Avgiften inkluderar värme, vatten, TV, bredband & bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. En riktigt trivsam lägenhet på ett lika trivsamt läge. Här presenteras nu en bra planerad trea högst upp i huset med fri utsikt mot åkrarna utan huskropp mitt emot. Genomgående fräsch lägenhet med bland annat nylagd ekparkett i hela lägenheten, fräscha vita väggar och renoverat kök. Båda sovrummen är i bra storlek och det finns dessutom en mycket rymlig walk-in closet.
Området är uppskattat mycket tack vare sin grönska och lummighet. Föreningen är välskött, har stabil ekonomi och prydliga områdesytor. Brf Runristaren har förutom mycket god ekonomi många andra saker att erbjuda sin medlemmar såsom övernattningslägenhet för vänner & familj, festlokal att hyra, bastu samt träningslokal/gym för endast 200kr per år!
Kommunikationerna till stan är goda då stadsbuss avgår alldeles intill föreningens område och vill ni hellre cykla är ni på Mårtenstorget och Saluhallen på under 15 minuter.
Stort plus är att förråd ligger på samma våningsplan, alldeles utanför lägenheten.
- Föreningen har endast 2760kr/kvm i lån
- Avloppstammar renoverade 2022
- Möjlighet att hyra parkeringsplats för 150kr/månad, lediga platser finns
- Avgift inkluderar värme, vatten, tv, bredband & bostadsrättstillägget i hemförsäkringen
Välkomna att boka in er på visning!
Linero, Lund
Runslingan 16C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
82.6 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5448 kr/mån
Rum
3
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1977
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
- Genomgående parkettgolv - Stabil HSB förening - Fri utsikt från balkongen -
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Runslingan 16C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
82.6 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
82.6 kvm
Byggnadsår
1977
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL
Hall med plats för att hänga av sig åt höger. Längre in öppnar hallen upp sig och fungerar som ett nav i lägenhetens mitt. Från hallen nås stor klädkammare.
Parkettgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM MED BALKONG
Vardagsrummet är stort och det går att möblerar med extra matbord här. Fin utsikt åt öster med vy över åkrarna och helt utan insyn. Härifrån nås också balkongen.
Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 1
Båda sovrummen håller bra storlek. Det första är beläget jämte köket och är idag inrett med dubbelsäng. Här kan ni även få plats med mindre arbetshörna.
Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet fungerar idag som barnrum.
Parkettgolv och vita väggar.
KÖK
Fräscht kök med träfärgade luckor, rostfri bänkskiva samt vitt kakel. Plats för matplats för 4-6 personer vid fönstret.
Vitvaror: kombinerad kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt samt diskmaskin (2022).
Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Badrum med våtrumstapet och plastmatta. Inredning från 2022 med ny tvättkommod, blandare samt spegel med integrerad belysning. I övrigt inrett med badkar & WC.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Avgift
5448 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, TV & bredband
Andel i förening
0,3594%
Andel av årsavgift
0,3594%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
345 266 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Runristaren
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716406-8160
Gatuadress
Runslingan 6C
Postnummer
22477
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@runristaren.se
Hemsida
http://www.runristaren.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Kontaktperson
Vicevärden
Telefon Kontaktperson
0730-476665
Allmänt om föreningen
Brf Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter, fördelade på tolv trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10%. I avgifterna ingår tillägg för hemförsäkringen, det så kallade bostadsrättstillägget. Besök gärna föreningens hemsida på www.runristaren.se.
PARKERING
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.
TV & INTERNET
Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000mbit, ingår i avgiften.
EKONOMI
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god. Avgiften höjdes med 2% inför 2024.
Belåning enligt 2023 årsredovisning 2728kr/kvm. Avgiften justeras normalt uppåt med ett par procent per år för att täcka renoveringar och ökade driftskostnader.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna, vilket därför inte behöver tecknas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga finns i varje trapphus, på våning 3, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200kr), bastu, hobbyrum, pingisrum, biljardrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. Gästlägenhet med fyra sovplatser, dusch/toalett och kokvrå finns på Runslingan 20D mot 100kr/dygn för vänner/familj.
Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100kr/år för de som är intresserade av odling.
För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/
STÖRRE UNDERHÅLL
- 2023/24 Renovering av balkonger, fasader och entréer.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
PARKERING
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.
TV & INTERNET
Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000mbit, ingår i avgiften.
EKONOMI
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god. Avgiften höjdes med 2% inför 2024.
Belåning enligt 2023 årsredovisning 2728kr/kvm. Avgiften justeras normalt uppåt med ett par procent per år för att täcka renoveringar och ökade driftskostnader.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna, vilket därför inte behöver tecknas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga finns i varje trapphus, på våning 3, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200kr), bastu, hobbyrum, pingisrum, biljardrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. Gästlägenhet med fyra sovplatser, dusch/toalett och kokvrå finns på Runslingan 20D mot 100kr/dygn för vänner/familj.
Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100kr/år för de som är intresserade av odling.
För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/
STÖRRE UNDERHÅLL
- 2023/24 Renovering av balkonger, fasader och entréer.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
321
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare