Välplanerad och ljus tvåa med balkong på utmärkt läge på Väster. Hiss från markplan. Garageplats ingår i månadsavgiften. Välkommen att göra din intresseanmälan!
Väster, Lund
Steglitsvägen 11B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
47 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3194 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1968-69
Pris
1 895 000 kr
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Steglitsvägen 11B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
47 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 5
På lugnt och naturskönt läge på Väster presenteras denna trevliga tvåa med balkong och utsikt över föreningens välskötta innergård. Väldisponerade kvadratmeter ger plats åt stort vardagsrum, kök med bra arbetsytor, helkaklat badrum och sovrum med förvaring. Populärt läge på Väster med närhet till centrum, Centralstationen och mataffärer. Brf Carlsro är en mycket välskött förening som har gjort flera av de stora renoveringarna som exempelvis stambyte, fönsterbyte, elrenovering och installerat nya hissar. Garageplats tillhör lägenheten. Välkommen på visning!
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
47 kvm
Byggnadsår
1968-69
Uppvärmning
Takvärme
Bredband
Kabel-tv via Tele 2. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit 100/100 ingår i avgiften.
Rum
HALL
Vi välkomnas upp på andra våningen till denna trevliga tvåa. I hallen finns tre garderober med bra förvaringsmöjligheter, laminatgolv och vita väggar. Hallen gränsar till lägenhetens samtliga rum. Hatthyllan ingår ej i köpet.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönster släpper in ljus över vacker originalparkett och vita väggar. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen med utsikt över föreningens gröna innergård.
KÖK
Klassiskt arbetskök med välbevarade detaljer som tex. kryddhyllor, inredning och handtag från byggåret. Till höger finns nyare köksdel som skapar mer arbetsyta och förvaring. Vita luckor matchas med vitt kakel, rostfri arbetsbänk, vita väggar och ljust klinkergolv. Utrustning: Spis/ugn (2018) och kyl/frys.
SOVRUM
Sovrum med inbyggda garderober och städskåp samt plats för dubbelsäng. Plastmatta och vita väggar.
BADRUM
Modernt helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte med blå klinkers och vitt kakel. Utrustning: Badkar, wc, handfat, badrumsskåp och golvvärme (el, ingår ej i månadsavgiften).
Energideklaration
Utförd
Ja, 2008-09-15
Energikonsumtion
136 kWh/m2 år.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
505
Pris
1 895 000 kr
Avgift
3194 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och garageplats.
Driftkostnad
5 160 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 2 160 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,4268%
Andel av årsavgift
0,4268%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
132 648 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Carlsro i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-3434
Gatuadress
Steglitsvägen 3A
Postnummer
22732
Ort
Lund
Epostadress
brf.carlsro@gmail.com
Hemsida
brfcarlsro.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Carlsro i Lund har adresserna Steglitsvägen 3-11 och omfattar 153 bostadsrätter i 5 hus. HSB sköter ekonomisk förvaltning. Bredablick sköter teknisk förvaltning. I husen finns 1-, 2-, 3- och 4-rumslägenheter.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med ca 12% inför årsskiftet 2024 pga högre räntor och dyrare värmekostnader. Beslut om avgiftsändringar tas vid budgetmöte på höste
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
153
Renoveringar
Avloppsstammar: Byttes 2006-2008. Samtliga lägenheter fick i samband med stambytet helrenoverat badrum och toaletter.
Trapphus/Entréer: Renoverade 2009/2010.
Hissarna: Renoverade 2011/2012. Nya hissdörrar 2021.
Ventilation: Självdrag. Endast kolfilterfläktar godkänns.
Central fläkt på taket med tilluft direkt utifrån.
El: Renoverat under 2006.
Tak: Renoverat under 2003/2004.
Fönster: Renoverade 2000.
Balkonger: Renoverade 2014.
Kulvertbyte: (Fjärrvärme) 2019.
Säkerhetsdörrar: Nya till samtliga lägenheter 2020.
Under de kommande åren kan det bli aktuellt med återvinning av frånluften och installation av solpaneler. Inom en 10-årsperiod kommer balkongerna behöva renoveras.
Föreningen kommer att inspektera dagvattenledningar och dränering under perioden 2022 till 2024. Mer info om kommande underhåll och renoveringar finns i senaste årsredovisningen i annonsen på MOHV.se.
Trapphus/Entréer: Renoverade 2009/2010.
Hissarna: Renoverade 2011/2012. Nya hissdörrar 2021.
Ventilation: Självdrag. Endast kolfilterfläktar godkänns.
Central fläkt på taket med tilluft direkt utifrån.
El: Renoverat under 2006.
Tak: Renoverat under 2003/2004.
Fönster: Renoverade 2000.
Balkonger: Renoverade 2014.
Kulvertbyte: (Fjärrvärme) 2019.
Säkerhetsdörrar: Nya till samtliga lägenheter 2020.
Under de kommande åren kan det bli aktuellt med återvinning av frånluften och installation av solpaneler. Inom en 10-årsperiod kommer balkongerna behöva renoveras.
Föreningen kommer att inspektera dagvattenledningar och dränering under perioden 2022 till 2024. Mer info om kommande underhåll och renoveringar finns i senaste årsredovisningen i annonsen på MOHV.se.
Parkering
Parkering i garage ingår i avgiften för aktuell bostad. Om garageplatsen inte behövs går det ofta att hyra ut denna för ca 600kr/mån. Laddstolpar och gästparkering finns i området. Fri parkering råder på närliggande gator.
Tv och bredband
Kabel-tv via Tele 2. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit 100/100 ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns parkeringshus, verkstad, tvättstugor, barnvagnsrum, gym och cykelrum. Gym kostar 500kr/år/lägenhet.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-01-09. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Övrigt
Säljaren disponerar ett källarförråd.
El tillkommer som en separat kostnad om 250 kr.