Vi välkomnas in i denna underbara lägenhet i populära Brf Cityterrassen, där Malmö centrum möter Nyhamnen på bästa sätt.
Vi möts av en perfekt kombination av elegans och nordisk charm fördelat på 55 generösa kvm. Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som möter det moderna köket i öppen planlösning mot vardagsrummet. Det vitpigmenterade golvet är genomgående i lägenheten och gifter sig fint mot kulören på köket och de tillvalen som gjorts i lägenheten. Lägg därtill till den underbara balkongen som du når både via sovrum och vardagsrum, där du kan njuta av kvällssolen. Varmt välkomna på visning!
MALMÖ
Carlsgatan 31
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
55 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4275 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
5 av 16
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2024
Pris
2 795 000 kr som utgångsbud
Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Carlsgatan 31
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
55 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
5 av 16
Balkong
Ja
Vi välkomnas in i denna underbara lägenhet i populära Brf Cityterrassen, där Malmö centrum möter Nyhamnen på bästa sätt.
Vi möts av en perfekt kombination av elegans och nordisk charm fördelat på 55 generösa kvm. Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som möter det moderna köket i öppen planlösning mot vardagsrummet. Det vitpigmenterade golvet är genomgående i lägenheten och gifter sig fint mot kulören på köket och de tillvalen som gjorts i lägenheten. Lägg därtill till den underbara balkongen som du når både via sovrum och vardagsrum, där du kan njuta av kvällssolen. Varmt välkomna på visning!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
A1402
Pris
2 795 000 kr som utgångsbud
Avgift
4275 kr/mån
i avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg för bredband, tv och ip-telefoni om 175kr/mån IMD gemensamhetsavtal för hushållsel samt varmvatten, debiteras enligt förbrukning och tillkommer månadsavin.
i avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg för bredband, tv och ip-telefoni om 175kr/mån IMD gemensamhetsavtal för hushållsel samt varmvatten, debiteras enligt förbrukning och tillkommer månadsavin.
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg för TV, bredband och IP-telefoni om 175kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning och tillkommer månadsavin.
Andel i förening
0,49592%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 015 037 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Cityterrassen I Malmö
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769640-1962
Gatuadress
Arlövsvägen 10
Postnummer
21124
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Registrerades 2021, föreningen består av 174 bostadsrättslägenheter, ett garage, 3 lokaler samt övernattningsrum.
Äger föreningen marken
ja
Antal lägenheter
174
Antal lokaler
3
Parkering
51 st garageplatser (11 st med laddstolpe)
Garageplats för 1575kr/mån, med laddstolpe 1750kr/mån.
13 st markparkeringsplatser ( 4 till bilpool) 1100 kr/mån
Garageplats för 1575kr/mån, med laddstolpe 1750kr/mån.
13 st markparkeringsplatser ( 4 till bilpool) 1100 kr/mån
Tv och bredband
Gemensamt avtal för TV, bredband (100/100 mbit) och IP-telefoni som obligatorisk tillägg om 175kr/mån. Innehavaren kan komplettera med utökat paket till egen kostnad.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningen erbjuder gemensam innergård mot bangårdsterrassen samt gemensam takterrass ovanpå hus B. Cykelparkering på innergården samt i anslutning till parkeringshus.
Gemensamma utrymmen
-Styrelsen- och övernattningsrum
-Separat förråd till varje lägenhetsinnehavare
-Barnvagn- och rullstolsförråd i källaren i hus A och C
-Separat förråd till varje lägenhetsinnehavare
-Barnvagn- och rullstolsförråd i källaren i hus A och C
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
55 kvm
Byggnadsår
2024
Fönster
3-glas
Bredband
bredband via tele 2 (100/100 mbit)
Rum
HALL
Vitpigmenterad parkett på golv och vita väggar. Praktisk förvaringsutrymme bakom skjutdörrar av spegelglas.
BADRUM
Helkaklat badrum i beige kulör, kommod och överskåp i sandfärgat utförande. Vägghängd wc-stol spots i tak, duschdörrar i glas, tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen.
KÖK
Vedum kök i sandfärgad kulör med bänkskiva i laminat. Stänkskydd i sandfärgad kakel. Integrerad kyl och frys, diskmaskin, fläkt, ugn och inbyggd micro, samtliga från Electrolux.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Stora fönster bjuder in till naturligt ljusinsläpp och utgång till balkong som bjuder på härlig kvällssol.
SOVRUM
Vitpigmenterad parkett på golv och vita väggar. Garderob längs med vägg bakom skjutdörrar.