Vid Lund centrums östra entré hittar ni denna ljusa och välplanerade lägenhet i två väderstreck, härligt västerläge mot Rosenhillsparken samt söderläge mot lugna Tellusgatan. Lägenheten rymmer hall, pentry, soffgrupp och säng av större modell. Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handdukstork och kommod med spegel över. Lägenheten säljs fullt möblerad och med möjlighet till snabb inflyttning.
Områdena Planetstaden och Stampelyckan utgörs av naturskön omgivning och har närhet till bl. a. Mårtenstorget samt Lund centrum. Här finns utmärkta kommunikationer och bara några meter från bostaden finns busshållsplats.
Brf Finn erbjuder flera fördelar inklusive en välkomnande entré med gemensamma ytor för sociala aktiviteter och ett litet gym som medlemmarna kan använda fritt. Föreningen ger också möjlighet att hyra ut sin bostad under kortare eller längre perioder genom uthyrningsverksamheten Finn Apartments. Vid uthyrning genom Finn Apartments så sköter verksamheten annonsering, in- och utcheckning, städning etc. och intäkterna delas 50/50. Det finns med andra ord helt unika förmåner för den som väljer att köpa in sig i den här föreningen, helt oavsett om man avser att använda bostaden själv eller hyra ut den.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Planetstaden, LUND
Tellusgatan 3 - Lgh 2206
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
36 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2199 kr/mån
Rum
1
Våning
2 av 3
Hiss
Ja
Byggnadsår
2012
Pris
Ansvarig mäklare
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 14
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tellusgatan 3 - Lgh 2206
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
36 kvm. säljarens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 3
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2206
Avgift
2199 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, V/A
Driftkostnad
- Hushållsström: 6 600 kr
- Övrigt: 1 200 kr
Summa kr/år: 7 800kr
Kommentar: Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband, 100 kr/mån, 100/100 Mbit via Bahnhof.
Elkostnaden är baserad på schablontillägg el, 550 kr/mån. Årligen görs en individuell sammanställning av faktisk förbrukning.
Andel i förening
1,5%
Andel av årsavgift
1,5%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
325 781 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2023).
Förening
Föreningsnamn
Brf Finn i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769639-2997
Gatuadress
Tellusgatan 3
Postnummer
22457
Ort
Lund
Epostadress
sam@corestonegroup.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningsnamn:
Brf Finn i Lund
Allmänt om föreningen:
Vissa bostäder ägs av juridiska personer och man kommer fortsätta godkänna juridiska ägare då till maxantalet 40% varpå förfrågan om att köpa bostad som juridisk person sker från fall till fall via styrelsen. Föreningen äger fastigheten Lund Väduren 19 med adress Dalbyvägen 20 och Tellusgatan 3. Föreningen bildades under 2020 och består av två sammanlänkade byggnadskroppar med 80 stycken bostadsrätter. Idag ägs vissa bostadsrätter av juridiska personer och man kommer fortsätta godkänna juridiska ägare då till maxantalet 40% varpå förfrågan om att köpa bostad som juridisk person sker från fall till fall via styrelsen.
Entrén till huset erbjuder en större, gemensam yta. Här finns soffgrupper, matbord och en öppen spis. Utrymmet får användas av samtliga medlemmar i föreningen. Det finns även ett gym med träningsmaskiner och fria vikter.
Finn Apartments hjälper medlemmarna att enkelt, tryggt och smidigt hyra ut sin bostadsrätter när man själv inte nyttjar den. Väljer man att använda sig av deras tjänst så sköter Finn Apartments all kommunikation med hyresgästen samt utlämning av nycklar, städning och annonsering m.m. Intäkterna delas förenklat 50/50. Man är tillåten att hyra ut även i egen regi om man vill. Hur omfattande Finn Apartments kommer vara om något år beror på intresset av blivande ägare att förmedla sina sina bostäder via tjänsten som erbjuds. Verksamheten nyttjar lokaler av föreningen för sin verksamhet där de i entrén på bottenplan även erbjuder enklare snacks, kaffe mm.
Medlemskap:
Föreningen godkänner juridiska personer som ägare men till ett maxantal om 40%. Föreningen godkänner delat ägande, d.v.s. när man köper en bostad tillsammans men samtliga har inte för avsikt att bo i lägenheten. I dagsläget finns det inga krav på minimum ägarandel. Utöver uthyrning via hotellet är det tillåtet att hyra ut sin lägenhet i andra hand.
Gemensamt elavtal:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna betalar en schablonkostnad varje månad baserad på föreningens totala faktiska elkostnad. Denna kostnaden justeras en gång per år då man läser av den faktiska elförbrukningen. Från juli 2023 är denna kostnad 550 kr/månad.
Möblemang:
Samtliga möbler i bostadsrättslägenheterna ingår i slutpriset.
Kommande/utförda renoveringar:
Husen byggdes 2012 och byggnaderna är fortfarande nyskick. Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgift 2 856 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift 1 433 kr betalas av säljare.
Avgifterna höjdes med 13 % den 1 januari 2024.
TV och bredband:
Föreningen har fiberanslutning med Bahnhof som leverantör och med bredbandshastighet 100 Mbit/s. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad om 100 kr/mån till föreningen. I alla lägenheter finns det uttag för nätverk där Bahnhof även kan leverera TV om man önskar. Finns även trådlöst bredband hela huset.
Parkering:
Föreningen har 10 stycken parkeringsplatser som ligger på framsidan av fastigheten. Dessa kan hyras av medlemmarna för 300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och i dags läget finns det lediga platser.
Föreningen har även 1 parkeringsplats för handikapp.
Brf Finn i Lund
Allmänt om föreningen:
Vissa bostäder ägs av juridiska personer och man kommer fortsätta godkänna juridiska ägare då till maxantalet 40% varpå förfrågan om att köpa bostad som juridisk person sker från fall till fall via styrelsen. Föreningen äger fastigheten Lund Väduren 19 med adress Dalbyvägen 20 och Tellusgatan 3. Föreningen bildades under 2020 och består av två sammanlänkade byggnadskroppar med 80 stycken bostadsrätter. Idag ägs vissa bostadsrätter av juridiska personer och man kommer fortsätta godkänna juridiska ägare då till maxantalet 40% varpå förfrågan om att köpa bostad som juridisk person sker från fall till fall via styrelsen.
Entrén till huset erbjuder en större, gemensam yta. Här finns soffgrupper, matbord och en öppen spis. Utrymmet får användas av samtliga medlemmar i föreningen. Det finns även ett gym med träningsmaskiner och fria vikter.
Finn Apartments hjälper medlemmarna att enkelt, tryggt och smidigt hyra ut sin bostadsrätter när man själv inte nyttjar den. Väljer man att använda sig av deras tjänst så sköter Finn Apartments all kommunikation med hyresgästen samt utlämning av nycklar, städning och annonsering m.m. Intäkterna delas förenklat 50/50. Man är tillåten att hyra ut även i egen regi om man vill. Hur omfattande Finn Apartments kommer vara om något år beror på intresset av blivande ägare att förmedla sina sina bostäder via tjänsten som erbjuds. Verksamheten nyttjar lokaler av föreningen för sin verksamhet där de i entrén på bottenplan även erbjuder enklare snacks, kaffe mm.
Medlemskap:
Föreningen godkänner juridiska personer som ägare men till ett maxantal om 40%. Föreningen godkänner delat ägande, d.v.s. när man köper en bostad tillsammans men samtliga har inte för avsikt att bo i lägenheten. I dagsläget finns det inga krav på minimum ägarandel. Utöver uthyrning via hotellet är det tillåtet att hyra ut sin lägenhet i andra hand.
Gemensamt elavtal:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna betalar en schablonkostnad varje månad baserad på föreningens totala faktiska elkostnad. Denna kostnaden justeras en gång per år då man läser av den faktiska elförbrukningen. Från juli 2023 är denna kostnad 550 kr/månad.
Möblemang:
Samtliga möbler i bostadsrättslägenheterna ingår i slutpriset.
Kommande/utförda renoveringar:
Husen byggdes 2012 och byggnaderna är fortfarande nyskick. Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgift 2 856 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift 1 433 kr betalas av säljare.
Avgifterna höjdes med 13 % den 1 januari 2024.
TV och bredband:
Föreningen har fiberanslutning med Bahnhof som leverantör och med bredbandshastighet 100 Mbit/s. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad om 100 kr/mån till föreningen. I alla lägenheter finns det uttag för nätverk där Bahnhof även kan leverera TV om man önskar. Finns även trådlöst bredband hela huset.
Parkering:
Föreningen har 10 stycken parkeringsplatser som ligger på framsidan av fastigheten. Dessa kan hyras av medlemmarna för 300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och i dags läget finns det lediga platser.
Föreningen har även 1 parkeringsplats för handikapp.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
80
Tv och bredband
Bahnhof
Överlåtelseavgift
2865 kr
Pantsättningsavgift
1433 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Det finns en gemensam innergård med gräsytor, grill-plats, sopstation samt cykelparkering.
Gemensamma utrymmen
Lobbyn i entréplan hus 1 fungerar som ett andra vardagsrum för föreningens medlemmar.
Här finns soffgrupper, matbord och en öppen spis. På markplan i ett av husen finns soprum, cykel-förråd, gym samt balkong. Tvättstugan finns placerad i källaren i samma hus, de flesta lägenheter har dock egen tvättmaskin eller förberett för att enkelt kunna installera en.
Här finns soffgrupper, matbord och en öppen spis. På markplan i ett av husen finns soprum, cykel-förråd, gym samt balkong. Tvättstugan finns placerad i källaren i samma hus, de flesta lägenheter har dock egen tvättmaskin eller förberett för att enkelt kunna installera en.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
36 kvm
Byggnadsår
2012
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Gaspanna
Ventilation
Mekanisk från/tillluft
Övrigt om byggnaden
Ombildat till bostadsrätter 2020
Bredband
Bahnhof
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2020-11-29
Dokument
Området
I lummiga Planetstaden bor du på lugnt läge men har ändå närhet till stadens utbud av butiker, restauranger och kulturliv. Botaniska trädgården ligger ett stenkast bort och Universitetet nås på promenadavstånd.