Ring eller maila Fastighetsmäklare för privat visning Jannica Johansson 0725-550277 eller maila jannica.johansson@mohv.se
Välkommen till en tidlös pärla - en vacker villa från sekelskiftet som andas historia och elegans. Denna fantastiska villa bär på en unik charm som få moderna hem kan matcha. Gedigna och vackra trägolv i alla rum på alla plan, kakelugnar och spröjsade fönster är några av de mest förtrollande dragen hos denna sekelskiftesvilla.
Det syns tydligt, att ägaren verkligen har månat om att bevara och förstärka husets charm och själ.
Om du är en älskare av historia och estetik, är detta ditt drömhem. Missa inte chansen att äga en bit av det förflutna och njuta av det i framtiden.
Redan vid första anblick möts du av husets vackra fasad, prydd med klassiska detaljer som ornamenterade träarbeten, spröjsade fönster och en vacker veranda. Huset är omsorgsfullt bevarat och restaurerat för att bibehålla sin ursprungliga karaktär, vilket ger det en unik position i Malmköping. " Som pricken över i har huset fått ett diplom för återställande av ursprunglig exteriör"
Trädgården - En sommardröm, där det vilda samsas med det välordnade. Att man har grannar märks dock mycket lite, man har sin egen gröna oas insynsskyddad i så gott som hela tomten. Dessutom finns även på trädgården flera sittplatser att välja på. Här finns plats för både sociala tillställningar och lugna stunder. En charmig uteplats ger möjlighet till härliga grillkvällar och middagar under bar himmel.
Beläget på Järnvägsgatan 11, har huset en idyllisk placering i Malmköping, nära till skolor, parker och stadens centrum. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla till närliggande städer och större tätorter.
Bilvägen till Stockholm är ca 10 mil och från Flens station tar tåget ca 60 minuter till Stockholm central.
Varmt välkommen på visning för att uppleva denna extraordinära villa själv.
Malmköping
Järnvägsgatan 11
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömboende i Sekelskifteshus från 1905
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Järnvägsgatan 11
Bostadsfakta
Planlösning
VÅNING 1/ LÄGENHET 1. PLANLÖSNING CA 118 KVM
Takhöjd ca 2,95 m
ENTREHALL - Med trägolv samt pärlspontpanel på väggar och tak.
KÖK med linoleumgolv och pärlspåntpanel på väggar och i tak. Vedspis, enklare skåpsinredning, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
RUM med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Flera ståtliga kakelugnar som sprider värme och atmosfär under kalla vinterkvällar. (Matrum, sovrum med linoleumgolv)
ALLRUM med trägolv (målat schackrutigt) ljuslaserat träpaneltak och kakelugn. ALLRUM 2 (öppen planlösning mellan rummen) med trägolv, ljuslaserat träpaneltak och vedkamin.
DUSCHRUM med klinkergolv, helkaklad vägg och ljuslaserat träpaneltak. Duschplats med duschvägg, tvättfat, wc och handukstork.
RUM (sovrum) med trägolv och vedspis. 2 garderober.
VÅNING 2/ LÄGENHET 2. PLANLÖSNING CA 118 KVM
Takhöjd ca 2,95 m
ENTREHALL - Med trägolv samt pärlspontpanel på väggar och tak.
KÖK med linoleumgolv och pärlspåntpanel på väggar och i tak. Vedspis, vit skåpsinredning i Ballingslöv och bänkskivor i bokträ. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köksö mitt i och öppen planlösning med matrummet.
MATRUM - med linoleumgolv och kakelugn.
ALLRUM - med härlig rymd. Trägolv och kakelugn.
RUM - (sovrum) med trägolv och 3 garderober.
RUM - (sovrum) med trägolv, pärlsåntpanel på väggar och i tak.
DUSCHRUM med klinkergolv, helkaklad vägg och ljuslaserat träpaneltak. Tvättfat, wc, liten duschplats och hanndukstoek.
VÅNING 3 / VINDSPLANET
Takhöjd ca 2, 07 m golvyta totalt ca 95 kvm, varav boarea ca 77 kvm
ALLRUM - (gästvåning, ungdomsvåning, atelje) med trägolv, ljuslaserad träpane lpå väggar och tak. Frilagd skorstensstock delar av och synliga träbalkar ger härlig karaktär åt rummet. 2 st rymliga vindsgarderober.
DUSCHRUM - med klinkergolv (golvvärme) helkaklad vägg samt träpanel i tak. Duschplats med välvd duschvägg, wc, tvättfat och tvättmaskin.
BASTU med vedeldat aggregat. Klinkergolv.
SUTTERÄNGPLANET
TOTAL YTA SUTTERÄNGPLANET 96 KVM VARAV BOAREA CA 78 KVM
RUM - Rymligt med naturstensgolv, (golvvärme)
Vitmålade stenväggar och pärlspåntpanel i tak. Trappa upp. Skrubb med rostfri ho. VVB 2001.
FÖRRÅD (snickarbod) med cementgolv och pärlspåntpanel i tak.
LÄGENHETEN
Perfekt för uthyrning!
ENTRÈHALL med trägolv, pärlspontpanel på väggar och i tak.
RUM (sovrum) med trägolv och pärlspontspanel i tak. Kakelugn.
WC med tvättfat. Plastmatta på golv.
PASSAGE med trägolv, pärlspontspanel på väggar och tak.
KÖK med trägolv, pärlspontspanel på väggar och i tak. Vedspis, några skåp och diskho.Liten matplats vid fönster.
RUM (sovrum) med trägolv och pärlspåntspanel i tak. Kakelugn.
Byggnad
2005 - Ommålning husfasad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 252 000 kr
- Småhusmark: 300 000 kr
- Vatten/avlopp: 17 521 kr
- Renhållning: 2 380 kr
- Hushållsström: 80 044 kr
- Sotning: 500 kr
Driftkostnaderna varierar beroende på antal boende och elavtal. Fler än 5 personer har bott i fastigheten under året.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Malmköping är en charmig och trivsam ort som kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter. Omgiven av naturskön miljö och rik på kultur och historia, erbjuder Malmköping en livskvalitet som tilltalar både invånare och besökare. Orten är perfekt för dem som söker en lugnare livsstil med tillgång till både natur och stadens bekvämligheter.
Närområde
Skolor och Förskolor: Malmköping har flera förskolor och grundskolor, vilket gör det till en bra plats för barnfamiljer.
Service och Handel: I centrum finns en mängd olika butiker, kaféer och restauranger. Här finns också grundläggande samhällsservice som vårdcentral, apotek och bibliotek.
Kommunikation
Malmköping har goda förbindelser med kollektivtrafik, inklusive busslinjer som kopplar orten till närliggande städer som Flen och Eskilstuna.
Till Stockholm med bil ca 10 mil. Tåg från Flen ca 60 minuter.
Övrigt
Flera gånger om året arrangeras olika kulturella och musikaliska evenemang som bidrar till en levande och dynamisk atmosfär i orten.
En årlig marknad som drar besökare från när och fjärran. Marknaden erbjuder allt från hantverk och lokala produkter till underhållning och aktiviteter för hela familjen.