Nu har du chansen att förvärva denna ljusa och genomgående enrummare om 35 kvm med Nobeltorget runt hörnet. Bosten har ett vackert brädgolv, generösa ytor och en imponerande takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden är belägen en halv trappa upp och präglas av en stilfull interiör med ett fräscht kök, ett rymligt allrum och ett tidlöst badrum. Dessutom har du tillgång till en charmig innergård – perfekt för avkoppling. Här bor du i ett eftertraktat område med närhet till shopping, torghandel, restauranger och mysiga caféer. På bara några minuters promenad når du Triangeln, Möllevångstorget och S:t Knut, där du finner ett brett utbud av livsmedelsbutiker och ett livligt uteliv. I närheten ligger även natursköna Folkets Park, som bjuder på vackra promenadstråk och en livlig atmosfär med olika festivaler och evenemang. För den som pendlar finns både buss- och tågförbindelser inom bekvämt gångavstånd.
Varmt välkommen på visning eller med din intresseanmälan!
Nobeltorget, MALMÖ
Hässleholmsgatan 8B
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad och stilfull enrummare med Nobeltorget runt hörnet!
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hässleholmsgatan 8B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
2024 - Brandskyddskontroll rökluckor, byte av tätningslister och underhåll av fönster i trapphus.
2023 - Brandskyddskontroll rökluckor, OVK-besiktning FTX, reparation tvättmaskin - byte lucklås, reparation dörrstängare - Justering stängarmar, port 8b, byte av ställdon för värme, justering värmecentral, inköp och installering av brandvarnare i källarutrymmen och brandsläckare är utbytta i källarutrymmen.
2022 - Service av radiatorer - vindsvåning, översyn av ventilation - vindsvåning, reparation av plank - innergården, service av torktumlare - byte av filter, reparation av tvättmaskin - byte av handtag.
2021 - Strykning av fönsterkarmar och lagning av lås i port 8A, uppsättning av hylla på innergården för gemensam odling, läggning nya trampstenar i plantering, lagning av trappsteg, inköp av nya utemöbler till innergården, avluftning och rengöring av radiatorer i vindslägenheter, brandskyddskontroll och kanalrensning självdrag.
2020 - Ny lucka till tvättmaskinen, byte av kablage i port 8B, häckplantor, OVK-besiktning, energideklaration och brandskyddskontroll.
2019 - Ny lucka till torktumlare och vred och lås till port 8B.
2015 - Ombyggnation av vind till fyra vindslägenheter och FTX-ventilation till vindslägenheterna.
2014 - Totalrenoveringen i föreningen som inkluderar helrenoverade kök, helrenoverade badrum, nya fönster, nya säkerhetsdörrar, nytt tak, nytt värmesystem, nytt elsystem och nya kall- och varmvattenstammar. För mer detaljer se årsredovisningen.
2010-2011 - Fjärrvärmecentral
Planerat underhåll:
2026 - Målning och underhåll av entréer, OVK-besiktning FTX och självdrag och nya maskiner i tvättstugan.
2027 - Underhåll av ventilation
2029 - Nya vitvaror i hyreslägenhet, underhåll av fjärrvämeväxlare och strykning av fönster, fönsterbleck, vindskivor
2030 - Energideklaration
Se årsredovisning för detaljer.
Byggnad
Rum
Hall
Bostaden är belägen en halv trappa upp där du välkomnas in i en rymlig hall med generösa ytor som kan nyttjas för extra förvaring eller till ett skrivbord. Intill hallen finns en praktisk klädkammare, och det finns även gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ett vackert brädgolv pryds på golvet som även är genomgående genom lägenheten och väggarna är vita.
Kök
Det stilrena köket erbjuder både generös förvaring och god arbetsyta samt plats för en matgrupp. Vita köksluckor kombineras med en träfärgad bänkskiva och vitt kakel, vilket skapar en tidlös och elegant intryck. Det stora fönstret släpper in rikligt med ljus och bjuder på en rogivande utsikt över föreningens grönskande och trivsamma innergård. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys. De vita väggarna och det vackra brädgolvet bidrar till den ljusa och inbjudande atmosfären.
Allrum/sovrum
Luftigt allrum med ett generöst fönsterpari som samspelar med de ljusa ytskikten för en harmonisk känsla, dessutom finner vi en vacker takrosett i taket. Här finns gott om plats för både säng och soffgrupp, vilket gör rummet flexibelt och lättmöblerat. Även här finner vi det vackra genomgående brädgolvet och vita väggar.
Badrum
Tidlöst renoverat badrum med helkaklade väggar och schackrutigt klinker på golv, här finns dessutom golvvärme. Badrummet har ett stort spegelparti ovan tvättställ och underskåp med extra hyllplan till förvaring. Badrummet är dessutom utrustat med dusch, WC och en elektrisk handdukstork
Energideklaration
Övrigt
Lägenheten är totalrenoverad 2015 och med ny kyl/frys (2023)
Dokument
Området
Charmigt område med mycket grönområden och med kort promenadavstånd till Möllevångstorget som erbjuder härlig torghandel, S:t Knut med dess trevliga utbud av restauranger och pittoreska fik. Perfekt område för studenten och pendlaren då Malmö C ligger inom gång- och cykelavstånd och har en bra busskommunikation.
Närområde
Här finns livsmedelsbutiker på nästintill varje hörn och större kedjor inom gångavstånd.
Kommunikation
Närhet till busskommunikation och även tågkommunikation ligger inom ett gångavstånd.
5:ans buss tar dig direkt till centralen och även till sommarbadet i Västra hamnen.
3:ans buss tar dig såväl till Centralstationen som till knutpunkterna Södervärn och Värnhem.
Via de båda busslinjerna tar du dig till universitetet med enkelhet.
På kort gångavstånd och cykelavstånd når du Triangeln som erbjuder såväl ett shoppingcentrum som tågstation.
Längre upp i området har når du även områdets egna tågstation varifrån du når såväl Ikea, Hyllie och centralen på några minuter.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Övrigt
Intill bostaden ligger en härlig innergård för privata grillkvällar och ett stenkast från föreningen finner du en populär park som förgylls med olika aktiviteter sommartid. För dig som gillar stadsodling har parken även en förening för detta. Och för att inte glömma - Klättergymmet som finns i området är en oerhört populär aktivitet och uppskattas av många som bor i området.