Välkommen till din drömbostad på populära Tuna – en modern gavellägenhet från 2020 med alla bekvämligheter du kan önska dig! Här finns en solig balkong i sydvästläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över föreningens lummiga innergård.
Lägenheten, byggd av PEAB, håller en hög standard med exklusiva vitvaror, en elegant granitbänkskiva och ljus interiör med parkettgolv och vita väggar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor, idealiska för umgänge och middagsbjudningar. Sovrumsdelen är avskild för att ge en privat och rofylld atmosfär.
Det stora helkaklade badrummet har en praktisk tvättavdelning, och det finns även en separat gästtoalett för extra bekvämlighet.
Föreningen satsar på hållbarhet med grön el och uppvärmning via det energieffektiva EON Ectogrid-systemet. I husets källare finns ett garage som du smidigt når med hiss.
Här bor du bekvämt och stilfullt med närhet till mataffär, gym, park, goda kommunikationer och centrum. Missa inte chansen att förvärva denna toppklassiga lägenhet – välkommen att anmäla ditt intresse!
Tuna, Lund
Scheelevägen 5E
Information
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömlägenhet från 2020 med hörnläge, rymliga sociala ytor och en solig balkong i sydväst!
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Scheelevägen 5E
Bostadsfakta
Planlösning
Välkommen till din drömbostad på populära Tuna – en modern gavellägenhet från 2020 med alla bekvämligheter du kan önska dig! Här finns en solig balkong i sydvästläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över föreningens lummiga innergård.
Lägenheten, byggd av PEAB, håller en hög standard med exklusiva vitvaror, en elegant granitbänkskiva och ljus interiör med parkettgolv och vita väggar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor, idealiska för umgänge och middagsbjudningar. Sovrumsdelen är avskild för att ge en privat och rofylld atmosfär.
Det stora helkaklade badrummet har en praktisk tvättavdelning, och det finns även en separat gästtoalett för extra bekvämlighet.
Föreningen satsar på hållbarhet med grön el och uppvärmning via det energieffektiva EON Ectogrid-systemet. I husets källare finns ett garage som du smidigt når med hiss.
Här bor du bekvämt och stilfullt med närhet till mataffär, gym, park, goda kommunikationer och centrum. Missa inte chansen att förvärva denna toppklassiga lägenhet – välkommen att anmäla ditt intresse!
Byggnad
Rum
HALL
Via hiss från markplan välkomnas du in i en rymlig hall med gott om plats för att hänga av dig ytterkläderna. Till vänster hittar du praktiska garderober med utmärkt förvaringsutrymme. Hallen pryds av parkettgolv och vita väggar som leder dig vidare in i denna stilfulla bostad.
BADRUM
Till vänster i hallen finner du ett elegant helkaklat badrum med grå klinkers och vitt kakel. Här finns en modern dusch med duschdörrar, handdukstork, wc och handfat med stilren kommod. Golvvärmen (el) ger extra komfort. Badrummet erbjuder även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, generösa arbetsytor och gott om förvaring.
VARDAGSRUM
Till höger om hallen öppnar sig vardagsrummet med generöst utrymme för soffa, tv och fåtöljer. Fönster i två väderstreck släpper in ett härligt ljusflöde som lyser upp parkettgolvet och de vita väggarna, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
BALKONG
Från det rymliga vardagsrummet når du denna fantastiska balkong belägen i perfekt sydvästläge. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen med en härlig utsikt över föreningens välskötta innergård. Balkongen är tillräckligt stor för att rymma en bekväm sittgrupp där du kan koppla av och njuta av din fritid, samtidigt som det finns gott om plats för grönskande odlingar och krukväxter som ger en fräsch och inbjudande atmosfär.
KÖK
Det eleganta köket, som har en öppen planlösning mot vardagsrummet, erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter och en charmig matplats intill fönstret. Den stilrena granitbänkskivan kompletteras perfekt av det vita kaklet, de vita väggarna och det vackra parkettgolvet.
Köket är utrustat med högkvalitativa apparater från Siemens, inklusive en induktionshäll, diskmaskin, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl och frys. Dessa moderna och pålitliga apparater gör matlagningen till en fröjd och bidrar till att skapa en lyxig och funktionell matlagningsmiljö.
GÄSTTOALETT
Gästtoalett med wc, handfat, klinkers.
MASTER BEDROOM
Sovrummen är strategiskt placerade för att skapa en privat och avskild atmosfär bort från de sociala ytorna i lägenheten. Det största sovrummet, som vetter mot nordost, är rikligt tilltaget och rymmer en bekväm dubbelsäng. En imponerande garderobsvägg erbjuder generös förvaring för kläder och tillhörigheter, vilket bidrar till att hålla rummet organiserat och snyggt. Parkettgolv och vita väggar ger en tidlös och lugn atmosfär som främjar avkoppling och återhämtning.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob (ingår i köpet). Parkettgolv och vita väggar.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
TV OCH BREDBAND
TV och bredband levereras via Telia Triple Play 100 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån läggs på månadsavgiften. Möjlighet finns att köpa till snabbare bredband (upp till 1000 Mbit/s) mot extra avgift.
GEMENSAMT ELAVTAL
Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare betalar utifrån sin förbrukning. Kostnaden läggs på månadsavgiften.
BYGGNADENS SKICK
Ventilation: FTX, centralt aggregat placerat i garageplan.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Förråd: Placerad på garageplan, dvs plan -1.
Miljörum: UWS-stationer mellan Sparta-huset och innegård på hus 1 och 3.
Entré och postbox: Postbox finns vid respektive entré.
Cykel: Det finns gott om cykelplatser på innergård och garageplan.
Barnvagnsrum/rullstolsrum: Finns i garageplan.
Parkering: Föreningen har ca 30 p-platser i garageplan. Separat kö tillämpas. I dagsläget finns det lediga platser. P-plats kostar 1 000 kr/mån. För laddplats tillkommer 200 kr/månad plus kostnad för elförbrukning.
Gården: Här finns möjlighet till odling, social samvaro och lek för barnen med sandlåda och vippdjur.
BILPOOL
Föreningen är ansluten till bilpool M vilket ger fritt medlemskap för medlemmarna fram till 2025-09 (se information på hemsidan).
EKONOMI
I Brf Scheele Promenad 1 har styrelsen valt att teckna ett kollektivt bostadsrättstillägg. Det innebär att du som boende endast behöver teckna en hemförsäkring. Föreningens fastighetsförsäkring ligger i Folksam. Det finns inga beslutade avgiftsändringar per 2022-04-13 men föreningen räknar med att höja avgifterna enligt prognosen i den ekonomiska planen. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
ÖVRIGT
Den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.
Föreningen är en ”grön” förening där elen som köps in är grön. Byggnaden värms upp via E.ON Ectogrid.
För mer info om föreningen se https://scheele-promenad-1.smartbrf.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-04-13. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Obligatoriskt tillägg för internet och Kabel- TV: 169kr.
Obligatoriskt tillägg för el tillkommer. 2021-07-20 var den senaste elkostnaden 230 kr men varierar utifrån förbrukning.
Önskas laddstolpe till bil tillkommer en kostnad om 250kr.
Säljaren disponerar ett källarförråd.
I hissen trycker man på 2 för att komma till rätt våningsplan.