Välkommen till Branteviksgatan 12, en modern och välplanerad 2:a om 50,5 kvadrat, belägen på tredje våningen. En bostad som erbjuder både stil och funktion! Här möts du av en ljus och öppen atmosfär som genomsyrar hela lägenheten. Den rymliga hallen ger ett välkomnande intryck och leder vidare till alla bostadens rum.
Köket är modernt och smakfullt inrett med vita skåp och gott om arbetsytor, vilket gör det perfekt för den som tycker om att laga mat. Här finns även plats för en mindre matgrupp. Köket har en harmonisk känsla med stilrena färgval som gör det lätt att trivas och sätta sin egen prägel på rummet.
Vardagsrummet är socialt och rymligt, med vacker originalparkett som ger en charmig känsla och beige väggar som ger rummet en lugn och harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och en matplats för umgänge, vilket gör det till ett perfekt rum för både avkoppling och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i österläge, där du kan njuta av solens första strålar på morgonen – ett utmärkt ställe för att starta dagen med en kopp kaffe!
Bostadens stilrena färgval och moderna detaljer ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem som passar just din stil. Lägenheten är en perfekt bas för den som vill bo både bekvämt och stiligt, med en genomtänkt planlösning och ljusa ytor som ger en känsla av rymd och harmoni.
Här får du både ett modernt boende och en central plats att kalla hem – varmt välkommen att boka visning!
Sorgenfri, Malmö
Branteviksgatan 12B
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig 2:a med härlig balkong!
Planritning
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Branteviksgatan 12B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
Förening
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.
2022 Byte till energieffektiv belysning i trapphus och tvättstugor.
2021 Asfaltering av parkeringsplatser
2020 Omfogning av fasad. Byte dörrar till soprummen.
2020/2021 - Nytt staket samt grindar vid parkeringsplatserna.
2020/2021 - OVK
2019 Omfogning av fasader samt byte av defekta fönsterbalkar.
2019 - installerade nya tvättmaskiner
2018 - Elektroniskt bokningssystem upphandlat
2018 - Installerades nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna
2016 - Avloppsstammar relining
2015/2016 - Nya fönsterbalkar
2014 - Renovering av yttertak
2012 - Takrenovering, fogning av gavlar samt byte av fönsterbalkar
2012 - Renovering tvättstugor
2006 - Nya maskiner i tvättstugorna
2005 - Nya entrélås
2001 - Fönsterbyte till 3-isolerglas
1999 - Inglasning och utbyggnad av balkonger
1999 - Stambyte och renovering av badrummen
1999/2000 - Vattenstammar bytta
1999 - Fönsterbyte på norrsidan
1992 - Nya fönsterbågar
Välutrustat Gym finns att för medlemmarna att nyttja, kostanad ca 800 kr/år.
Tvättstugor belägna i källaren.
Hobbyrum beläget på Branteviksgatan 14B.
Festlokal finns att hyra mot en kostnad om ca 800 kr.
Cykelrum finns att hyra. Kostnad för detta kan tillkommer.
Byggnad
Rum
Hall
På tredje våningen välkomnas vi in i en rymlig och öppen hall med inbyggda garderober och avhängningsmöjligheter. I hallen är det parkettgolv och beiga väggar som kombineras väl med den mönstrade fondväggen.
Kök
Från hallen tar vi oss in i köket som är ljust och modernt. Med vita skåpsluckor, en mörkgrå bänkskiva och ett stänkskydd i marmor inspirerat kakel blir de rostfria detaljer en snygg detalj. Här finns stor arbetsyta och gott om förvaring för den som älskar att laga mat. I köket ryms en matgrupp om 4 personer. Väggarna är vita och på golvet pryds ett laminatgolv som går i en grå nyans.
Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kyl/frys, vask och diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet som är beläget till vänster om hallen har ett vackert originalparkett och beigea väggar. Här ryms en större soffgrupp samt matplats för 4-6 personer. Från vardagsrummet nås även den stora inglasade balkongen i österläge där du får plats med en soffgrupp för 4 personer.
Sovrum
Bostadens sovrum nås direkt från hallen, här är det grå väggar och laminatgolv som pryder rummet. I sovrummet ryms en större säng och sängbord samt extra förvaring i form av garderober.
Badrum
Det helkaklade badrummet har ett grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna med svarta kakelplattor som går i linje, vilket skapar en snygg detalj. Badrummet är utrustat med dusch, vask, kommod samt spegelskåp.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.
Närområde
På Sorgenfri finner vi mindre bekvämligheter så som matbutiker, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.
Kommunikation
På ett bekvämt gångavstånd når vi busshållplats där Malmö express stadsbusslinje 5 går som tar oss genom centrala Malmö från Stenkällan i östra Malmö till Västra Hamnen. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar som t.ex. linje 32 som tar oss mellan Käglinge till Norra Hamnen med stopp i centrala Malmö. Malmö City har vi mindre än 2 km bort som vi når på ca 5 minuter med cykel.
Parkering
I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi grundskolan Stenkulaskolan som huserar ca 560 elever som är fördelade över årskurserna F-9. På bekvämt promenadavstånd finner vi Folkets park som erbjuder lekplatser, matställen och utomhusevenemang som marknader och konserter.