Väster, LUND
Trastvägen 10
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
71 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4469 kr/mån
Rum
2
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1963
Pris
2 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Trastvägen 10
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
71 kvm.
Hiss
Ja
Våning
1 av 5, 1,5 våning upp mot söder där balkongen är placerad med begränsad insyn.
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2005
Pris
2 495 000 kr
Avgift
4469 kr/mån
Kommentar till avgiften
Vatten, avlopp och värme, digital-TV.
Elförbrukning
2 150 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 2 748 kr
- Hushållsström: 3 468 kr
Summa kr/år: 6 216kr
Andel i förening
1,35%
Andel av årsavgift
1,35%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
658 495 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Tegeltrasten
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769608-5625
Gatuadress
Trastvägen 8
Postnummer
22731
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@brftegeltrasten.com
Hemsida
brftegeltrasten.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Tegeltrasten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 med adress Trastvägen 8-10 i Lund. Föreningen består av 68 bostadsrätter varav 6 st ettor, 20 st tvåor, 30 st treor, 1 st fyra samt 11 st femmor samt 4 lokaler. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick. Föreningens hus är i gott skick och har senare tid genomgått många stora renoveringar, se nedan.
Föreningens hemsida: http://www.brftegeltrasten.com/
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens hemsida: http://www.brftegeltrasten.com/
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi
2024 skedde en avgiftshöjning på 2 procent. Även 2023 skedde en avgiftshöjning på 2 procent, den första höjningen sedan 2017. Senaste höjningen (2024/2025) var även det 2%. I nuläget är inga nya avgiftsförändringar beslutade.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
68
Antal lokaler
4
Renoveringar
2023-2024 Tillgänglighetsanpassade, ombyggda och uppfräschade entréer på södersidan.
2022 Nya elstammar.
2021 Laddstolpar installerades.
2021 Installerat solceller, fogning av fasad samt sammanslagning av el.
2021 Takpappen byttes, fasadernas tegelfogar reparerades och ny puts sattes på västergaveln (2021).
2019 Norra sidan gjordes om, ny asfalt, nya plattor vid entréer, ny häck samt ny belysning.
2017 Renovering av balkonger. I samband med detta lät man bredda balkongerna.
2015 Renovering av tvättstugan på Trastvägen 10
2014 Renovering av trapphus, fasad samt loftgångar
2013 Byte av vattenstammar och avloppsstammar. I samband med detta renoverades samtliga badrum i föreningen.
2010 Fönster och lägenhetsdörrar byttes.
2000-tal Omläggning av tak
Utöver ovanstående har det också bland annat genomförts relining av dagvattenstammar från loftgångar och tak samt renovering av tvättstugor, trapphus och loftgångar.
2022 Nya elstammar.
2021 Laddstolpar installerades.
2021 Installerat solceller, fogning av fasad samt sammanslagning av el.
2021 Takpappen byttes, fasadernas tegelfogar reparerades och ny puts sattes på västergaveln (2021).
2019 Norra sidan gjordes om, ny asfalt, nya plattor vid entréer, ny häck samt ny belysning.
2017 Renovering av balkonger. I samband med detta lät man bredda balkongerna.
2015 Renovering av tvättstugan på Trastvägen 10
2014 Renovering av trapphus, fasad samt loftgångar
2013 Byte av vattenstammar och avloppsstammar. I samband med detta renoverades samtliga badrum i föreningen.
2010 Fönster och lägenhetsdörrar byttes.
2000-tal Omläggning av tak
Utöver ovanstående har det också bland annat genomförts relining av dagvattenstammar från loftgångar och tak samt renovering av tvättstugor, trapphus och loftgångar.
Parkering
Det finns 54st p-platser för föreningens medlemmar varav 6st med laddstolpe. Separat kö tillämpas. Kostnad 250 kr/mån varav 450kr för parkering med laddstolpe. Fri parkering längs Trastvägen.
Tv och bredband
Föreningen har bredband och digital-TV via Sappa.
Obligatoriskt tillägg om 139kr för bredband.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Till föreningen finns en stor gemensam trädgård med grillplatser, bersåer och utemöbelgrupper, nyplanterade fruktträd samt både gemensamma och enskilda odlingslotter som går att hyra för den som vill odla själv.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelförråd samt tvättstuga. I respektive trapphus finns en tvättstuga försedd med 3 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt separat torkrum. Det finns även ett antal lokaler och extra förråd för uthyrning samt ett miljöhus.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
71 kvm
Byggnadsår
1963
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Föreningen har bredband och digital-TV via Sappa.
Obligatoriskt tillägg om 139kr för bredband.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-12-06
Primärenergital
107
Övrigt
Övrigt
- Källarförråd finns tillhörande bostadsrätten.
- Obligatoriskt tillägg: 139 kr bredband.
- 229kr för el (IMD-EL), se driftkostnader.