Visningar

Söndag 6 April KL: 11:00 - 11:30 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Tisdag 8 April KL: 17:50 - 18:20 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning
  • Dela via:
LUND

Steglitsvägen 3D

En ljus och genomgående marklägenhet med en stor uteplats som får härlig morgon- och förmiddagssol. Den har egen ingång och en tillhörande parkeringsplats som ingår i avgiften. Här erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger en rymlig känsla. Badrummet är fräscht och utrustat med både golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. Lägenheten är nyligen totalrenoverad och har nya ytskikt och inredning.

Lägenheten ligger i ett populärt område som kombinerar lugn och bekvämlighet. Här bor du nära både grönområden och stadspulsen, med smidiga kommunikationer som snabbt tar dig till Lunds centrum. Nova Lunds shoppingcenter ligger en kort bit bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Området är idealiskt för dig som vill ha nära till både natur och stadens bekvämligheter.

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 55 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3865 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 5
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 1968-69
Pris 2 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

En ljus och genomgående marklägenhet med en stor uteplats som får härlig morgon- och förmiddagssol.

Planritning

Elias Arph

Elias Arph

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Steglitsvägen 3D

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 55 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 5
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 702
Pris 2 195 000 kr
Avgift 3865 kr/mån
GEMENSAM EL Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje medlem betalar utifrån sin förbrukning. Då föreningen skickar ut avierna kvartalsvis, kommer debiteringen av elförbrukningen med fyra månaders fördröjning. HSB förhandlar om elkostnaderna centralt och kan på så vis få mycket bättre priser.
Kommentar till avgiften inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, parkering och bostadsrättstillägg.
Andel i förening 0,4919%
Andel av årsavgift 0,4919%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 129 240 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Carlsro i Lund
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 745000-3434
Gatuadress Steglitsvägen 3A
Postnummer 22732
Ort Lund
Epostadress brf.carlsro@gmail.com
Hemsida brfcarlsro.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Carlsro i Lund har adresserna Steglitsvägen 3-11 och omfattar 153 bostadsrätter i 5 hus. HSB sköter ekonomisk förvaltning. Bredablick sköter teknisk förvaltning. I husen finns 1-, 2-, 3- och 4-rumslägenheter.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde månadsavgifterna med ca 5% inför årsskiftet 2024/2025.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 153
Renoveringar Avloppsstammar: Byttes 2006-2008. Samtliga lägenheter fick i samband med stambytet helrenoverat badrum och toaletter.
Trapphus/Entréer: Renoverade 2009/2010.
Hissarna: Renoverade 2011/2012. Nya hissdörrar 2021.
Ventilation: Självdrag. Endast kolfilterfläktar godkänns.
Central fläkt på taket med tilluft direkt utifrån.
El: Renoverat under 2006.
Tak: Renoverat under 2003/2004.
Fönster: Renoverade 2000.
Balkonger: Renoverade 2014.
Kulvertbyte: (Fjärrvärme) 2019.
Säkerhetsdörrar: Nya till samtliga lägenheter 2020.
Dränerat och bytt dagvattenledningar i hus 11 2024.

Under de kommande åren kan det bli aktuellt med återvinning av frånluften och installation av solpaneler. Inom en 10-årsperiod kommer balkongerna behöva renoveras.
Mer info om kommande underhåll och renoveringar finns i senaste årsredovisningen i annonsen på MOHV.se.
Parkering Parkering ingår i avgiften för aktuell bostad. Om parkeringsplatsen inte behövs går det ofta att hyra ut denna för ca 600kr/mån. Laddstolpar och gästparkering finns i området. Parkering finns även på närliggande gator.
Tv och bredband Kabel-tv via Tele 2. Basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Ownit 100/100 ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen I föreningen finns parkeringshus, verkstad, tvättstugor, barnvagnsrum, gym och cykelrum. Gym kostar 500kr/år/lägenhet.

Varje lägenhetshus har en tvättstuga. Tidsbokning sker i kalendern till respektive tvättstuga.
Medlemmar kan fritt nyttja tvättstugorna i samtliga hus, inte enbart det man själv bor i.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-03-05. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 1968-69
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Kabel-tv via Tele 2. Basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Ownit 100/100 ingår i avgiften.

Rum

HALL

Välkomnande och rymlig hall med granitklinker på golvet och golvvärme som fungerar som värmekälla för rummet. Väggarna är vitmålade, och här finns praktiska garderober för god förvaring. Spotlights mellan hall och vardagsrum kan enkelt styras via en app, vilket ger extra bekvämlighet.

UTEPLATS

Det som gör denna bostad helt unik är den fantastiska uteplatsen. På cirka 21 kvm får du en plats med morgon- och lunchtidens sol, omgiven av en grönskande häck. Här finns gott om utrymme för en soffgrupp och matplats, eller så kan du skapa din egen drömträdgård efter eget tycke och smak.

KÖK

Köket erbjuder en stilren vit inredning och gott om förvaringsutrymme, med vitkaklade väggar som ger en fräsch känsla. Det är fullt utrustat med alla nödvändiga apparater: spis, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är öppet mot köket, vilket ger en luftig känsla och skapar en naturlig övergång mellan ytorna. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, en matplats och en arbetsyta. Ytorna ger möjlighet att anpassa rummet efter dina behov, och det finns gott om utrymme för att skapa en funktionell och personlig miljö.

SOVRUM

Ett mycket mysigt sovrum med gott om utrymme för en dubbelsäng samt garderober. Rummet erbjuder en lugn och avkopplande miljö.

BADRUM

Ett fräscht, modernt och rymligt badrum med allt du behöver. Badrummet är helkalkat med både klinker och kakel, och har golvvärme för extra komfort. Här hittar du dusch, kommod, garderob, samt tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det både funktionellt och praktiskt.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-07-05

Övrigt

Uteplats Till nyttjanderätten hör en uteplats samt ett källarförråd. Upplåtelseformen för dessa har ej gått att få fram.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende