77 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
137
Pris
1 995 000 kr
Avgift
4110 kr/mån
I avgiften ingår VA och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 250 kr/månaden för garage samt 319 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni samt 647 kr/månad för värmeavgiften. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår VA och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 250 kr/månaden för garage samt 319 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni samt 647 kr/månad för värmeavgiften. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning. Den totala månadsavgiften blir därmed 5326 kr/mån.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,58029%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
174 838 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Solängen 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746001-1047
Gatuadress
Klågerupsvägen 309I
Postnummer
21238
Ort
MALMÖ
Epostadress
styrelsensolangen@sydmail.se
Hemsida
brfsolangen1.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Solängen 1 är en äkta bostadsrättsförening som är beläggen i området Husie i Malmö. Föreningen bildades 1977 i samband med byggnationen av fastigheterna. I föreningen finns 156 st lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Tomten är upplåten med tomträtt där avtalet omförhandlades under 2017 och gäller fram t.o.m. 2026.12.31. Föreningen utfört tillsyn inför tillträde.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningen skedde 2022-10-01, i dagsläget är ingen avgiftsförändring planerad.
Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2026-12-31.
Äger föreningen marken
Föreningen disponerar med tomträtt kvarteret Grentofta 1-2 i Malmö kommun. Tomträttsavtalet är giltigt t o m 2027.
Antal lägenheter
156
Antal lokaler
3
Renoveringar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar i dagsläget.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022/2023 Byte golvbrunnar i lägenheter
2022/2023 Filterbyte
2022/2023 Markytor, byte slipers mot kantsten
2022 - Uppfräschning av gemensam gård.
2021 - Installation av gemensam el.
2021 - Målningsarbete.
2021 - Avloppsspolning.
2020/2021 - Miljöhus - Ozonrensare
2020/2022 - Tvättmaskiner.
2020 - Byte av fönster och dörrar.
2019/2020 - Postboxar
2019 - Radiatorbyte i bostäder.
2019 - Anslutning till gemensam fiber.
2019 - Loftgångsdörrar.
2018/2019 - Tvättstuga, byte av 3 st torktumlare.
2018/2019 Renovering förråd med målning
2018 - Montering steniskivor i gamla soprum.
2018 - Underhåll av värmecentral.
2016 - Markytor renoverades.
2016 - Garageportar byttes ut och kontrolleras av elektrisk sensor.
2015 - Tvättstugor renoverades.
2012 - Ommålning av fönster.
2012 - Ommålning av fasad.
2000 - Byte av takpapp och isolering.
Parkering
I föreningen finns det 158 garageplatser. En garageplats tillhör varje bostad och ingår i månadsavgiften. Det finns möjlighet att hyra extra en parkeringsplats för 150:-/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkering.
Tv och bredband
Föreningen har gemensamt avtal med Sydantenn gällande kabel-TV (grundutbud), IP-telefoni samt bredband (1000/1000 Mbit/s) och har en obligatorisk kostnad om 319 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma tvättstugor belägna i markplan i huskropp nr 329 och 345. I båda byggnaderna finns två månadstvättstugor med två tvättmaskiner och en veckotvättstuga med en tvättmaskin. Det finns även två stora torktumlare samt två stora torkskåp.
Medlemmarna har tillgång till solarium (hus nr 345), en bastu (hus nr 345) och en festlokal (hus nr 345, till en kostnad på runt 250kr) till förfogande efter bokning hos vaktmästaren. Låst cykelförråd finns i hus 207 samt låst barnvagnsförråd. Miljöstation i området.
Övrigt
Olika aktiviteter och engagemang arrangeras året om, såsom gemensam grillning på sommaren, höstfest och div mindre resor. Oftast till självkostnadspris.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
77 kvm
Byggnadsår
1977
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
Badrum renoverades år 2022
Kök renoverades år 2020
Bredband
Föreningen har gemensamt avtal med Sydantenn gällande kabel-TV (grundutbud), IP-telefoni samt bredband (1000/1000 Mbit/s) och har en obligatorisk kostnad om 319 kr/mån.
Rum
Hall
In i bostaden välkomnas vi av en stor och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Väggarna är ljusgrå och golvet vid entrén är belagt med ett ljust klinkergolv som sedan går över i ett parkettgolv. Från hallen når du både badrummet och de två sovrummen.
Badrum
Badrummet är helkaklat och renoverades år 2022. Med mossgrönt kakel och ett klinkergolv i beige skapas en exklusiv känsla tillsammans med de ljusa träinslagen och den tonade duschväggen i glas. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, vask, spegelskåp, förvaringsmöjligheter i ett högre skåp, dusch samt spotlights. Badrummet är inköpt från Golvpoolen, Vedum och Ifö.
Sovrum 1
I det första sovrummet möts vi av beigemålade väggar, laminatgolv och en fönsterbräda i vit sten. Från sovrummet är det fri utsikt mot den grönskande innergården. Här ryms en större säng med tillhörande sängbord och förvaring.
Sovrum 2
Det andra sovrummet med en lugn grön färg på väggarna tillsammans med laminatgolvet skapar en mysig och harmonisk känsla. Likt i det andra sovrummet är det här fri utsikt mot innergården och en fönsterbräda i vit sten.
Här finns plats för en större säng med tillhörande sängbord samt extra förvaring för den som önskar.
Kök
Det ljusa och luftiga köket med stora arbetsytor och bra förvaring renoverades år 2020. Med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum främjas gemenskap som sammanlänkas med den förlängda köksbaren. Köket erbjuder generöst med förvaringsutrymme och passar perfekt för den som gillar att laga mat. I köket är det vita luckor och bänkskiva samt stänkskydd i marmorinspirerad laminat (IKEA Voxtorp). Detta är väl matchat till väggar i vitt och en fondvägg med en medelhavsinspirerad tapet som går i gula och gröna nyanser vilket kompletterar det gråa klinkergolvet. Här ryms ett större sällskap vid matbordet om 6-8 personer.
Köket är utrustat med en integrerad kyl/frys och diskmaskin med vita täckluckor. Även kolfilterfläkten i köket är integrerad. Ugn och mikrovågsugn i svart skapar en snygg kontrast till det ljusa köket. Kökets vitvaror är från Electrolux.
Vardagsrum
Från köket når du det sociala vardagsrummet med gammeldags rosa väggar, parkettgolv och tidlösa fönsterbrädor i vit sten. Här ryms en större soffa, soffbord och tv-möblemang. Från vardagsrummet nås den stora balkongen.
Balkong
Den stora balkongen med utsikt mot innergården rymmer både soffa och ett mindre möblemang såsom cafébord.
Härifrån når vi bostadens förråd.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-09-26
Primärenergital
137
Övrigt
Parkering
Till bostaden ingår garage med automatisk port.