Ljudet av knarrande grus och kvittrande fåglar en solig dag när vi går i de slingrande gångarna bland kolonilotterna i Ärtholmens sommarstad är verkligen svensk sommar. Bakom häckar och frodig grönska, i ett lugnt hörn av området, hittar vi Åkerögången 238, en grön prunkande oas. Här lever du livet på landet mitt i stan från april till oktober och kan njuta av en uppväxt trädgård med olika perenna växter, buskar och fruktträd. Stugan, som fick en tillbyggnad 1997, har ett stort allrum öppet mot ett arbetskök och ett ljust uterum med matplats. Det finns även ett sovrum i bra storlek och ett helkaklat badrum med dusch och toalett. I anslutning till matrummet finns en uteplats inbäddad av en klättrande vinranka där man kan njuta av att äta ute under sommaren. På tomten finns även ett förråd.
Stugan säljs fullt möblerad med inventarier samt redskap och trädgårdsmaskiner, såsom till exempel gräsklippare.
Varmt välkommen på visning!
Ärtholmens Sommarstad, Malmö
Åkerögången 238
Information
Ansvarig mäklare
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kolonistuga i lummiga och idylliska Ärtholmens Sommarstad i centrala Malmö!
Planritning
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Åkerögången 238
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Allrum
Välkommen in direkt i det stora allrummet med fönster åt två håll vilket skapar en ljus och rymlig känsla. Furugolv och ljusa väggar samt vitmålad panel i taket förstärker ytterligare rymden.
Arbetskök
I öppen planlösning mot allrum finns ett funktionellt mindre kök utrustat med kyl/frys, vask, ugn, micro samt spishäll. Furugolv samt vit panel på vägg. Här finns även husets vattenberedare.
Sovrum
Sovrummet har fönster mot norr, vilket ger en behagligt svalare temperatur under sommaren. Här finns plats för en större säng och förvaring. Heltäckningsmatta på golvet och ljusa väggar.
Matrum/Uterum
Ett rymligt och mycket ljust rum med plats för många att sitta om vädret inte tillåter en middag utomhus. Furugolv och vit panel på väggarna ger en ljus interiör tillsammans med stora fönster mot den insynsskyddade trädgården. Här finns även utgång till trädgården.
Badrum
Helkaklat badrum med beige klinker på golvet och vita väggar. Här finns WC, vask och spegelskåp samt dusch.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 174 000 kr
- Försäkring: 2 000 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
Tomt
Övrigt
Dokument
Området
1940 skapades Ärtholmens Sommarstad med 109 kolonilotter. Många stugor flyttades från andra koloniområden som Pildammens koloniområde och Sofielunds. Idag finns nästan 500 kolonistugor på området. Varje kolonilott består av en stuga på maximalt 40m2 på en cirka 300 m2 stor tomt. En utveckling av området har givetvis skett från 1940. I dagsläget har stugorna indraget sommarvatten och avlopp samt indragen el. Kolonisterna ansvarar gemensamt för att området är tillgängligt och välskött. På Ärtholmens Sommarstad finns en dansbana, som används för olika engagemang samt en bangolfanläggning. Den kan kolonisterna och deras gäster använder kostnadsfritt. Föreningen har ett antal odlingslotter, som kan hyras av både kolonister och andra intresserade. På området finns även Ärtholmsgården. Idag drivs den som restaurang, men 1908 byggdes den som ett hem för ogifta mödrar.
Närområde
I direkt anslutning till koloniområdet norrut finns Stora COOP för dagligvaruhandel och längs Ärtholmsvägen finns även en Lidl-butik. Det centrala läget i Malmö innebär även att all tänkbar service finns inom korta avstånd med cykel, buss eller bil.
Parkering
Inne på området finns dels parkeringsrutor för boende med P-tillstånd samt 12 st avgiftsbelagda gästplatser.
Föreningens besöksparkeringar är belagd med avgift och kontrolleras av Skånsk Parkering. Avgift erläggs via någon av de appar som Skånk Parkering är kopplad mot. Se skyltning vid besöksplatserna.
Utanför området finns det parkeringsplatser vid Stora Coop.
På Stora Coop gäller 90 minuters fri parkering. Vid fotbollsplanen i områdets nordvästra hörn finns avgiftsbelagda platser 00-24.
Övrigt
På området finns tvättstuga med två tvättmaskiner och två torktumlare. Denna bokas via app till en kostnad av 35 kronor för ett 3-timmarspass.
Ärtholmens Sommarstad har en hemsida med mer information samt kontaktuppgifter till styrelsen:
https://www.artholmen.org/