Varmt välkomna till denna nyproducerade BRF Villa i omtyckta och barnvänliga Råbylund! Här bor du i en friliggande villa men med mindre ansvar i en underbar bostadsrättsförening. Ljus och påkostad 2-plansvilla med egen carport, 3-4 sovrum och både uteplats och takterrass. Öppen och social planlösning på entréplan med påkostat kök från HTH, genomgående ljust ekparkettgolv och fönster från tre väderstreck skapar en härlig och ljus atmosfär. På övre plan finns idag tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, stort badrum samt takterrass och bra förvaringsmöjligheter. Läget i solsäkert söder ger bästa möjlighet till skinande sol under stora delar av dagen. Egen carport med laddbox installerad. Detta ovanliga och friliggande hus är något för dig som söker en villa men vill slippa det stora ansvaret över en fastighet.
Råbylund har på kort tid blivit ett av Lunds mest populära områden som är berikat med vackra grönområden, fantastiska lekparker, skola och dagis samt Lunds största sjö. I närheten av Råbysjön finns grillplats, utegym och en stor gräsyta för bollspel och andra aktiviteter. Bra bussförbindelser till Lunds centrum precis utanför knuten samt fina cykelvägar.
Välkomna på visning!
Södra Råbylund, LUND
Sankta Magnhilds väg 8
Information
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unik Brf-Villa i familjära Råbylund!
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sankta Magnhilds väg 8
Bostadsfakta
Allmänt
Varmt välkomna till denna nyproducerade BRF Villa i omtyckta och barnvänliga Råbylund! Här bor du i en friliggande villa men med mindre ansvar i en underbar bostadsrättsförening. Ljus och påkostad 2-plansvilla med egen carport, 3-4 sovrum och både uteplats och takterrass. Öppen och social planlösning på entréplan med påkostat kök från HTH, ljust genomgående ljust parkettgolv och fönster från tre väderstreck skapar en härlig och ljus atmosfär. På övre plan finns idag tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, stort badrum samt takterrass och bra förvaringsmöjligheter. Läget i solsäkert söder ger bästa möjlighet till skinande sol under stora delar av dagen. Detta ovanliga och friliggande hus är något för dig som söker en villa men vill slippa det stora ansvaret över en fastighet.
Råbylund har på kort tid blivit ett av Lunds mest populära områden som är berikat med vackra grönområden, fantastiska lekparker, skola och dagis samt Lunds största sjö. I närheten av Råbysjön finns grillplats, utegym och en stor gräsyta för bollspel och andra aktiviteter. Bra bussförbindelser till Lunds centrum precis utanför knuten samt fina cykelvägar.
Ekonomi
- Uppvärmning: 10 164 kr
- Vatten/avlopp: 4 000 kr
- Hushållsström: 7 000 kr
- Övrigt: 2 346 kr
Summa kr/år: 23 510kr
Kommentar: I posten övrigt inkluderas bredbandskostnaden. Elkostnaden inkluderar laddning av 2 elbilar.
Förening
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Denna enhet har egen carport med laddbox.
Det finns gemensamma ytor med boulebana, lekplats samt odlingsmöjligheter på den gemensamma trädgården i mitten av området.
På området finns tre gemensamma miljöhus.
Både barnvagnsförråd och cykelförråd finns i föreningen.
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN
KÖK
Stort och luftigt kök från välrenommerade HTH med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor, slittålig bänkskiva av laminat samt vitt kakel som stänkskydd. Tillval gällande vitvaror där Siemens rostfria maskiner bestående av diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och microugn, spisfläkt samt "side by side" kyl och frys sätter standarden.
VARDAGSRUM
Underbart ljusinsläpp präglar sällskapsrummet som delvis är öppet mot köket. Utgång genom glasad dörr till den väl tilltagna uteplatsen i bästa söderläge. Vit mattlackad ekparkett som i resten av huset.
BADRUM/TVÄTT
Snyggt och klassiskt inrett duschrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Stor duschzon med vikbara glasväggar, WC, handfat med kommod från Vedum samt spegelskåp. Golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
ÖVERVÅNING
SOVRUM 1-3
Tre bra sovrum med garderober samt klädkammare i det största sovrummet. Från master bedroom finns utgång till den härliga takterrassen. Fina och öppna vyer från flertalet av fönstren mot söder. Inredda med vit mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.
ALLRUM
Det andra sällskapsrummet finner vi på våning 2 vilket enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum.
BADRUM
Snyggt och klassiskt inrett duschrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Stor duschzon med vikbara glasväggar, WC, handfat med kommod från Vedum samt spegelskåp.