Visningar

Måndag 6 Januari KL: 11:00 - 11:45 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning
  • Dela via:
Väster, Lund

Trollebergsvägen 32A

Välkommen upp på andra våningen till denna stilrena gavellägenhet på Väster! Med högt i tak, vackra slipade brädgolv och nyligen renoverade ytskikt möter denna bostad modernitet med charm. Renoverat kök som imponerar med sin stilfulla design i en vacker grön nyans. Bostadens genomgående ljusinsläpp skapar en öppen och trivsam känsla i alla rum, tillsammans med den härliga takhöjden. Här bor du dessutom bekvämt på populära Väster.

Välkommen till Väster, ett område som verkligen kombinerar det bästa av två världar. Här möts stadens puls och vardagens bekvämligheter i en trivsam och populär miljö, där människor i alla åldrar trivs.

Att bo på Väster innebär att bo på ett ypperligt läge. Med Lunds centralstation runt hörnet är Väster en dröm för pendlare som snabbt och enkelt vill ta sig till både Malmö och Köpenhamn. Samtidigt ligger centrum bara en kort cykeltur eller promenad bort, vilket gör området lika populärt bland studenter, familjer och yrkesverksamma.

Här bor du med närhet till allt du behöver – matbutiker, vårdcentral, gym och ett bra utbud av restauranger. Området är också känt för sina parker och grönytor, som erbjuder en välkommen paus från stadens puls. Trots det centrala läget utgör Väster en lugn miljö vilket gör det extra trivsamt.

Väster präglas av sin mångsidighet, med allt från charmiga äldre villor till moderna flerfamiljshus. Det cykelvänliga upplägget och de utmärkta bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig runt i Lund, oavsett vart du är på väg.
Att bo på Väster är att leva med allt på bekvämt avstånd – utan att behöva kompromissa. Det är inte svårt att förstå varför området har några Lunds mest eftertraktade adresser.

Välkomna att boka in er på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 49.3 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3345 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Pris 2 295 000 kr

Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Charmig välrenoverad tvåa på populära Väster – Högt i tak, smakfullt kök och tidslösa detaljer

Planritning

Emmy Johansson

Emmy Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Trollebergsvägen 32A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 49.3 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1011
Pris 2 295 000 kr
Avgift 3345 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår V/A, värme och TV. Angiven avgift gäller från och med 2025-01-01.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 5 100 kr

Summa kr/år: 5 100kr
Kommentar: Kostnad för hushållsel är individuell och kan variera.

Andel i förening 4,37194%
Andel av årsavgift 4,37194%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 418 363 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Ekebo
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 745000-1032
Gatuadress Trollebergsvägen 32C
Postnummer 22729
Ort LUND
Epostadress brf.ekebo.lund@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Ekebo är en äkta förening från 1941 som består av 22 st bostadsrätter. I huset finns tre portar: A,B & C.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningens ekonomi Månadsavgiften höjs 2025-01-01 med 4 %.
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar UTFÖRDA
2022 Dränering av fastighet
2022 Omläggning av parkeringsyta
2021 OVK
2021 Nya balkongbalkar, plattor & skärmar
2021 Renovering tak
2021 Renovering fasad
2020 Rörelsekänsliga armaturer i trappuppgångar
2019 Byte av ventiler och gamla rör i källaren samt radiatorreglage i lägenheterna
2018 Reparation tvättmaskin
2018 Spolning & filming av stammar & bottenplatta
2018 Tätning skorsten
2016 Bytt vattenrör A-trappa
2014 Underhållsspolning stammar
2012 Byte av expansionskärl
2012 Underhåll fönster & skorsten
2010 Byte till säkerhetsdörrar
2005 Byte avlopsstammar
2003 Målning fönster
2001 Ny el
2000 Nya vattenstammar

PLANERADE
Föreningen följer en underhållsplan. Planerat den närmsta tiden är:
2024 Byte av reglerutrustning i värmesystem samt tilläggsisolering vindsbjälklag
2025 Underhåll/byte av fönster samt putsning & målning källarväggar

Underhållsplanen finns i bifogad i föreningens årsredovisning på MOHV.se.
Parkering Föreningen har parkeringsplatser utanför huset, dessa kostar 293 kr/mån att hyra. Föreningen sköter uthyrningen. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser (2024-12-18).
Tv och bredband TV via Tele2, ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2, Telia eller Halebop, ingår ej i månadsavgift.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga samt torkrum finns i källare.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Rum

HALL

Välkommen in i hallen, med plats för avhängning och förvaring samt ett städskåp. Ett genomgående slipat brädgolv löper genom hallen och knyter samman bostadens övriga rum.

KÖK

Smakfullt renoverat kök med en elegant grön färg på luckorna, varav några av ovanskåpen har spröjsade vitrinluckor som stilfull detalj. Köket har gott om arbetsytor med bänkskivor i både trä och rostfritt stål. På den ena sidan finns vask och praktiska ytor för matlagning, medan den andra erbjuder plats för stolar – perfekt för frukost eller fika. Köket har vitt stänkskydd och slipat brädgolv som ger en ljus känsla tillsammans med ljusinsläppet från de stora fönsterna. Köket är utrustat med spis, kombinerad ugn/mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Det slipade brädgolvet fortsätter in i bostadens stora och öppna vardagsrum som bjuder på generöst ljusinsläpp och direkt access till balkongen. Här erbjuds sociala ytor och det finns gott om plats för både soffgrupp och ett matbord med plats för sex personer.

SOVRUM

Sovrummet bjuder på lugn och harmoni med grå väggar och det genomgående brädgolvet. Här finns ett trevligt ljusinsläpp samt en garderob med bra förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Badrummet är helkaklat i ljusa och fräscha färgsättningar. Utrustat med dusch, wc samt en ny kommod med handfat (2024) och spegel.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-12-28
Primärenergital 119

Dokument

Området

Välkommen till Väster, ett område som verkligen kombinerar det bästa av två världar. Här möts stadens puls och vardagens bekvämligheter i en trivsam och populär miljö, där människor i alla åldrar trivs. Att bo på Väster innebär att bo på ett ypperligt läge. Med Lunds centralstation runt hörnet är Väster en dröm för pendlare som snabbt och enkelt vill ta sig till både Malmö och Köpenhamn. Samtidigt ligger centrum bara en kort cykeltur eller promenad bort, vilket gör området lika populärt bland studenter, familjer och yrkesverksamma. Här bor du med närhet till allt du behöver – matbutiker, vårdcentral, gym och ett bra utbud av restauranger. Området är också känt för sina parker och grönytor, som erbjuder en välkommen paus från stadens puls. Trots det centrala läget utgör Väster en lugn miljö vilket gör det extra trivsamt. Väster präglas av sin mångsidighet, med allt från charmiga äldre villor till moderna flerfamiljshus. Det cykelvänliga upplägget och de utmärkta bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig runt i Lund, oavsett vart du är på väg. Att bo på Väster är att leva med allt på bekvämt avstånd – utan att behöva kompromissa. Det är inte svårt att förstå varför området har några Lunds mest eftertraktade adresser.

Räkna på ditt nya boende