Välkommen till denna välplanerade och stilfulla femrummare. Här bjuds det på fönster i tre väderstreck som ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp, grönskande utsikt och inglsad balkong i västerläge. Desstutom har ni fyra sovrum i bra storlek, stora sociala ytor, bra med förvaring och både badrum samt gäst-wc. Du bor här i lugnt område med närhet till matbutiker, Mobilia köpcentrum och goda kommunikationer. Varmt välkomna!
Söderkulla, Malmö
Humanistgatan 4C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
114.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5115 kr/mån
Rum
5
Våning
5 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1963
Pris
2 050 000 kr
Ansvarig mäklare
Irma Lidén
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 07
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Femrummare med förnster i tre väderstreck och inglasad balkong
Planritning
Irma Lidén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Humanistgatan 4C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5
Boarea
114.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
5 av 8
Byggnad
Boarea
114.5 kvm
Byggnadsår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder. Vita väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Här bjuds det på stora sociala ytor och det finns plats för både stor soffa och större matbord. Dessutom är utgången till den inglsade balkongen härifrån. Det är här vita väggar och parkettgolv.
Kök
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Vita skåp och lådor, kaklat stänkskydd och vit bänkskiva i laminat. Här erbjuds det gott om arbetsyta och förvaring. Den finns köksutrustning som spis, ugn, fläkt, diskamaskin, dubbla kyl och frys. Vita väggar och grått klinergolv.
Badrum
Badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Det finns här wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin och tvättmakin.
Gäst-wc
Här finns wc och handfat. Vita väggar och klinker golv.
Sovrum 1
Sovrum 1 tar du dig in till via vardagsrummet. Plats för dubbelsäng och garderober. Beigea väggar och laminatgolv.
Sovrum 2, 3 och 4
Rymliga rum med plats för olika möbleringar. Alla tre sovrumen har sina ingångar ifrån hallen. Laminatgolv och vita väggar.
Balkong
Stor inglasad balkong i västläge.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-09-03
Primärenergital
137
Ekonomi
Lägenhetsnummer
133
Pris
2 050 000 kr
Avgift
5115 kr/mån
Kommentar till avgiften
ink. vatten, kabel-tv och bredband. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 1 495 kr/ mån för värme (1 133 kr) och balkong inglasning (362 kr). Total månadsavgift är 6 610 kr.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,48709%
Andel av årsavgift
0,48688%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
268 419 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 268 419 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2020/2021.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 12
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8134
Gatuadress
Humanistgatan 4B
Postnummer
21456
Ort
MALMÖ
Epostadress
malmohus12@outlook.com
Hemsida
https://malmohus12.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som innehåller 324 lägenheter fördelat på 6 hus. Föreningen bildades 1963, samma år som husen färdigställdes. Marken innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2016 och ligger oförändrat i 10 framåt. Riksbyggen står för både ekonomisk och teknisk förvaltning.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2022-10-01 och med 5% 2023-10-01.
Belåningsgraden enligt årsredovisningen 2022-2023 är 3 074 kr/kvm.
Äger föreningen marken
Nej, tomträtt t o m 2026.
Antal lägenheter
324
Renoveringar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Fasadrenovering
2023 - Installation portsystem
2023 - Renovering av gemensamma utrymmen och tvättstuga
2022 - Värmeanläggning och fasader
2021 - Elstammar
2020 - Avloppsstammar - Relining
2020 - Balkonger
2019 - Fasad
2018 - El och VVS
2017 - Hissar
2012 - Stammar
2012 - Uppvärmning
2011 - Vattenstammar
2006 - Tak
2001 - Fönster
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Fasadrenovering
2023 - Installation portsystem
2023 - Renovering av gemensamma utrymmen och tvättstuga
2022 - Värmeanläggning och fasader
2021 - Elstammar
2020 - Avloppsstammar - Relining
2020 - Balkonger
2019 - Fasad
2018 - El och VVS
2017 - Hissar
2012 - Stammar
2012 - Uppvärmning
2011 - Vattenstammar
2006 - Tak
2001 - Fönster
Parkering
Föreningen förfogar över 258 p-platser. Det är kösystem på dessa. Kostnaden för dessa är ca 185 kr/mån.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via OwnIT 1000/1000 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Det finns särskild plats inom området för grillning.
Gemensamma utrymmen
I höghusen och på Humanistgatan 6 samt Munkhättegatan 36 har tvättstugan två torkrum, tre tvättmaskiner samt en torktumlare. På Humanistgatan 2 finns inget torkrum, däremot två torktumlare och ett torkskåp.
Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus på Humanistgatan 2. Cykelrum finns i källaren i varje hus. Låghusen disponerar över källarförråd och höghusen har både vinds- och källarförråd.
Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus på Humanistgatan 2. Cykelrum finns i källaren i varje hus. Låghusen disponerar över källarförråd och höghusen har både vinds- och källarförråd.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamhetsavtal för el, vilket innebär att medlemmar betalar en fast avgift på ca 70 kr och utöver den avgiften faktureras man den mängd el som man själv har förbrukat.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening med hjälp av hemsida samt årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening med hjälp av hemsida samt årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Söderkulla är ett omtyckt bostadsområde i Malmö. Området börjades bygga under 60-talet och är verkligen en klassisk bild över Malmös enorma utveckling under den tidsperioden. I området finns allt från höghus till villor och området är populärt bland såväl unga som gamla. På Söderkulla finns ett stort utbud av förskolor och högstadieskolor. Söderkulla ger dig även ett brett utbud av mindre restauranger, pizzerior och matbutiker.
Kommunikation
På ca 30 minuter tar du dig till Malmö C via stadsbusslinje nummer 2.