Välkommen hem till denna ljusa och charmiga 3:a i utkanten av Pildammsparken!
På första våningen i populära Brf Lannet hittar du denna genomgående och rymliga trea, perfekt för dig som söker både komfort och närhet till stadens puls. Lägenheten bjuder på en härlig rymd med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus från två väderstreck.
Här möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring, ett luftigt vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge samt ett modernt kök där matglädjen kan flöda. Två rymliga sovrum erbjuder lugn och ro, och det helkaklade badrummet och gästtoaletten ger en fräsch och tidlös känsla.
Läget är svårslaget – Pildammarna som granne ger dig natur och rekreation runt hörnet, samtidigt som du har gångavstånd till stadskärnan, restauranger och kommunikationer.
En perfekt bostad för dig som vill ha det bästa av både stadsliv och grönska! Varmt välkommen på visning!
Pildammarna, Malmö
John Ericssons väg 53A
Information
Ansvarig mäklare
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig, genomgående och välplanerad 3:a i populära Pildammarna
Planritning
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
John Ericssons väg 53A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 8 880 kr
Summa kr/år: 8 880kr
Kommentar: Nej
Förening
Brf Lannet är en äkta förening som bildades 1949. Föreningen består av John Ericssons väg 53 med 24 st bostadsrätter. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
2022 - Målningsarbete Entrédörrar
2021 - Renovering av källarväggar
2020 - Utbyte av fjärrvärmecentral
2018 - Ny porttelefoni
2017 - Brandskydds utrustning till hela fastigheten
2016 - Relining avlopp
2016 - Ombyggnad fritidsrum
2016 - Sedumtak
2014 - Uppdatering av skyddsrum
2013 - Sopstation med sortering
2013 - Tvättstugeutrustning
2012 - Renovering balkonger
2010 - Fönsterbyte
Byggnad
Rum
Hall
En halvtrappa upp möts vi av en rymlig och inbjudande hall, där stil och funktion samsas i perfekt harmoni. Det eleganta, mörka klinkergolvet skapar en stilfull kontrast mot de ljusa väggarna. Hallen är uppdelad i två avdelningar. I det generösa utrymmet till vänster finns gott om plats för ytterkläder och skor. För den som önskar kan detta utrymme enkelt anpassas med en garderobslösning för extra förvaring – eller varför inte skapa en praktisk plats för barnvagnen? Här får funktion och flexibilitet ta plats, anpassat efter behov.
Kök
Till höger finner vi det funktionella och välplanerade köket där rymlighet och väldisponerade ytor står i fokus. De vita högglansluckorna harmonierar med det varmtonade laminatgolvet, vilket skapar en luftig och modern känsla. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, tvättmaskin, två kombinerade kyl- och frysskåp samt spishäll med tillhörande köksfläkt. De generösa arbetsytorna och den smarta förvaringen gör detta till en sann dröm för matlagningsentusiasten!
Som en extra lyx är köket utrustat med en inbyggd ljudanläggning i taket– perfekt för att njuta av favoritmusiken medan du lagar mat eller umgås kring den integrerade barbordet. Med tidlösa färgval och en genomtänkt planering kombineras modern elegans med hög funktionalitet, vilket skapar en inspirerande och trivsam miljö att både arbeta och umgås i.
Gäst-WC
Till vänster om hallen väntar bostadens gästtoalett. Rummet är smakfullt helkaklat i en elegant kombination av vitt och grått, vilket ger ett tidlöst och fräscht intryck. En perfekt bekvämlighet för både gäster och familj.
Huvudsovrum
Vidare in i lägenheten möts vi av det rymliga och harmoniska huvudsovrummet som vätter mot den grönskande innergården. Här finns utrymme för en stor dubbelsäng samt extra förvaring, perfekt för att skapa en lugn och organiserad atmosfär. Sovrummets grönmålade väggar tillsammans med den varmtonade laminatgolvet, speglar områdets lugnande miljö.
Badrum
Det fräscha och smakfullt renoverade badrummet är helkaklat i vitt, vilket skapar en tidlös känsla. Det grå klinkergolvet ger en smakfull kontrast och bidrar till en modern atmosfär. Badrummet är utrustat med WC, handfat med praktisk förvaring samt en rymlig dusch med både handdusch och takdusch. För extra komfort är badrummet utrustat med golvvärme samt en handdukstork. Likt köket är även badrummet utrustat med inbyggd ljudanläggning.
Sovrum 2
Vidare till vänster kliver vi in i bostadens första sovrum – ljust och rymligt med många möjligheter. Här finns gott om plats för en säng med tillhörande möblemang samt praktisk förvaring. Rummet har ett härligt ljusinsläpp. För den som önskar kan rummet enkelt omvandlas till ett hemmakontor eller varför inte ett hobbyrum, perfekt för fokus och kreativitet. De ljusa väggarna i kombination med det varmtonade laminatgolvet skapar ett tidlöst intryck, redo att formas efter dina behov.
Vardagsrum
Från hallen kliver vi in i det inbjudande vardagsrummet med gott om plats för både en bekväm soffgrupp, soffbord, TV-möbel samt en matplats. Med en fondvägg i grönt och det varmtonade laminatgolvet skapas en harmonisk atmosfär.
Balkong
På den rymliga, inglasade balkongen med härligt sydvästläge, kan du njuta av solen större delen av dagen. Här finns gott om plats för en bekväm loungemöbel med bord – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Balkongen nås genom vardagsrummet och blir därmed en förlängning av rummet där morgonkaffet kan avnjutas eller en avkopplande kväll oavsett årstid.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Pildammarna ligger i hjärtat av Malmö och består mestadels av Malmös största park, Pildammsparken. Pildammarna har en lång historia som tar oss hela vägen tillbaka till 1500-talet när första dammen anlades som Malmös vattenreservoar. Namnet- Pildammarna kommer av att man planterade pilträd längs dammen för att stärka skyddsvallen. I området finner vi förskolan Carl-Gustav samt uteförskolan Stock och sten. Vi har även den internationella skolan Bladins som har elever från förskola upp till årskurs nio.
Närområde
I området finner vi närhet till allt från livsmedelsbutik till gym. Området rymmer en stor variation av restauranger med den enklare pizzan på hörnet till en sexrätters meny med utsikt över dammen på mysiga Bloom in the Park. Ett stenkast från området ligger Triangeln köpcentrum med 80 butiker och restauranger med olika kulinariska bakgrunder.
I området har vi en lokal vårdcentral medan på andra sidan Pildammsvägen ligger Skånes universitetssjukhus.
Kommunikation
Längst John Ericssons väg hittar vi busslinje 3 som är Malmös ringlinje och passerar bland annat Centralen, Södervärn och självklart Västra Hamnen.
Kikar vi på Kronborgsvägen så går busslinje 1 som går mellan Elinegård och Kristineberg strax utanför Oxie.
Endast ett stenkast bort hittar vi station Triangeln, här stannar 6 av Malmös 13 busslinjer. 25 meter under markytan hittar vi tågstationen där Öresundstågen samt Pågatågen stannar och tar en enkelt ut till Skånes städer.
Övrigt
I området finner vi Malmö IP där damlaget FC Rosengård har sin hemmaplan.
I nordöstra delen av området hittar vi Nordens största operahus, Malmö Opera som invigdes 1944.
Inne i parken hittar vi Kronprinsessans Blomstergata som döptes efter Kronprinsessan Margareta 1914 och leder till Margaretapaviljongen och ett härligt café med stor uteservering.
För de som känner sig badsugna under sommarperioden ligger Ribersborgsstranden ”Ribban” mindre än 10 min bort med cykel.