* Perfekt bostad för den som arbetar eller studerar i centrala Lund
* Lugnt område med gångavstånd till centrums alla bekvämligheter
* Kort gångavstånd till bl. a. Stadsparken, Mejeriet och Lunds stadskärna
* Lägenheten har både stort vinds- och källarförråd för extra förvaring
* Stabil och välskött förening med en av Lunds lägsta avgifter
* Möjlighet till garageplats i huset
På en av Stora Södergatans större innergårdar finner vi denna fina och rymliga tvåa. Lägenheten förenar en lugn atmosfär med ett aktivt socialt liv i Lund centrum. Man har närhet till stadspuls och ett rikt studentliv men även lugn. Här på en av Lunds mest populära adresser har man nära till allt från shopping och restauranger till nöjen direkt utanför dörren. Med närhet till nationerna, Mårtens- samt Stortorget och med Stadsparken bara en kort promenad bort så lämnas inte mycket mer att önska från läget. Smidiga bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till Malmö och övriga Lund. Trots det centrala läget bjuder både lägenheten och den gemytliga innergården på en rofylld atmosfär vilket betyder att man kan koppla av mitt i stadspulsen. Utöver lägenhetens egen balkong i öst finns även två st. balkonger i trapphuset mot innergården i väst samt gemensam takterrass.
Välkommen att boka in dig på visning!
Centrum, LUND
Stora Södergatan 57C
Information
Ansvarig mäklare
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 14
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stor tvåa på eftertraktad adress i välskött förening med mycket låg belåningsgrad
Planritning
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stora Södergatan 57C
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Här välkomnas man in i rymlig hall med klinkergolv, vita väggar samt bra förvaringsutrymme tack vare en ordentlig klädkammare.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med härliga sociala ytor. Massivt parkettgolv och vita väggar med undantag för greige fondvägg. Här finns plats för matbord för större sällskap, soffgrupp och TV. Vardagsrummet ligger i anslutning till lägenhetens balkong i öst, perfekt läge för den som uppskattar ljusinsläpp under morgonkvisten.
Kök
Ljus köksinredning och svart kakel ovan arbetsbänk i laminat i mörkgrått granitutförande. Ljust och fint parkettgolv samt vita väggar. Praktiskt avlastningsutrymme med hyllplan. Kyl och frys, ugn, spis med induktionshäll och fläkt. Plats för matbord för fyra personer. Köket är i västerläge in mot gården vilket gör att man nervid kökets fönster kan avnjuta kvällssolen på innergården.
Sovrum
Stort sovrum mot innergården i väst. Här återfinns fint parkettgolv och vita väggar med undantag för greige fondvägg. Fönster i västerläge vilket är perfekt för att kunna avnjuta eftermiddags- och kvällssol, antingen via innergården eller direkt från sitt sovrum.
Balkong
Från vardagsrummet har man tillgång till en stor balkong med fin utsikt över grönskande innergård i öst. Gott om utrymme för 2-4-sits loungesoffa. Här har man möjlighet att avnjuta morgonkaffet i solen tack vare balkongens perfekta österläge.
Badrum
I anslutning till hallen finns badrum/WC med vitt kakel, plastmatta, kommod och badkar. Stort fönster för frisk luft, möjlighet till vädring och naturligt ljusinsläpp.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 548 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Summa kr/år: 5 548kr
Kommentar: Elkostnaden baseras på individuell mätning och kan därför under- eller överstiga angiven post.
Försäkringskostnaden baseras på individuellt avtal med försäkringsbolag och kan därför under- eller överstiga angiven post.
Förening
Föreningen har infört gemensam el i fastigheten. Abonnemanget ingår i månadsavgiften men förbrukning betalas utöver avgiften. Detta medför låga elkostnader för de boende. Föreningen har nyligen genomfört ett byte av samtliga fönster samt hissar. Alla trapphus är ommålade.
Avgiften höjdes med 7 % i januari 2023. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen har tecknat ett försäkringsavtal med kollektivt bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar. Det innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver teckna ett sådant tillägg till sin hemförsäkring, dvs hemförsäkringen blir billigare.
Överlåtelseavgift 2.5% av prisbasbeloppet, betalas av Säljaren.
Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet, betalas av Köparen.
Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.
Kabel-tv från Telenor, grundutbud ingår i avgiften (läggs till som ett obligatoriskt tillägg).
Bredband från Telenor 250/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften (läggs till som ett obligatoriskt tillägg).
Föreningen har en mycket fin, stor gemensam tvättstuga (renoverad 2015 ) i gårdshusets källare.
I gatuhuset finns ett underjordiskt parkeringsgarage med 52 st platser. Det är förtur till boende i föreningen. Plats 650 kr/månad för boende. Åtta av dem är platser med ”laddstolpe” för el- och laddhybridbilar. Extra kostnad om 250 kr/mån för ”laddstolpe”.
Gemensamma utrymmen: På baksidan av gatuhuset finns en stor gemensam gård. Här finns utemöbler under vår och sommar. Man har en nybyggd (2014) gemensam föreningslokal med pentry och badrum. Kan hyras för kalas eller övernattande gäster.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
2023: Relining
2021: Installation av automatiska dörröppnare
2020: Utökat växter vid uteplats på innergården.
2019: Spolning och filmning av avloppsrör
2019: Laddplats för elbilar i garage
2018-2025: Partiellt stambyte.
Inga planerade kommande renoveringar.
Dokument
Området
Området har närhet till både universitetet och stadens utbud av restauranger, butiker och kultur. Stadsparken är bara några minuters promenad bort för den som tycker om att strosa runt eller kanske ta en löptur. Mindre närlivs och större livsmedelsbutiker finns även i närområdet. Att bo här innebär att bo i ett av de mest attraktiva områdena i Lund. Helt enkelt ett ypperligt läge nära det mesta!