Runslingan 16C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
37 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
206
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Avgift
2855 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, TV & bredband
Andel i förening
0,1743%
Andel av årsavgift
0,1743%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
78 770 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Runristaren
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716406-8160
Gatuadress
Runslingan 6C
Postnummer
22477
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@runristaren.se
Hemsida
http://www.runristaren.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Kontaktperson
Vicevärden
Telefon Kontaktperson
0730-476665
Allmänt om föreningen
Brf Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter, fördelade på tolv trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %. I avgifterna ingår tillägg för hemförsäkringen, det så kallade bostadsrättstillägget. Besök gärna föreningens hemsida på www.runristaren.se.
PARKERING
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5 kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.
TV & INTERNET
Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000 mbit, ingår i avgiften.
EKONOMI
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god.
Avgiften höjdes med 2 % 2024 och återigen 2 % 2025.
Belåning enligt 2023 årsredovisning 2728 kr/kvm. Avgiften justeras normalt uppåt med ett par procent per år för att täcka renoveringar och ökade driftskostnader.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna, vilket därför inte behöver tecknas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga finns i varje trapphus, på våning 3, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200 kr), bastu, hobbyrum, pingisrum, biljardrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. Gästlägenhet med fyra sovplatser, dusch/toalett och kokvrå finns på Runslingan 20D mot 100kr/dygn för vänner/familj.
Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100 kr/år för de som är intresserade av odling.
För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/
STÖRRE UNDERHÅLL
- 2023/24 Renovering av balkonger, fasader och entréer.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10 %.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
321
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadhus
Boarea
37 kvm
Rum
HALL
Vid renoveringen lät man lägga klinkers innanför dörren, praktiskt! Längre in i hallen tar det snygga parkettgolvet vid, även det inlagt vid renoveringen. Garderober åt vänster samt hatthylla åt höger.
KÖK
Kök med luckor i trä, ljus bänkskiva samt med plats för ordentligt matbord. Inga problem att duka med långbord om ni har några vänner över på middag.
Vitvaror: kyl/frys, spis/ugn samt köksfläkt.
BADRUM
Badrum med kaklad duschdel, våtrumstapet och plastmatta på övriga ytor. Kommod, spegelskåp, dusch samt WC.
VARDAGSRUM MED BALKONG
I sällskapsrummet kan ni möblera med soffa och tv-bänk. Originalparkett och tapetserade väggar. Utgång till rymlig och inglasad balkong.
SOVALKOV
Rejäl sovalkov som rymmer stor säng, arbetsplats samt skjutdörrsgarderober. I samband med att väggen sattes upp för sovalkoven drogs el med flera vägguttag, lamputtag samt nya strömbrytare. Samtliga strömbrytare i övriga lägenheten byttes också ut samtidigt.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-06-26
Primärenergital
148
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Säljaren disponerar ett förråd en trappa upp i samma hus.