Här har vi en välkomnande bostad som genomgick en totalrenovering mellan 2015 och 2017. Den smarta planlösningen, höga standarden och det generösa ljusinsläppet bidrar till en trivsam boendemiljö – och du får dessutom njuta av full integritet utan insyn. Utanför entrédörren finns ett praktiskt förråd. Här bor du bekvämt på populära Linero, med närhet till grönskande områden och utmärkta bussförbindelser. En bostad som måste upplevas på plats – kontakta oss för en visning redan idag!
Linero, Lund
Runslingan 8B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
37 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2705 kr/mån
Rum
1
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1977
Pris
1 195 000 kr
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Runslingan 8B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
37 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
95
Pris
1 195 000 kr
Avgift
2705 kr/mån
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god. Avgiften höjdes med 2 % 2024 och återigen 2 % 2025.
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god. Avgiften höjdes med 2 % 2024 och återigen 2 % 2025.
Kommentar till avgiften
Inkl värme, vatten, kabel-TV & bredband.
Elförbrukning
631 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 2 724 kr
- Hushållsström: 5 220 kr
- Övrigt: 1 800 kr
Summa kr/år: 9 744kr
Kommentar: Övriga kostnader: parkeringsplats
Andel i förening
0,1743%
Andel av årsavgift
0,1743%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
105 543 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Runristaren
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716406-8160
Gatuadress
Runslingan 6C
Postnummer
22477
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@runristaren.se
Hemsida
http://www.runristaren.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Kontaktperson
Vicevärden
Telefon Kontaktperson
0730-476665
Allmänt om föreningen
Brf Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter, fördelade på tolv trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %. I avgifterna ingår tillägg för hemförsäkringen, det så kallade bostadsrättstillägget. Besök gärna föreningens hemsida på www.runristaren.se.
Föreningens ekonomi
Belåning enligt 2023 årsredovisning 2728 kr/kvm. Avgiften justeras normalt uppåt med ett par procent per år för att täcka renoveringar och ökade driftskostnader.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna, vilket därför inte behöver tecknas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
Antal lägenheter
321
Renoveringar
- 2023/24 Renovering av balkonger, fasader och entréer.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.
Parkering
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5 kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.
Tv och bredband
Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000 mbit, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i varje trapphus, på våning 3, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200 kr), bastu, hobbyrum, pingisrum, biljardrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. Gästlägenhet med fyra sovplatser, dusch/toalett och kokvrå finns på Runslingan 20D mot 100kr/dygn för vänner/familj.
Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100 kr/år för de som är intresserade av odling.
För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/
Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100 kr/år för de som är intresserade av odling.
För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10 %.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
37 kvm
Byggnadsår
1977
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL
En inbjudande hall med generösa avhängningsmöjligheter och två rymliga garderober. Här möts du av ljusa ytskikt och en säkerhetsdörr som bidrar till ett tryggt boende.
VARDAGSRUM
Ett rymligt sällskapsrum med smart sovalkov för att spara plats. Här finns flera möbleringsmöjligheter där både en soffgrupp och en arbetsplats enkelt får plats. Ljusa väggar, exklusivt laminatgolv och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus.
KÖK
Modernt och stilrent kök som totalrenoverades 2015-2017. Vita och björkinspirerade skåpluckor, ljusa bänkskivor och kakel ger ett fräscht intryck. Här finns gott om förvaring och plats för ett mindre köksbord. Utrustat med vitvaror.
BALKONG
En stor och underbar nyrenoverad balkong med ett helt insynsskyddat läge. Njut av en fantastisk utsikt över de öppna åkrarna.
BADRUM
Helkaklat badrum med modern design, separat duschdel. Här finns WC, handfat samt god förvaring i kommod och spegelskåp.
ALTERNATIV PLANLÖSNING
Se planritningen för möjligheten att skapa en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genom att öppna upp denna yta får du ett luftigt och socialt hem med gott om plats för både matlagning och umgänge. Denna flexibla lösning ger dig chansen att skapa något som inte grannen har.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2010-04-13
Energikonsumtion
111 kWh/m2 år.
Övrigt
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd som ligger i anknytning till bostaden.